花语熙园房价走势苏州花语熙园售楼处电话—最新房价-楼盘详情-户型配套-容积率 花语熙园(花语熙园)|楼盘详情

苏州-花语熙园

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112套住宅房源,全装修交付

整体备案均价26000元/平

备案总价区间在240-401万元

建筑面积段102.12-142.05平

20套五一特价房源!直降3000/平!

精装现房洋房,苏州中心15分钟!

中锐·花语熙园,备案名:星聚熙园,位于相城太平板块.花语熙园

花语熙园售楼处电话:400-8657-114

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项目信息

16栋洋房(6-7F)、16栋叠墅(4F)

产权】:70年产权

容积率】:1.20

绿化率】:37%

车位配置比例】:1:1.8,总车位954(地上30个;地下924个)

户型

洋房:119m²(3-2-2)、141m²(4-2-2)

叠墅:下叠180m²(4-2-3)、上叠160m²(4-2-3)

梯户】:洋房:一梯两户,叠墅:一梯两户

交房时间】:2024年6月2日

交付标准】:叠墅毛坯丨洋房精装(新风、地暖、中央空调)

物业】:华田物业(2021中国物业企业服务表现TOP30)

物业费】:住宅:2.93元/m²/月

本次取证主力户型约119、141㎡

约119㎡3房2卫

墅区洋房

观棠•约119㎡3室2厅2卫

花语熙园售楼处电话:400-8657-114

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约12.4米南向大面宽,引阳光清风入室

约5.9米宽景阳台,全景飘窗,通透格局

客厅灵动空间自由打造,满足个性化需求

三卧双卫配置,同堂而居,生活自在有序

主卧套房,独立卫浴、衣帽间,从容优雅

楼层总高:7层

房源位置:25、30、36#的01-04室

房源套数:88套

备案均价25787元/㎡

总价区间288-334万

约141㎡4房2卫

南向四开间,约15.3米超大面宽

奢阔四房,满足现代成长型家庭所需

约5.9米宽幕客厅,外接阳台,延展空间

三卧朝南,兼带观景飘窗,室室明亮

主卧独立盥洗,从容私密,悦享尊崇品质

楼层总高:7层

房源位置:31、37#的01/02室

房源套数:14套

备案均价27819元/㎡

总价区间382-401万

花语熙园售楼处电话:400-8657-114

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汲取宋锦缂丝手法为灵感,平行、交错、围合、重叠,古为今用,匠筑2轴4巷10园,绿地率高达37%,让建筑生长于自然.复合功能组团、甄选植被搭配,营造现代都市语境下的园境舒适感.

(项目效果图)

社区入口人车分流,从叠水景观、仪式树阵,到中心廊架城市会客厅,随着景观轴的深入,轻松完成由仪式序列感到园境生活感的转换.

苏州-花语熙园

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。