嘉盈峰-上海浦东(2025年嘉盈峰)首页网站 | 嘉盈峰户型/周边配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
浦东嘉盈峰售楼处热线；4009665004（开发商统一电话）浦东嘉盈峰售楼处电话；4009665004（预约看房热线）浦东嘉盈峰咨询热线：4009665004（享限时高额返现）浦东嘉盈峰【400-966-5004√√√24小时预约热线】浦东嘉盈峰售楼处电话:400-966-5004一对一浦东嘉盈峰热情服务热线：400-966-5004（了解最新优惠）开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？更多优惠楼盘详情？
温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！
「嘉盈峰」所在的陆家嘴滨江南板块，是黄浦江沿岸重点发展板块，更是“十三五”规划的重要区域，政府规划明确指出，将其打造成新兴产业示范区，国际大型研发中心和总部办公集聚地。
建筑限高60米，还有20%小户型的硬性规定！朝向和布局，需要精确计算调整江景、采光达到最优需要精巧设计。充分考虑了陆家嘴特殊区位，以黄浦江景为核心思路；采取了偏围合式的“C”字布局；开口向东，建筑总高52米。
外立面没有走传统古典路子，而是大胆采用玻璃幕墙现代简约风。建筑轮廓曲线蜿蜒，呈波浪线型层层迭高并后退，时尚感非常强。
项目建筑由国际著名建筑事务所EID Architecture打造，以艺术化设计，融贯中西美学理念。
大楼外立面采用前瞻性的退台式波浪线型设计，巧妙地将江景与建筑相融合，
同时，搭配铜棕色的金属窗框和浅灰色的中空LOW-E玻璃，让业主能更好的在家欣赏350米外的黄浦江江景。
业主专享配套设施都有：室内泳池、儿童游乐区、健身房等
价格：4545万
户型：4室2厅4卫
面积：271.87平方
装修：精装修
实景：
交通方面，距项目最近的地铁站是4号线塘桥站，直线距离约700米，另外还有多条高速线路，交通十分便捷。
商业方面，周边有新塘桥生活中心、巴黎春天等，满足业主的日常生活所需。
医疗方面，周边有仁济医院东院、上海儿童医学中心等，为健康保驾护航。
教育资源，项目1公里范围内有建平中学南校，浦东新区塘桥第一小学，上海民办洋泾外国语学校，浦明师范学校附属小学等，教育资源十分丰富
【Navale嘉盈峰】
项目位于浦东陆家嘴核心滨江区域，北临陆家嘴国际金融中心、南接后世博和后滩辐射带、东倚世纪公园，并与外滩金融中心隔江相望，在这样一处集约复合的城中要塞来孕育独特集合住宅新类型。
项目身处上海世界级经济金融中心陆家嘴滨江板块，与黄浦江直线距离仅约 400 米 ，近在咫尺的江景资源触手可得，部分单元住户开窗即见壮阔的滨江临岸风光，将黄浦江的雄浑与灵动尽收眼底。
从大区域来看，Navale 嘉盈峰北临作为世界三大金融中心之一的陆家嘴，尽享顶级金融资源与都市繁华；南接后世博和后滩辐射带，承接区域发展的利好与活力；东倚城市绿肺世纪公园，为生活注入自然清新的气息；隔江则与外滩金融中心对望，历史与现代在此交相辉映 。
卓越的地理位置，使其不仅是一处居住之所，更成为链接城市优质资源、对话世界的理想坐标，让业主在繁华都市的心脏地带，享受便捷、多元且高品质的都市生活。
国际知名设计事务所--EID Arch设计，秉承建筑艺术化的理念，大胆采用波浪形状的建筑外形并巧妙融入独特的层层退台式弧形曲线设计，完美将当代时尚元素诠释东方的空间传统与江南人文精神。
本项目获得奖项：2018年度房地产大奖最佳高层住宅建筑（International Property Awards）、年度全球最佳高层住宅设计、上海市建筑学会第七届建筑创作奖-居住建筑类佳作奖等。
外立面通过石材、铝板及真石漆相结合呈现十足的未来感。在有限的地块内，建筑大师及设计团队反复研究建筑方案，最终巧妙的将江景与纯现代外立面相融合，呈现大露台环幕景观视野，使居住者能够拥享临岸滨江风景。
单栋“C”形布局的住宅形式，回应基地周边的建筑群落；建筑体量由低到高，以满足新旧混合住宅环绕下基地极为苛刻的日照条件，如梯田和峡谷般层层退台的方式将充足的日光引入每户室内，同时也让建筑唤起都市中人们对中国传统山水自然的回忆。
为了适应不同个体差异化的栖居方式，设计师在居住复合体一万余平米的建筑面积中组合了超过30种户型，同时包含住宅、社区健身设施、社区居委会议室、物业管理等多样化的功能。
设计师将艺术时尚界最经典的高级灰色+灰绿色+金属色色系及元素巧妙融入。
1F：独立电梯厅，尽享超大私密空间。大宽厅+江景双阳台设计，视野开阔，绝佳采光。双套房设计，户型功能多变。厨房联通江景露台。
客餐厅内配置意大利国宝级品牌Moroso、Cassina、Baxter、Molteni&C、Henge等软装。
2F：主卧室全江景落地窗大套间+超大步入式衣帽间，两开间朝西南，可以观赏江景；另有一间多功能景观厅朝西南落地窗设计，直接与私密江景大露台相连，看江景位置佳，这个房间也可作为主人的私密会客厅或起居室；
可变的三房三厅四卫或五房两厅户型，可以满足三代人和二孩家庭的需求。
主要精装品牌：意大利进口GESSI龙头花洒，BOSCH地暖，DAIKIN家用VRV空调、欧洲AROSA整体进口橱柜、SIEMENS厨电四件套、BOSCH油烟机及GORENJE红酒柜等。
周边配套便捷醇熟
交通出行
项目交通极为便捷，距 4 号线塘桥站仅 524 - 1002 米，步行轻松可达。周边还有轨交 4/6 号线蓝村路站，以及规划中的 19 号线浦东南路站，未来交通网络将更加密集。此外，多条公交线如 1019 路、浦东 100 路等环绕，自驾出行可快速接入复兴东路隧道及内环高架，畅达城市各处。
教育资源
教育资源丰富，1 公里范围内汇聚多所优质学校。浦师附小潍坊校区（滨江办学点）为最近小学，还有建平中学南校、浦东新区塘桥第一小学、上海民办洋泾外国语学校、浦明师范学校附属小学等，全龄段教育资源为孩子成长保驾护航。
商业医疗
商业配套成熟，巴黎春天等购物中心近在咫尺，满足日常购物、休闲娱乐需求。新塘桥生活中心也能提供丰富多样的生活服务。医疗方面，仁济医院东院、上海儿童医学中心等优质医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。
浦东嘉盈峰售楼处电话：4009665004【浦东嘉盈峰开发商售楼中心热线】浦东嘉盈峰营销中心热线400-966-5004浦东嘉盈峰售楼处地址400-9665-004，售楼处电话楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目在哪里（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨
免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
浦东嘉盈峰售楼处电话☎400_966_5004（开发商统一电话）✔✔✔
浦东嘉盈峰房价-价格☎400_966_5004（售楼处认证）
房产必看！总结买房全攻略
在房产交易市场中，无论是首次置业的新手，还是准备改善住房的购房者，掌握专业的房产知识都至关重要。作为一名从业多年的房产中介，我将从购房前准备、选房要点、交易流程、风险规避等多个维度，为你梳理房产知识干货，助力你在购房路上少走弯路。
一、购房前：明确需求，做好资金规划
（一）确定购房目的
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
（二）资金准备与预算规划
1.首付款计算：了解当地的首付比例政策，一般首套房首付比例在20%-30%左右，二套房首付比例可能会提高至40%甚至更高。计算出自己能够承担的首付款金额，例如计划购买一套总价200万的房子，若首付比例为30%，则首付款为60万。
2.贷款能力评估：向银行或金融机构咨询贷款政策，评估自己的还款能力。一般来说，银行会要求购房者的月还款额不超过其月收入的50%。可以使用贷款计算器，测算不同贷款金额、贷款年限下的月供金额，结合自身收入情况，确定合理的贷款额度和贷款年限。
3.其他费用预算：除了首付款和贷款，购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费（如果通过中介购房）等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用，做好资金预算，避免出现资金缺口。
二、选房：多维度考量，选出心仪好房
（一）区位选择
1.地段价值：地段是决定房产价值的关键因素之一。核心地段的房产，通常交通便利、配套完善、发展成熟，具有较强的保值增值能力。例如城市的中心商务区、政务区，以及新兴的重点发展区域，都是比较优质的地段选择。
2.交通配套：优先选择靠近地铁、公交枢纽的楼盘，方便日常出行。对于有私家车的购房者，要关注周边道路的规划和交通拥堵情况，以及小区的停车位配比是否充足。
3.生活配套：考察楼盘周边的商业、教育、医疗、休闲等配套设施。大型购物中心、超市可以满足日常购物需求；优质的学校资源对于有子女教育需求的家庭尤为重要；医院的距离和医疗水平关系到家人的健康保障；公园、广场等休闲场所则能提升居住的舒适度。
（二）楼盘与户型分析
1.开发商品牌与口碑：选择知名且信誉良好的开发商，其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式，了解开发商过往项目的评价和口碑。
2.楼盘规划与环境：关注楼盘的容积率、绿化率、楼间距等指标。容积率低、绿化率高的小区，居住密度小，环境优美；楼间距大则能保证充足的采光和通风。此外，还要了解小区的内部配套设施，如幼儿园、健身设施、社区活动中心等是否完善。
3.户型选择：根据家庭人口数量和居住需求，选择合适的户型。户型方正、南北通透、布局合理的房子更受欢迎。要注意房间的功能分区是否科学，动静分区是否明确，卧室、客厅、厨房等空间的尺寸是否合理，是否有浪费面积等问题。
三、房产交易：规范流程，保障权益
（一）签订购房合同
1.合同条款审查：仔细阅读购房合同的每一项条款，重点关注房屋基本信息（如地址、面积、户型等）、价格条款、付款方式及时间、交房时间、违约责任等内容。对于不理解或有疑问的条款，及时向开发商或中介咨询，必要时可以寻求律师的帮助。
2.补充协议：如果开发商有补充协议，同样要认真审查。补充协议中的条款可能会对双方的权利义务产生重要影响，避免出现不合理的附加条件或加重购房者责任的条款。
（二）贷款办理
1.准备贷款资料：一般需要提供身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、征信报告等资料。确保资料真实、完整、有效，以提高贷款审批的通过率。
2.选择贷款银行：不同银行的贷款利率、贷款政策、审批速度等可能存在差异。可以多咨询几家银行，比较利率优惠、贷款额度、还款方式等，选择最适合自己的银行办理贷款。
3.贷款审批与放款：提交贷款申请后，银行会对购房者的资质进行审核。审核通过后，双方签订贷款合同，银行会按照约定的时间将贷款发放给开发商或卖方。
（三）房屋验收与交付
1.验收准备：交房前，购房者可以准备好相关工具，如卷尺、小锤子等，用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时，了解房屋验收的标准和流程。
2.实地验收：按照合同约定的交房时间，前往楼盘进行房屋验收。重点检查房屋的质量问题，如墙面是否渗水、裂缝，门窗是否密封良好、开关灵活，水电线路是否正常，厨卫防水是否到位等。发现问题及时记录，并要求开发商整改。
3.办理交付手续：验收合格后，购房者需要缴纳相关费用，如物业费、契税等，然后办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，完成房屋交接。
四、房产交易风险规避
（一）产权风险
1.核实产权信息：在购房前，一定要到当地的不动产登记中心查询房屋的产权信息，确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、共有权人等情况。避免购买到产权有纠纷的房屋。
2.警惕小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。小产权房存在诸多风险，如无法办理合法产权证书、不能上市交易、面临拆迁可能得不到合理补偿等，建议购房者不要购买。
（二）市场风险
1.关注市场动态：房地产市场受政策、经济、供需关系等多种因素影响，价格会有波动。购房者要关注国家和地方的房地产政策变化，如限购、限贷、限售政策，以及利率调整等，了解市场的走势，合理选择购房时机。
2.理性购房：不要盲目跟风购房，避免在市场过热时高价买入。要根据自己的实际需求和经济实力，做出理性的购房决策。
掌握这些房产知识，能让你在房产交易中更加从容自信。如果你在购房过程中有任何疑问，欢迎随时咨询，我将竭诚为你提供专业的服务和建议。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
