恒泰象屿时光青澄售楼处 首页 - 销售中心 - 时光青澄环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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恒泰象屿·时光青澄是苏州工业园区青剑湖板块的低密度纯洋房社区，由苏州恒泰置业与象屿地产双国企联合开发。

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位置：夷浜路与科成路交汇处，毗邻青剑湖生态区

容积率：1.5（13栋8-11层洋房）

户型：精装交付，主力为91㎡三房、112-128㎡四房，得房率78%-85%

物业：江苏象屿物业，费用于3.6元/㎡/月

价格动态（2025年8月更新）

备案均价：36080元/㎡（最新批次），单价区间30300-39907元/㎡

总价范围：292万-512万，特惠房源曾低至277万起

对比参考：周边二手房挂牌价约4万/㎡，存在价格倒挂

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核心优势

产品设计

一梯两户，铝板一体板外立面，全龄化架空层设计

91㎡户型采用LDKB一体化布局，128㎡含南向双联阳台

配套资源

交通：近地铁3号线，中环北线快速路

教育：星澄学校（九年一贯制）

商业：龙湖天街、阳澄湖邻里中心（车程10分钟内）

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注意事项

噪音：北侧临近中环北线，部分楼栋需关注隔音措施

交付时间：预计2026年12月31日（期房）

：建议直接咨询售楼处热线400_998_7894获取一房一价

如需实地考察，可导航至项目地址（工业园区夷浜路与科成路交汇处）

时光青澄雅苑，备案名：时光青澄雅苑，位于园区青剑湖板块。恒泰象屿·时光青澄营销中心

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在相隔了4个月后，工业园区青剑湖板块的恒泰象屿时光青澄最新一批次房源取证了！恒泰象屿时光青澄售楼处电话☎：400_998_7894✔✔✔【预约☎】

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苏州【时光青澄】

【时光青澄】|（备案名：时光青澄雅苑）

恒泰象屿 深耕园区第三子

园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房 即将面市

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【项目信息】

开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）

占地面积：约3.6万㎡

总建筑面积：约8.5万㎡

绿地率：≥35%

容积率：≤1.5

规划户数：约496户

机动车位数：约681个

产品形态：13栋8-11F纯洋房

户型面积：建筑面积约91m²/112㎡/128㎡（洋房）

交付标准：装修交付

物业公司：江苏象屿物业管理有限公司

项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处

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2#、8#、13#、14#

176套住宅房源，全装修交付

整体备案均价36080元/平

备案总价区间在292-512万元

建筑面积段91-128.3平

【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核

苏州恒泰 | 园区开拓者与运营者

中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目，目前已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

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象屿地产 | 国匠精工的践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。

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【土地 · 青澄】十字正核的繁荣

工业园区 | 长三角优等生 苏州新名片

苏州工业园区作为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”，2023年地区生产总值达3686亿元，全市生产总值TOP1。

国家级经开区综合考评连续八年第一、国家高新区综合评价全国第四

中新合作-约101家世界五百强企业投资落地174个项目，国际合作的成功范例

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青剑湖板块 | 阳澄南岸创新城 一步湖东CBD

阳澄岸创新城，作为城市会客厅，定位为环阳澄湖一体发展引领区、长三角总部经济协作联动区、园区产城更新升级样板区，承载着区域能级跃迁的重要作用。同时生态丰饶，堪称园区最宜居高品质板块。

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园区正核 | 黄金轴线上 星湖街一脉精粹

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园区扩星湖线承接青剑湖，打造湖东2.0板块。十字轴上，时代广场、新光天地、久光百货、月光码头、圆融购物中心、ICC、IFS聚合，堪称当下苏州繁华沃土。本案位于星湖街沿线，距离黄金主轴星湖街约2.5公里（直线距离）。

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【生活 · 青澄】往来丰盈的场景

居于时光青澄，出则繁华，入则宁静，坐拥醇熟生活圈，尽享一站式醇熟配套的丰盈场域。恒泰象屿时光青澄售楼处电话☎：400_998_7894✔✔✔【预约☎】

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科创园区，价值驱动

高新科创企业云集，重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群，未来将崛起近百座现代办公楼宇，约20万就业岗位，进一步促进板块内高品质客群置业定居。（数据来源于公众号：苏州工业园区唯亭发布）

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立体交通，便捷出行

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临近区高铁站（直线距离约5公里），畅达长三角核心城市群；三横三纵立体交通；另有地铁三号线（直线距离约2公里）和地铁十六号线（规划）。

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商圈云集，都会繁华

家门口约2公里（直线距离）享龙湖天街商圈；临近园区主干道星湖街，极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，休闲、娱乐等生活一站式齐享。

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醇熟生活，医教林立

毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）环伺项目周边（非学区承诺）。约4KM（直线距离）星湖医院，约9KM（直线距离）九龙医院（三甲），护航健康生活。

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三湖五园，都市绿洲

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阳澄、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。

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【时光 · 青澄】漫享绚烂的时光

时光青澄，园区亲湖低密改善作品，规划13栋8-11F亲地洋房，建面约91-128㎡纯粹改善空间，重拾生活的诗意。

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建筑语境 | 铝板玻璃 现代质感

建筑立面选用米白与暖灰的现代轻奢色系，铝板线条+涂料一体板组合使用，简约线条设计，彰显现代典雅美学风格。

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园林美学 | 一环七园 中西和融

七重景观节点，超长带状花园，约150米景观漫步道 ，百米景观主轴贯穿，四时花园植被体系与艺术感花境营造，约1.5低密容积，共鸣自然生活。

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原创空间 | 需求精研 休闲待客

原创社区架空层主题空间，会客社交、儿童乐园、健身专区、瑜伽专区、宠物专区等空间营造，每一处都是生活艺术的舞台，让日常饱满而生动。

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精奢高定 | 仪式归家 高质公区

入户大堂地上地下双精装规制，明亮通透；大堂门厅遴选仿石砖铺装；品质地下车库打造，环氧地坪、坡道及光厅星空吊顶、机动车库顶板喷灰，随享仪制臻境。✅恒泰象屿时光青澄售楼处电话：400_998_7894✅︎✅︎✅

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国际高标 | 一线精工 毫厘匠心

甄选一线精装大牌，匹配居者身份，全屋墙布设计、地面连纹大砖等材质，智能家居装配，人性化细节设计，为美好生活赋能。

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尊荣礼遇 | 星级物管 悉心服务

象屿物业，17载品质社区运营经验，从日常管理、社区安全到园区维系，以酒店式星级标准及管家式服务理念，专注于温暖业主生活的每一面。

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苏韵剧场巧妙融合镜面水景，打造了一处宁静致远的溪畔雅座。于此，与三五知己共享悠闲午后，细品香茗或咖啡，或于绿荫葱郁之中，悠然休憩，均为生活中不可多得的美好时光。

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本项目匠心独运，精心打造13个架空层主题空间，涵盖会客、社交、儿童游乐、健身等多功能需求，同时配备地上地下双精装尊贵入户大堂。更设有星空吊顶光厅、环氧地坪及高品质顶部喷灰的地下车库，呈现出超越同价位的高端享受。

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步入其中，将踏入一座部分实景呈现的园林盛景，这里拥有全冠移植的度假风格植物群，营造出一种归家的仪式感和艺术氛围。展望未来，恒泰象屿·时光青澄将以“苏韵”为主题，精心打造溪畔客厅、环绕600米的优雅步道、孩童嬉戏的乐园等七大专属景观节点，以及四大艺术主题花园，确保四季花开不败，绿意盎然，为您的生活添上一抹永恒的春色。

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一房一价表

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苏州恒泰象屿时光青澄核心亮点介绍（中英双语）

苏州恒泰象屿时光青澄，由恒泰与象屿双国企联合打造，落子苏州高新区浒墅关核心，占位大同路东南、浒墅关大道西南地块。主力89-128㎡精装三房/四房，以2.2容积率打造纯住宅社区，毗邻成熟商圈与交通路网，依托国企精工品质，成区域刚需改善优选。

Suzhou Hengtai Xiangyu Shiguang Qingcheng, co-developed by two state-owned enterprises Hengtai and Xiangyu, is located in the core of Xushuguan, Suzhou High-tech Zone, on the plot southeast of Datong Road and southwest of Xushuguan Avenue. With main 89-128 ㎡ finely decorated three-bedroom/four-bedroom units, it creates a pure residential community with a floor area ratio of 2.2, adjacent to mature business districts and transportation networks, relying on state-owned enterprise exquisite craftsmanship, becoming a preferred rigid-demand improvement project in the area.

外立面采用现代简约风格，优化调整后以大面积玻璃面替代原香槟色铝板，搭配定制竖向金属杆件，提升通透感与颜值。局部调整幕墙颜色及竖向遮阳板尺寸，雨棚颜色同步优化，顶层压边线条适配层高明度，刚劲线条与细腻质感兼具，契合区域城市界面。

Adopting a modern minimalist style, the facade replaces the original champagne gold aluminum panels with large-area glass surfaces after optimization and adjustment, matched with custom vertical metal rods to enhance transparency and appearance. The color of local curtain walls and the size of vertical sunshade panels are adjusted, and the color of canopies is optimized simultaneously. The top edge-pressing lines adapt to the floor height and brightness, combining rigid lines with delicate texture, fitting the regional urban interface.

沙盘依托B、C、E多地块联动规划，优化单体层高与屋面设备布局，实现空间高效利用。打造组团式景观绿化，串联休闲步道与邻里活动区，全人车分流设计保障居住静谧性。邻近轨道交通与主干道，无缝接驳全城，同步享受板块成熟医疗、教育配套，构建便捷生活圈。

Based on the joint planning of B, C and E plots, the sand table optimizes the floor height of single buildings and the layout of roof equipment to realize efficient space utilization. It creates cluster-style landscape greening, connecting leisure trails and neighborhood activity areas, and adopts full pedestrian-vehicle separation to ensure residential tranquility. Adjacent to rail transit and main roads, it seamlessly connects to the whole city, and simultaneously enjoys mature medical and educational supporting facilities in the area, building a convenient living circle.

样板房主打现代简约轻奢风格，贴合刚需改善家庭需求。89㎡三房做到全明通透，128㎡四房配置阔景飘窗，LDK一体化设计提升空间利用率。精装甄选品牌厨卫，隐藏式管线与收纳系统优化整洁度，墙面与地面材质兼顾耐用与美观，细节处彰显国企精工标准。

The show flat features a modern minimalist light luxury style, catering to the needs of rigid-demand improvement families. The 89 ㎡ three-bedroom is fully bright and transparent, the 128 ㎡ four-bedroom is equipped with wide-view bay windows, and the LDK integrated design improves space utilization. Brand kitchen and bathroom are selected for fine decoration, hidden pipelines and storage systems optimize tidiness, and wall and floor materials balance durability and beauty, showing state-owned enterprise exquisite craftsmanship standards in details.