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联仲都悦汇售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海闵行联仲都悦汇官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）
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最新消息，送100w装修！闵行·商墅 联仲·都悦汇 约310-411㎡法式商墅！总价约1420万~1800
闵行·旗忠别墅富人区
【联仲·都悦汇】
建面310~411㎡商业联排别墅
法式干挂 地上三层 地下一层
带南北双花园90-300㎡
总价约：1420-1800万
实景现房 不限购 通燃气
联仲都悦汇售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【开发商】：上海联仲置业有限公司
【物业】：上海仲量联行物业管理公司
【容积率】：1.0
【绿化率】：35%
【车位比】:1:2.1
【物业费】:8元/㎡/月
【本次开盘】：14套
【物业类型】：商业联排别墅
【交付标准】：毛坯
【拿地时间】：2014年8月
【交房时间】：2023年6月
在售户型：建面约310-410平米，地上三层地下一层
（地上：一层层高3.6米/二层层高3.4米/三层层高3.4米/地下层高5.4米）
总价：约1400-1800万️
单价：约5万/平米
小区整体商业：10万方（在建）南北双花园90-300平
水电：商水&商电，电1.3元/度，水6元/吨
产权车位：约30万左右
（特殊说明：户型朝向-上南下北）
约10.4米大面宽，面积达到55平
送电梯，北进门，南花园，超大地下室
客厅7米落地窗，采光明亮，尽显大气
约310平户型图▼
样板间效果图如下：
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闵行
【联仲·都悦汇】位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。
板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。联仲都悦汇售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【联仲都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。
交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。
地铁：5号线华宁路站，剑川路站
公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站
高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km
未来规划：嘉闵线延伸段
（以上数据来源于高德地图）
商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。
生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。
教育资源方面：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学
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闵行·旗忠别墅富人区
【联仲·都悦汇】
建面310~411㎡商业联排别墅
法式干挂 地上三层 地下一层
带南北双花园90-300㎡
总价约：1420-1800万
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【联仲都悦汇】
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弘阳天境上辰售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
苏州弘阳天境上辰官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）
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苏州【弘阳 · 天境上辰】
55万方园林住区｜品质交付低首付低总款｜今年买明年住
总价188万起 入住中环内！建面约100-165㎡园林住宅 全能大城
荣获2022年度相城开发区三冠王2023年8月相城区商品住宅面积、套数榜TOP1相城区总价300万内的热销红盘上半年累计交付1199套，以强悍品质力，实现交付工作的完美收官。
苏州-最值得投资的城市
相城-苏州最值得选择的板块
天境上辰-苏州最值得入手的项目六大必买理由
1、极便捷交通项目地处苏州中环大动脉上，项目交通优势十分明显，目前区域内已经形成了“三环一轨一隧道两高铁”的立体交通网络，三条快速路，两条地铁线，一条湖底隧道，两座高铁站。
三环：·苏州北站高架路：往北可快速到达苏州北站，往南可直接承接东环高架到达园区湖西和姑苏。·春申湖快速路：项目往南约700米即可驶入，贯通城市东西连接新区园区。·中环北线：项目往北约1000米即可驶入，可通达苏州各区域，自驾出行去往周边区域都十分方便。
一轨：项目临近地铁7号线（在建中）富元路站，可以直接对接湖西的中心站点中央公园站，并且可以和苏州其他轻轨形成换乘；
一隧道：阳澄湖星济隧道（在建中），预计2027年建成通车，隧道工程项目全线总长约6.821公里，建成后将实现相城核心区与园区湖西腹地的快速联系，届时只需10分钟，便可从相城核心区域到达苏州工业园区湖西CBD；
两高铁：苏州北站：项目距离高铁苏州北站约3.2公里，一路快速抵达高效出行。苏州站：项目距离高铁苏州站约8.9公里，东侧上苏州北站高架路，全程高架直线畅通无阻。弘阳天境上辰售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
完善的交通网络可无缝对接新区、姑苏区、园区，为您出行提供便利的同时，也为后期项目的升值保值提供强有力的保障。
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2、极优质学区苏大实验为邻 领衔全龄义务教育体系
·天境上辰与老牌名校苏州大学集团化办学的苏大第二实验小学（直线距离约960米）、苏大第二实验中学（直线距离约340米）·高校合作+国际化办学模式，实现教育质量跨越式发展。·另外项目还规划了1所公立幼儿园康元幼儿园，全面实现从幼儿园到中学阶段全龄义务教育体系，让家长真正做到省心安心。
3、极潜力区域相城核心区，下一个独墅湖科教区当前苏州沿“东环路”向北扩容已成定局
遵循园区发展、独墅湖高教区发展的产城融合之路，交通先行-产业导入-引入高端人才-住宅价值兑现，依托东环中轴，正成为继湖西CBD、湖东CWD、独墅湖高教区之后的下一个城市价值高地。京东、华为、特斯拉等国内、国际知名500强企业相继落户板块内；天境上辰位列苏州城市发展热点之上，未来潜力无限。
4、极品质交付在这个不断暴雷的时代，弘阳地产上半累计交付40个批次，共2.1万套新房，交付面积256万平方米，为业主兑现家的承诺。其中，天境上辰一期共成功交付666户，交付率82.32%，二期总户数324户，达到交付条件296户，交付271，交付率高达91.55%，以强悍品质力如期交付，带给业主最尊崇的体验。
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5、极贴心服务弘阳服务 中国物业品牌TOP18弘阳旗下的弘阳服务，2020年7月于港股上市，股票代码（01971HK），中国物业服务百强企业TOP18。具有国家一级资质，为国内60余座城市提供物业管理服务及增值服务，在管项目数量超300个，签约建筑面积超6000万平方米。多年来坚持以人为本，致力于为业主提供全方位的生活服务，包括：“基础服务、增值服务、资产管理、社区平台”四大体系，提供优质物业服务，传递有温度的社区人文生活理念，为业主美好生活保驾护航。
6、极著好产品55万方超级大盘 美学公园住区作为中环十年内首屈一指的超级大盘，以55万方的恢弘体量，肇建全能级大城生活场。整体绿化景观面积5.7万㎡，比拙政园还要大出约11个篮球场。U型社区布局提升生活舒适度，五大归家仪式彰显仪式感。两大800M星光跑道赋能健康生活“湖栖天境晓，星拱上辰居”社区【十境】创造全时段公园生活。
国匠香山帮共造 双面美学园林“双生苏州,双面美学”美学理念创造新一代姑苏社区生活美学样本。为了迎合‘叠石理水’苏州园林精魂，特邀园林名家香山帮凌家第三代传承人匠心打造，与3000万的上海桃花源一脉相承的叠石美景。参考纽约华尔道夫酒店，打造现代美学售楼处，东西和融共生当代姑苏城市居住名片。
140㎡LDK面面俱到大四房，全生命周期户型设计洞悉当代人居生活，迭代新姑苏生活空间。天境上辰以七大适居模块，创新设计全生命周期户型。户户通透采光，140平户型做到4开间朝南，客餐厅一体化布局，做到面面俱到真改善；并且超配精装中央空调、新风等。
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今年买，明年住在这个“安全感”逐渐缺失的时代，对普通购房者来说，买房企开发的期房，能否顺利拿到房子，充满了不确定性。越来越多购房者倾向购买现房或准现房，在追求美好生活的同时，规避风险。天境上辰上半年一共交付1199套，以强悍品质力如期交付，以高达95%的业主满意度，实现了交付工作完美的收官。
项目基础信息占地15.4万方，总建面约55万方整个小区分南北2个地块，目前在售北区地块占地约7.4万方，容积率2.5，1540户整个小区绿地率37%，总景观面积5.7万㎡车位配比约1：1.5，人车分流交付标准：精装交付户型：100㎡、120㎡、140㎡、165㎡
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