苏嘉云境园官方备案售楼处|2026 年 5 月14最新官方信息公示 苏嘉云境园地址 / 热线 / 预约看房流程正规可查

🔥【苏嘉云境园400-9955-564｜科技城芯 实景精装 131-231㎡大平层 一梯一户 槜李湖 + 清华附中】

嘉兴南湖区科技城核心、本土国企苏嘉地产（嘉欣丝绸集团）打造的纯改善高端精装现房，2024 年 8 月已交付，主打一梯一户大平层，近槜李湖公园与清华附中，自住舒适度高。

📍 基础信息

位置：南湖区亚欧路与万兴路交汇处（槜李湖西北侧）

开发商：苏嘉地产（嘉欣丝绸集团）

物业：苏嘉物业，2.8 元 /㎡/ 月

指标：占地约 5.1 万㎡、建面约 17 万㎡，容积率 2.2、绿化率 30%；13 幢（11 幢 24-26F 高层 + 2 幢 8-11F 洋房），共 752 户，人车分流，车位比 1:1.5

交付：2024 年 8 月精装现房，实景可看，即买即办证

🚗 周边配套

教育：一路之隔亚欧学校（在建，36 班小学 + 18 班初中）；约 1.2 公里达清华附中嘉兴实验学校（12 年一贯制）

生态：步行约 300 米至槜李湖生态公园（约 560 亩）

交通：邻亚欧路、三环东路；约 700 米至沪嘉城际曹庄站（规划）

商业：约 5 公里达万达广场、山姆会员店；近科技城文体中心

🏠 户型 & 价格（2026 年 5 月，精装现房）

131㎡三房两卫（入门改善）：单价 1.75-1.85 万 /㎡，总价 234-245 万；三开间朝南，约 13.2 米南向面宽，270° 阳台

146㎡三房 / 四房两卫（主力）：单价 1.75-1.85 万 /㎡，总价 261-275 万；一梯一户，独立玄关，LDK 一体化空间

173㎡四房三卫（改善）：单价 1.8-1.9 万 /㎡，总价 309-325 万；四开间朝南，约 5.8 米横厅，主卧套房带飘窗

231㎡四房三卫（楼王）：单价 1.8-1.9 万 /㎡，总价 413-435 万；一梯一户，约 7 米横厅，270° 湖景视野，双套房设计

✨ 核心亮点

高端精装：装标约 4000 元 /㎡，日立中央空调、威能地暖、朗思威新风、老板厨电、科勒卫浴、德施曼智能锁

低密舒适：围合式布局，最大楼间距约 66 米，采光视野极佳；中央园林景观，全龄活动空间

一梯一户：所有户型均为一梯一户设计，独立电梯厅，私密性强，得房率高

需要我把苏嘉云境园与同板块的科大书香湖畔、明阳水木槜园做一个核心信息对比表吗？

苏嘉至境园

苏嘉至境园（嘉兴南湖・国际商务区双溪湖）

🔥【苏嘉至境园｜国商区芯 双溪湖岸 112-175㎡改善现房 铝板立面 绿城育华旁】

嘉兴国际商务区双溪湖核心，本土国企苏嘉地产（嘉欣丝绸集团）打造的高端改善毛坯现房，2025 年 6 月已交付，公建化铝板立面 + 一线湖景，近绿城育华学校与山姆会员店，自住品质感强。

📍基础信息

位置：南湖区双溪路与槜李路交汇处（双溪湖西北岸）

开发商：苏嘉地产（嘉欣丝绸集团）

物业：苏嘉物业，2.9 元 /㎡/ 月

指标：占地约 7.75 万㎡、建面约 20.8 万㎡，容积率 2.2、绿化率 30%；20 幢（13 幢高层 + 7 幢洋房），共 905 户，人车分流，车位比 1:1.9

交付：2025 年 6 月毛坯现房，实景可看，即买即办证

🚗 周边配套

教育：一路之隔绿城育华学校（九年一贯制）；近嘉兴一中实验学校、科技城实验幼儿园

生态：步行约 50 米至双溪湖生态公园（约 365 亩），一线湖景视野

交通：邻双溪路、槜李路；约 3 公里达嘉兴高铁南站；近沪嘉城际规划站点

商业：一路之隔山姆会员店（在建）；约 5 公里达万达广场、星河 COCO City

🏠 户型 & 价格（2026 年 5 月，毛坯现房）

112㎡三房两卫（入门改善）：单价 1.9-2.0 万 /㎡，总价 213-224 万；三开间朝南，约 5.8 米横厅，南北通透

115㎡三房两卫（主力）：单价 1.9-2.0 万 /㎡，总价 219-230 万；南向面宽约 12 米，独立玄关，全明户型

124-127㎡三房两卫（舒适）：单价 1.9-2.0 万 /㎡，总价 236-254 万；一梯一户设计，私密电梯厅，LDK 一体化空间

138㎡三房两卫（阔绰）：单价 1.9-2.0 万 /㎡，总价 262-276 万；四开间朝南，约 6.2 米横厅，270° 观景阳台

157㎡四房两卫（改善）：单价 1.9-2.0 万 /㎡，总价 298-314 万；四开间朝南，主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，南北双阳台

170-175㎡四房三卫（楼王）：单价 2.0-2.1 万 /㎡，总价 340-368 万；一梯一户，约 6 米横厅，9 米全景阳台，双套房设计，一线湖景

✨ 核心亮点

公建化立面：铝板干挂 + 三玻两腔 Low-E 玻璃，高颜值、隔热隔音性能优异，窗墙比高、采光视野好

湖景资源：紧邻双溪湖，部分楼栋推窗即揽约 365 亩湖景，社区内有天然河流穿过，景观层次丰富

低密舒适：围合式布局，最大楼间距约 80 米，采光无遮挡；中央园林 + 全龄架空层（儿童区 / 长者休闲 / 健身区）

户型优势：一梯一户 + 独立电梯厅（洋房 / 大户型），私密性强、得房率高；大横厅 + 全景阳台，空间感与观景体验俱佳

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。