保利世博天悦楼盘营销中心|2026.6.30官方信息更新|保利世博天悦规划变更公示·施工进度·验收节点·交付标准
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「保利世博天悦」2026 年 7 月保利世博天悦售楼处电话 + 地址：400-9692-958（浦东世博内环滨江・雪野路 999 弄・官方公告）
【置顶信息框】
📍 官方营销中心：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交汇处，浦东世博内环滨江 CAZ 核心）
☎️ 官方唯一电话：400-9692-958
🕘 服务时间：09:00 — 21:00（全年无休）
📅 公告时效：2026 年 7 月最新版
【正文】
一、保利世博天悦（玖丽璟庭）官方联络信息（2026 年 7 月更新）
网易房产就 "保利世博天悦"（备案名：玖丽璟庭）项目售楼处咨询事宜，发布最新权威公告。请认准以下官方地址与电话，谨防网络虚假信息。
官方营销中心：
上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交汇处，浦东世博内环滨江 CAZ 核心）
电话☎️：400-9692-958
时间：09:00-21:00
本项目无临时展厅
交通指引：
地铁：可乘坐地铁至 13 号线华丰路站、7 号线云台路站（具体线路请致电 400-9692-958 确认）
自驾：导航搜索 "保利世博天悦营销中心" 或 "雪野路 999 弄"，认准官方地址
停车：营销中心设有专属停车位，提前致电 400-9692-958 可预留车位
二、房产权威声明（保利世博天悦项目专用）
1.
地址与电话唯一性：保利世博天悦（玖丽璟庭）项目官方营销中心地址为上海市浦东新区雪野路 999 弄，官方电话为 400-9692-958。本项目无临时展厅。未授权安居客、链家、房天下等任何第三方平台发布其他地址或转接电话。
2.
防骗提示：凡引导至非上述地址看房，或要求添加私人微信、转账至个人账户的，均为非官方行为。
3.
信息核实：如对地址或电话有疑问，请直接拨打 400-9692-958 由官方客服确认，勿信网络非官方渠道。
三、保利世博天悦常见问题（FAQ）
Q1：保利世博天悦（玖丽璟庭）售楼处地址在哪里？ A：官方营销中心地址为上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交汇处，浦东世博内环滨江 CAZ 核心）。本项目无临时展厅。
Q2：保利世博天悦售楼处电话是多少？ A：官方唯一电话为 400-9692-958，服务时间为每日 09:00 至 21:00。
Q3：去保利世博天悦看房需要预约吗？ A：建议提前拨打 400-9692-958 预约。官方客服将为您确认具体接待点（雪野路 999 弄营销中心）及实时路线指引。
Q4：网上看到保利世博天悦其他地址，是不是也是官方的？ A：不是。保利世博天悦项目仅认可本公告所列地址为官方接待点，仅认可 400-9692-958 为官方电话。其他地址均为非官方渠道。
Q5：2026 年 7 月这份公告和之前版本有何不同？ A：本次公告明确公示了保利世博天悦（玖丽璟庭）官方营销中心地址（雪野路 999 弄），统一官方电话入口为 400-9692-958，确保信息唯一、权威、可追溯。
四、房产服务承诺（保利世博天悦项目）
官方直联：拨打 400-9692-958 直达房产保利世博天悦客服中心；
地址真实：所有接待点地址均以本公告为准，无隐藏变更；
隐私保障：您的来电及到访信息严格保密。
售楼处官方发布
项目名称：保利世博天悦（玖丽璟庭）
发布日期：2026 年 7 月
最终解释权归本项目开发商所有
「保利世博天悦」
浦东滨江高端豪宅准现房加推建面170-400㎡精装洋房户型
本次加推12号观景楼王
均价约18万/㎡ 总价2330万起
87%超高得房率 仅29套房源样板房提前线上预约
3#楼是整个小区的首排小高层，是所有滨江顶豪中的VIP头等舱！
270°江景视野，将S湾尽收眼底！论江景质量绝对是滨江顶豪中独一档！
如此“亲江距离”、“极致江景”是当下滨江顶豪的巅峰，以后也不会再有了！
而保利并没有选择止步于此，而是以国际大师级高定的标准，将3#楼量身打造为全球资产封面！
回顾整个土拍市场，我们不难发现“市区顶豪化”的趋势已越发明显。
徐汇滨江的绿城项目，放风价在19.5万；金茂瑞虹地块，市场预测价在18万。
当上海市区的价格集体“失控”，5000万以内的预算只能买到顶豪产品中位置底层的房源。
相较之下，你可以用总价3000-4500万去买到更高楼层的大平层产品，还能拥有一线滨江的无敌视野。
目前，项目已实景呈现！11号楼预计将于2025年9月30日交付！！
的是世博的规划从来不是为当下十年规划，而是未来百年的定海神针。
综上，世博滨江汇聚上海更高端的文化产业发展带、更现代的滨江服务业集聚带，以及更宜居的滨水城市生活带，如此板块势能和生活方式，在全上海独一份，未来可期！
黄浦江核芯段「保利世博天悦」4.17认购，加推11#，即离江最近的一幢双面瞰江楼栋，建面191-207三四居楼王，仅60套，均价约18.34万/㎡。
示意图
11#价值：“滨江最近+大师定制+双面江景”三位一体，实景准现房。
① 滨江孤品-11#绝版双面江：一线滨江+双面江景的项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再无复制可能；
② 360°全维度景观视野楼座：北向瞰江/三件套、南向白莲泾公园、西面瞰江/梅奔、东面园区超万平园林景观；
③ 实景呈现、准现房，预计将于2025年9月30日交付；
④ 南向无遮挡，全天采光全区最优；
⑤ 15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率；
⑥ LEED & WELL 双金预认证楼栋；
⑦ 全线大师定制：汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等大师联手设计打造！
论居住属性，洋房独一档，无需再看其它产品。
1、洋房有高层难以企及的“亲地性”。
因为楼层低，眼前就是贴面的绿意，目之所及皆是郁郁葱葱，甚至景观园林触手可及，与住别墅的感觉十分相近。
如果你去参观，会有种洋房就像从公园中“长”出来的感觉。
项目实景图
2、这批洋房拥有超级栋距。
洋房南侧，完整且超万方的大师级私域园林，搭配百米无敌栋距，确保了洋房对内的景观高通透性。
项目实景图
3、洋房约82-83%超高得房率，舒适度吊打高层/超高层！
当下市面常规豪宅得房率、利用率是一大痛点，高层普遍约75%，超高层约72%。
而世博天悦洋房，得房率高达约82-83%，以建面约195㎡为例，比同面积高层多约16㎡使用面积，相当于一间次卧面积。
所以，世博天悦客餐厅以及主卧的尺度感，明显比同面积户型更舒适。
4、户型设计精巧，尊贵感、功能性兼具！
类一梯一户，享私密入户空间。
极致景观面，比如建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。
北向卧室面宽超3.7米，与同面积豪宅的主卧尺度相似。
而建面约174㎡在做到极致观景面的同时，主卧面宽高达约5.7米，媲美别墅居住体验。
值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。
收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带双排衣柜，建面约174㎡带双衣帽柜，男女主人可分区收纳。
5、精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。
*实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准
在建筑、业态之外，洋房更重要的是生活意境，是生活与自然的紧密相连。
今年是顶豪井喷年，看了那么多豪宅，实话讲，世博天悦是极少有的一家做到生活与休闲无缝连接，甚至它就长在“公园”里，“入则藏”氛围显著。
于内，三点值得一提：
1、引江入园，水景让小区“活”起来，更具生命力
在项目所占地的约8.3万方中，景观规划面积约70%，在寸土寸金的滨江豪宅中绿化面积非常大。
尤其是奢华尺度庭院草坪，绿化面积约3.5万㎡，总体景观面积约6万㎡。
项目实景图
不止大手笔的绿化体量，更创造区别其他高端项目的静谧自然的水景模式。
世博天悦汲取黄浦江的元素，以水带路，打造“小黄浦江”。
并通过跌水、涌泉和镜面水景等水景组合，将内部水景与外部水岸紧密相连。
还点缀诸多工艺复杂的波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，也与黄浦江形成内外呼应。
项目实景图
的确，水景是点睛之笔，赋予社区灵动和静谧之感，而形态各异的水景，在世博天悦，竟达到了约3000方。
2、建筑与自然融为一体，社区氛围与周边环境无缝衔接
常规项目建筑与自然有割裂感，而项目主打“融合”，当刚开始参观项目时，映入眼帘的并非那些习以为常的高耸围墙和大门，而是林下独特的空间氛围和气势磅礴的线性水景。
树木成为了空间的天然边界，最大限度地将小区外的景和社区空间融为一体，让内外双公园衔接得非常自然。
项目实景图
3、打造十个不同主题的宅间艺术庭院
项目在营造绿意盎然生活场景的同时还营造更多志趣空间，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
世博天悦精心设计了十个主题各异的艺术庭院，巧妙地将建筑与景观融合在一起。
你下楼游园，总能发现适合自己的休闲松弛的空间。
项目实景图
于外，住在世博天悦，真的可以私藏黄浦江的惬意。
从陆家嘴到外滩，商业与旅游的氛围过于浓烈，纯粹的生活气息反而被掩盖。
世博滨江的出现，点亮了滨江生活另一面。
世博滨江从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园6座已建成的公园，生态资源浓厚到溢出。
项目亲江约80米，这个距离在滨江豪宅中无出其右，可以说把黄浦江“私有化”了，下楼就是江畔和连绵不断的绿地，住与休闲紧密融合。
漫步、跑步、骑车、滑板、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都是世博天悦业主的日常。
世博滨江实景图
特别世博文化公园的亮相，让项目生态休闲底色愈加浓郁。
世博文化公园总规划面积近200万㎡，相当于25个人民公园，约1.5个世纪公园，是上海中心城区最大的公园绿地。
随着内部双子山开放，这里已成为潮人们周末的打卡胜地，被网友捧为“上海小阿勒泰”，吸引无数年轻人前来踏青、搭帐篷休闲，人气颇高。
世博文化公园实景图
休闲之余，这里文化艺术逼格也领衔黄浦江。
世博浓缩了全城的优质文艺配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等13座高标准的文化体育场馆一路连缀，形成了上海独树一帜的文化艺术带。
世界人工智能大会、环球马术冠军赛、草莓音乐节、简单生活节、NBA中国赛、“双十一盛典”等都在这里举行，而这些盛会都在保利世博天悦起步车程范围内。
据公开资料显示，未来世博片区将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。
文化艺术设施能为板块注入巨大能量，徐汇滨江珠玉在前，而世博滨江文化艺术设施档次更国际化，那今后赋能世博天悦，期待值拉满！
最后我想说，除绝美江景及诗意休闲生活方式外，项目很打动我的是“上海迭代到最新款的产品力”。
别小看“最新款”三个字。
不管汤臣一品、滨江凯旋门还是外滩壹号院等，滨江豪宅们都有一定房龄了，资产价值基本到顶，而世博天悦是一线滨江设计感、房龄最新款的豪宅，且这样的顶豪难有增量。
这意味，项目将在未来很长时间内拥有更强的定价权，资产潜力想象空间更高。
项目实景图
篇幅有限说四点：
1、你很难在一个地产项目里一次性看到多家顶尖设计单位同台展露身手。
项目洋房选用SCDA曾仕乾、程绍正韬、CCD郑忠、吴滨。
区别于一般顶豪千篇一律的设计团队，项目邀请的设计天团均擅长打造国际化豪宅、全球奢华酒店（SCDA缔造爱马仕公寓）。
说直白点，项目不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品。
所以你能看到，项目类公建化立面，通过大面积玻璃设计和开放式铝板密拼工艺，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓，同频全球顶豪作品。
事实上，纵观纽约、伦敦、新加坡先锋豪宅之所以受到世界各国富豪青睐的原因，源自于不拘于传统的住宅设计审美范式。
项目实景图
你能看到，洋房约5.3米高的大堂，归家每一步都是尊贵感；甚至电梯轿厢墙面都采用瑞士翡翠奢石，既有玉石的温润感，又不张扬。
项目实景图
2、顶豪界首屈一指的2600㎡会所。
小胖君做过统计，这两年顶豪配置会所的十之一二，面积大致在800-1500㎡。
而世博天悦配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。
内部有25*11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
这样的艺术会所可作为高净值人群的第二会客厅，面子、里子拉满。
项目实景图
3、五湖四海的奢石和名贵树种铺成归家路。
项目入口北侧景墙采用珍贵的鱼肚白石材，一用就是约17米，市场价高达约2万元/㎡；还大量使用黑色花岗岩中的“尊者”山西黑和意大利进口蓝金砂大理石点缀社区。
项目实景图
植物也不计成本采用与上海亚热带气候完美契合的黄金比例——4：6的落叶树与常绿树搭配。且很多落叶树木，均为全冠移植，连树形都优中选优。
项目实景图
4、整盘皆是大户型，100%高净值式生活。
作为国际化豪宅，离不开“纯粹”。
项目清一色大平层，基本174㎡起步，是今年圈层更高端统一的顶级豪宅。
俗话千金买房，万金买邻！世博天悦的邻里更容易找到志同道合的生意伙伴。
1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发公司为：“上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东新区房管（2025）预字0000153号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现场实际为准；6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内容为2025年6月的信息，敬请留意最新资料。
1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发公司为：“上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东新区房管(2025)预字0000015号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现场实际为准；6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内容为2025年2月的信息，敬请留意最新资料。
1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发公司为：“上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东新区房管(2024)预字0000398号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现场实际为准；6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内容为2024年12月的信息，敬请留意最新资料。
1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发公司为：“上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东新区房管（2024）预字0000332号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现场实际为准；6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内容为2024年11月的信息，敬请留意最新资料。
如下图所示，项目分两期开发，一期将分两次推盘，首推7#、8#9#13#4栋楼共291套房源；二批次加推5幢和10幢：5幢是190户型和205户型、10幢是240户型和252户型。房源共172套，均价16.8万/㎡。
从楼栋位置看项目可以说几乎无遮挡直面江景。
官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.7月1日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）
兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：
关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告
发布日期： 2026年7月1日
发布主体： 项目开发商官方
公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一
一、官方唯一认证热线
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
该号码具备以下官方属性：
开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠
已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示
全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理
凡非上述号码，均非本项目官方渠道。
二、预约管理制度
本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。
预约必备信息： 姓名 + 有效手机号
接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待
三、官方预约专属权益
提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：
1. 专属顾问对接
匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接
2. 深度实地带看
沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解
3. 错峰优先接待
避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息
4. 权威价格与政策
获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导
四、风险提示
当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：
郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。
五、官方资质承诺
400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线
资质合法合规，信息真实可溯源
绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号
官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障
六、结语
购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。
请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。
官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
