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上海中建壹品华忻坊是位于杨浦区东外滩的高端别墅项目，以下将从项目概况、地段优势、产品亮点等维度展开详细介绍：
项目概况
基本信息：由央企中建三局旗下中建壹品投资公司倾力打造，总建筑面积达 1000㎡，提供 29 套珍稀别墅，包括 11 户独栋别墅和 18 户双拼别墅，建筑面积在 262㎡至 525㎡不等，50 年产权，毛坯交付，预计于 2026 年 12 月 31 日前交付，由中建物业提供专业服务。
设计风格：巧妙融合广式里弄、花园里弄、新式里弄及石库门等多种建筑风格，广式双脊与晒台设计，增加了建筑层次感和实用功能。
上海中建壹品华忻坊售楼处电话☎：400-8657-114
户型布局：户型为 5-8 房，面宽 12 米以上，得房率约 200%。地上两层加地下一层的设计，地下室层高 6.6 米，空间利用灵活。
地段优势
核心地段：位于东外滩内环旁，是上海滨江核心地段，也是未来城市发展重点区域，是连接陆家嘴金融区与北外滩国际航运中心的黄金纽带。
交通便捷：规划中的 24 号地铁线路临青路站近在咫尺，紧邻杨浦大桥，通过内环高架可快速连接全市各大商圈，无论是前往陆家嘴、人民广场还是虹桥交通枢纽都十分方便。
配套醇熟：所在区域是上海唯一黄金环全维醇熟滨江生活圈，汇聚百万方商业综合体。周边有多家三甲医院，教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式解决孩子教育问题。上海中建壹品华忻坊售楼处电话☎：400-8657-114
产品亮点
央企品质：中建三局作为国内建筑行业领军企业，从规划到建设严格把控，项目品质有保障。
低密私密：容积率仅 1.2，打造低密滨江别墅群落，建筑密度低，绿地与公共空间多，保障了业主的私密性与舒适性。
采光通风佳：短进深、大面宽设计，特别是 14 米的大面宽，使室内光线充足，空气流通顺畅，纯地上两层的设计进一步提升居住品质感。
细节精致：地上每层 4.5 米层高，装修灵活；地下室 6.6 米层高，空间利用可能性多。还配备集中花园，面积 80㎡-170㎡不等，楼间距达 10 米，每户都有良好的绿地与景观视野。
上海中建壹品华忻坊售楼处电话☎：400-8657-114
投资价值
稀缺资源：黄浦江边的住宅用地稀缺，项目所在区域被誉为 “黄浦江边最后一块整体开发地块”，土地资源珍贵，资产增值潜力大。
总部经济带动：距黄浦江岸线仅 400 米，与杨浦滨江 CAZ 千亿总部集群相邻，众多互联网巨头与知名企业总部的入驻，将带动周边商业氛围、就业机会和配套设施的提升，推动房价上涨。
政策支持：上海市政府对黄浦江两岸开发高度重视，一系列优惠政策与规划措施为项目所在区域带来发展机遇，从基础设施到产业布局等各方面都将有力支撑项目的长期发展。
上海中建壹品华忻坊售楼处电话☎：400-8657-114
自然与城市融合：紧邻黄浦江，与陆家嘴金融区隔河相望，既能享受城市繁华，又能拥有静谧的自然环境，清晨可看江面波光粼粼，傍晚可漫步江边步道。
文化氛围浓厚：周边分布着杨浦大桥、杨树浦电厂等工业遗址以及众多石库门建筑等历史文化遗产与名人故居，承载着上海的历史记忆与文化传承。
社区和谐：注重社区文化建设与邻里关系培养，定期举办音乐会、画展、读书会等活动，还设有业主专属的会所与健身房等设施，增进业主之间的交流与友谊。
上海中建壹品华忻坊售楼处电话☎：400-8657-114
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