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徐汇海上·清和玺(2025)上海海上·清和玺售楼处电话→楼盘百科→海上·清和玺首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话 →地址→价格

搜狐焦点广安站 2025-11-02 11:20:31

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海上·清和玺售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】海上·清和玺售楼处营销中心：400-887-5663海上·清和玺售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

海上·清和玺，是徐汇区中央公园生活区高阶贵雅生活标杆，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联袂定制的当代改善力作。项目延续招商玺系定制的高标准，打造当代“十年新玺，革新之作”。规划有10栋6-33层住宅，主力户型建面约112-177㎡。场域设计上，联合多位国内顶尖设计大师共同打造新经典立体花园，规划超2000平贵雅会所，涵盖无边泳池、业主私宴、品牌健身房、瑜伽区等功能，满足业主的高品质生活需求。归家空间采用招商蛇口上海首创“垂直会所”体系，定制上海首个中央车站。实现业主归家多维动线体验；此外，地面归家设计中，还为业主定制社区无风雨归家系统，设计充满艺术气息的“清和艺廊”。十年新玺百年贵雅，海上·清和玺约10000方全维立体殿堂现已实景首映，启幕上海徐汇贵雅生活新范式。

外立面

顶级审美是十分稀缺的资源。在高度同质化行业时代内，海上·清和玺对产品设计提出了新的挑战，基于上海徐汇滨江在地审美的高度致敬，海上·清和玺立面创新，定制曲面流体建筑，温润曲线的设计线条下，开创新的标准。立面顶部结合大理石和金色格栅做出了风格迥异的“金镶玉”设计美学，并且增加了大量的石材基座弧面纹理、玺系山茶花图腾纹路设计，让建筑之美触达各处。

主力户型

项目涵盖建面约112-177㎡面积段户型，奢定高阶贵雅生活，其中洋房产品为上海徐汇区，难得6-7层真洋房产品，户型采用全生命周期规划，家族式四房两卫设计，奢定当代徐汇高净值家庭生活贵雅；定制独立入户空间，业主尊享部分舒适独立空间；奢阔尺度设计，南向四开间面宽约15.5m；贵雅独立餐客厅，动静功能分区，动线更合理；户型整体南北通透澄明，舒适感俱佳。

（洋房建面约143㎡）

（高层产品建面约112㎡）

（高层产品建面约134㎡）

（高层产品建面约177㎡）

精装设计

海上·清和玺定制贵雅精装风格，满足用户居家的多重体验。以艺术质感重构想象，奢石/奢板/奢皮/奢布等四奢材质共构视觉盛宴，全维满足高净值客群对品质的极致追求；选用品牌家装，德系等多个品牌定制厨卫，整体不仅保持了空间的艺术感，更提高了空间的实用性，让艺术与功能在此达成完美平衡。

社区规划

海上·清和玺定制地上地下双归家系统。地上奢定社区风雨连廊，总长约500米串联住宅楼栋，打造无风雨归家系统。实现诗人笔下的“户外风雨连绵，廊下月华如水”的生活情景体验；地下归家系统引入招商蛇口上海领创中央车站场域设计，“中央车站”，作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通项目会所、地下庭院，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。

十年新玺革新，匠心设计约2000平全维会所，将法式经典与当代艺术融于细节，实景呈现高阶生活的多维想象。包含星空顶泳池、家族式私宴厅、室内3D高尔夫室、WaterRower健身房、静心瑜伽师等五维功能，带来前所未有的贵雅新潮体验。

景观规划

海上·清和玺归家景观考究当代生活礼遇，续写当代上海经典海派符号，更考究在地文化定制经典场域。奢定酒店式环岛落客打造，艺术装置“海派漩心”，设计师设计了大概三百多金属鳞片定制，经过了2000次的锻造制成，形成表面特有的冰裂纹路；海上·清和玺定制的下沉庭院。整个庭院的布局大有考究，设计考究“天人合一”的境界，规划了“浓荫潺水，树宅相守”整体文化布局理念。整个庭院全采用进口土耳其老虎玉石材奢定，并选取60年古龄紫薇树种定制，于自然之间感受浓荫生活的殿堂；考究徐汇公园汇金湖定制“汇金水院”中央叠水空间，一次自然与叠水的相得益彰,让徐汇记忆里的成长映象,汇聚徐汇一代人的记忆与想象。

（海派漩心/图）

（紫薇奢院/图）

轨道交通方面：距离15号线罗秀路站约1.2公里，步行不算近，但是也能接受。

自驾方面，约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。

示意图

商业配套方面：项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。

教育资源方面：项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。

医疗资源方面：上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里），全国骨科王牌top级三甲医院；上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，护航家人健康。

生态资源方面：距离上海植物园直线距离约1.3公里。

海上·清和玺售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】海上·清和玺售楼处营销中心：400-887-5663海上·清和玺售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

在正式开启购房之旅前，最重要的就是把相关证件准备齐全。这些证件不仅关系到你能否顺利购房，还会影响贷款审批和产权登记等后续环节。

身份与户籍证明是购房的基础材料，无论购买新房还是二手房，都需要提供有效期内的身份证原件及复印件。户口本也是必不可少的，需要提供户主页、本人页及变更页的原件和复印件。如果户口本上的信息与实际情况不符（比如婚姻状况未更新），一定要提前到户籍所在地派出所更新，避免影响后续手续办理。

婚姻状况证明的要求则根据个人情况有所不同。已婚人士需提供结婚证原件及复印件，夫妻双方的证件都要准备齐全，因为购房合同和贷款申请通常需要夫妻双方共同签字。离异人士则需要提供离婚证、离婚协议书或法院判决书，这些文件要能明确显示房产分割情况，避免日后产生产权纠纷。值得注意的是，目前全国大部分地区已取消单身证明的强制要求，未婚人士购房一般只需签署婚姻状况声明即可，但部分银行在办理贷款时可能仍会要求提供相关证明。

购房资格证明是近年来各地限购政策下的重要证件。虽然全国没有统一标准，但多数城市要求非本地户籍购房者提供一定年限的社保或个税缴纳证明。例如，有些城市规定非本地户籍居民需在购房前连续缴纳社保或个税满1年，而热门城市的核心区域可能要求满3年。本地户籍居民购房也需注意家庭住房套数限制，部分城市对单身人士购房年龄还有要求，如年满30周岁才能购买住房。

资金能力证明主要用于贷款申请，全款购房则相对简单。贷款购房者需要提供收入证明（由单位开具并加盖公章）、近6个月的银行流水（需体现稳定收入）、征信报告（可通过央行征信中心官网或线下网点获取）。如果申请公积金贷款，还需提供公积金缴存证明，异地缴存公积金的购房者要额外准备《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。多子女家庭购房可能享受贷款额度上浮优惠，需提供子女出生医学证明。

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