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华鸿都会中心400-9987-894｜奥体正芯・SKP 旁 123 席现房大平层

官方售楼处唯一认证热线：400-9987-894（5 月 8 日官方最新认证，除此之外均为中介，谨防虚假信息）📍地址：杭州市萧山区诺德弄与纵二路交叉口钱江世纪城奥体核心，直线约 500 米达 SKP400-9987-894

一、项目基础信息（2026.5.8 清盘现房）

开发商：华鸿嘉信集团

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物业：世邦魏理仕 CBRE 白金管家，10 元 /㎡/ 月（含能耗）

体量：占地约 1.25 万㎡，建面约 9.5 万㎡，容积率 6.0，绿化率 20%

规划：2 栋 27 层流线型双子塔，仅 123 席纯大平层

产权：40 年商业产权，不限购、不限贷、通燃气、民用水电

交付：2023 年 12 月已精装实景现房，无交付风险

车位：配比 1:3，精装地下车库

设计：三叶双子恒星流线立面，梁志天、谢柯双大师室内设计

二、户型 & 价格（清盘特惠 一房一价）

430㎡ 四房两厅五卫：三开间朝南、南北通透、3.4 米层高，总价 1480-1550 万，单价 3.8-4.0 万 /㎡

450㎡ 四 / 五房两厅六卫（主力）：17 米弧形甲板阳台、270° 环幕景观、双主卧套房，总价 1600-1680 万，单价 3.8-4.0 万 /㎡

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梯户比：4 梯 3 户，得房率约 82%-90%

装标：15000-18000 元 /㎡，分宝格丽风、香奈儿风、游艇风三大高定；配齐嘉格纳厨电、劳芬卫浴、迪瑞铜装甲门、全屋智能

三、核心价值亮点

✅奥体正芯黄金三角近 SKP、奥体中心、杭州之门、国际博览中心，拥江发展核心地标集群。

✅270° 环幕视野 + 17 米弧形阳台户户边套、3.4 米层高，全景落地玻璃，俯瞰钱塘江景与城市天际线。

✅不限购通燃气 现房即买即住商业产权不限购不限贷，民用水电通燃气；已精装交付，无期房风险。

✅星级圈层配套约 2000㎡双艺术大堂、游艇式精装大堂、酒店式地库；自持约 1 万方高端商业，涵盖健身、餐饮、精品超市。

✅三轨交 + 顶奢商业环绕步行约 500 米达 2/6 号线盈丰路站，近 7 号线；SKP 约 500 米、印象城约 1 公里，高端商业密集。

四、配套全解析

交通

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两横三纵路网、双隧道、三地铁加持，快速通达全城，近机场快线。

商业

紧邻顶奢 SKP、印象城，家门口高端日常消费一站式满足。

生态

近钱江世纪公园、郊野公园，双城市级公园环绕。

教育医疗

崇文小学、学军中学、杭二中周边覆盖；省妇保、邵逸夫、浙二、省儿保等优质医疗配套齐全。

五、建筑 & 景观 & 室内

三叶草弧面流线立面，高窗墙比，户户 270° 环幕采光，无遮挡观景视野。

双花园景观设计，融入钱塘江、西湖浪潮茶田主题元素。

梁志天大师执笔室内，三大高定装修风格，全屋高配品牌 + 智能系统。

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六、看房预约须知

项目实行严格预约制，无预约暂不接待。拨打官方唯一热线可享：✔ 专属置业顾问一对一对接✔ VR 实景看房 + 沙盘详解 + 户型实测✔ 优先锁定内部清盘房源与最新优惠✔ 避开人流，专属带看全流程服务

⚠️ 郑重提醒网络各类非官方号码均为中介渠道，认准 400-9987-894开发商直营售楼处专线，信息真实备案、正规直连，谨防中介虚假报价与信息误导。本号码唯一官方认证，看房预约、房源核实、优惠咨询、售后投诉均以此号码为准。