前滩东方湾@2026年5月最新楼盘售楼处服务升级:预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,@项目配套地址电话更新。

前滩东方湾2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

前滩东方湾（浦东三林・永泰三里城二期）

售楼处地址：上海市浦东新区永泰路 353 弄（近上南路）

预约热线：400-9955-564（开发商直营，9:00–21:00，全预约制）

开放时间：9:00–18:00（周末 / 节假日正常开放，无预约不接待）

一、基础信息

开发商：上海香印城市建设投资发展有限公司（国企背景）

物业：自持物业，约 6.5 元 /㎡/ 月

规模：总建面约 12 万㎡，17–26 层高层，728 户

容积率 / 绿化率：2.5/35%（中环低密改善社区）

交房：2027 年 3 月精装交付（地暖 + 新风 + 中央空调）

开盘：2025 年 12 月首开，持续顺销

二、价格与户型（2026 年 5 月）

备案均价：约8.38 万 /㎡

总价：850–1500 万

主力户型：

103㎡三房两卫：850–950 万，入门改善，三开间朝南

120–145㎡三房 / 四房：950–1300 万，主力改善，南北通透

175㎡四房三卫：1300–1500 万，顶奢改善，横厅江景

三、核心亮点

前滩南一站位：中环核心，1 站前滩太古里，金色中环红利

双地铁口：6 号线高青路站约 200 米、11 号线三林东站约 800 米

国企精装品质：全精装 + 会所 + 园林，35% 绿化率

滨江生态：近黄浦江岸线，前滩休闲公园、三林公园环绕

四、周边配套

交通：6 号线高青路站、11 号线三林东站；中环 / 外环自驾便捷

教育：明珠小学、上南中学、三林中学

商业：前滩太古里、三林印象城、中房金谊广场

生态：黄浦江滨江步道、前滩休闲公园、三林公园

一、双国企硬核背书，实力护航品质交付

前滩东方湾（备案名：永泰三里城）由上海香印城市建设投资有限公司开发，背靠浦东新区房地产交易市场有限公司 + 三林集镇开发建设有限公司双国企背景，资金实力雄厚，开发经验深耕浦东。作为浦东本土国企，开发商深度参与浦东城市建设，曾主导多项区域重点工程，深耕地产开发多年，始终秉持 “稳健筑家、品质为先” 的理念，从规划设计到施工建设全程严苛把控，杜绝减配风险，为项目交付品质、后续物业服务提供双重保障，让置业者购房无忧、居住安心。项目二期为准现房状态，大幅缩短等待周期，所见即所得，进一步降低置业不确定性。

二、黄金区位占位，承接前滩价值外溢

项目坐落于浦东新区永泰路 353 弄，地处三林板块核心，与前滩仅隔中环路，精准占位上海 “十四五” 规划金色中环发展带关键节点，是承接前滩高端居住需求外溢的核心低密住区。周边三林滨江、筠溪小镇、新杨思等重磅规划环伺，土地资源稀缺，板块价值持续攀升。前滩作为上海城市新中心，汇聚国际商务、金融、文化资源，而前滩东方湾以 “一站前滩” 的距离，近享前滩发展红利，同时规避核心区高房价压力，兼具 “价值潜力 + 价格优势” 双重属性，成为浦东中环置业的黄金选择。

前滩东方湾售楼处电话:400-995-5564

三、立体交通网络，畅达全城无界通勤

交通是人居价值的核心支撑，前滩东方湾构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，高效串联全城核心商圈，通勤出行便捷无忧。

轨道交通｜步行 5 分钟达地铁，1 站直达前滩：项目距地铁 11 号线三林站仅 279 米，步行约 5 分钟可达，1 站直达前滩，3 站至东方体育中心换乘 6/8 号线，无缝通达陆家嘴、徐家汇、张江、徐汇滨江等核心商圈，无论是通勤上班还是周末出游，都能快速抵达。

自驾出行｜紧邻主干道，5 分钟上中环：近邻中环路、杨高南路、永泰路等城市主干道，5 分钟即可驶入中环路，前滩 15 分钟直达陆家嘴、前滩太古里，30 分钟覆盖全城核心区域，自驾出行高效便捷，轻松平衡工作与生活。

公共交通｜密集路网覆盖，出行灵活多元：周边 3 公里范围内分布 5 个地铁站、95 个公交站，多条公交线路环绕，形成完善的地面公共交通网络，满足不同出行需求，老人日常出行、年轻人通勤换乘均十分便利。

四、全维商业配套，15 分钟生活圈繁华尽揽

项目坐享 “前滩 + 三林” 双重商业配套，日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式满足，15 分钟便捷生活圈已然成熟，无需等待规划落地，即刻享受繁华便利。

社区周边｜步行即达日常商业：项目对面就是中房金谊广场，步行约 160 米可达，涵盖超市、餐饮、零售、 影院等多元业态，日常买菜、聚餐、购物、遛娃无需远行，5 分钟解决生活所需。约 1.2 公里可达新达汇（三林店），汇聚众多品牌餐饮、潮流零售、休闲娱乐业态，满足日常休闲社交需求。前滩东方湾售楼处电话:400-8854-706

高端商业｜1 站直达世界级地标：地铁 1 站直达前滩太古里，作为世界级商业地标，汇聚 LV、Gucci 等 283 家国际品牌、米其林餐厅及高端休闲业态，轻松享受国际化高端消费体验；同时晶耀前滩、陆悦坊等商业体环伺，形成超 50 万方商业集群，繁华触手可及。

全龄配套｜教育医疗生态全覆盖：3 公里内覆盖 21 所小学与 15 所中学，包括尚博实验小学、三林中学等优质学校，满足全龄段教育需求；同济大学附属东方医院南院等 47 个医疗服务机构分布周边，为家人健康保驾护航；近享滨江生态资源，日常散步、运动健身有好去处，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居。

前滩东方湾售楼处电话:

五、低密品质社区 ，迭代浦东改善人居

前滩东方湾以低密宜居为核心，打造高端改善型社区，容积率仅约 2.0-2.2，绿化率高达 35%，规划 7-12 栋 15-18 层小高层，围合式布局最大化保障中心园林景观完整性，最大楼间距达 80 米 ，居住舒适度拉满。社区实行全人车分流设计，车位配比 1:1.2 至 1:1.4，保障社区内部静谧与安全；引入国家一级资质仁恒物业，提供24 小时管家式服务，护航居住品质。产品主推建面约 103-175㎡精装 3-4 房，涵盖全周期户型，无连廊、南北通透、双阳台 + 全屋飘窗设计，搭配全铝板立面、恒温泳池会所、1 梯 1 户（类）配置，标准层高 3.1-3.15 米，精装交付标配中央空调、地暖、新风系统，兼顾实用性与高端质感，适配刚需、刚改、改善全维度置业需求。

六、2026 五一劳动节日特惠，国企红盘臻席难得

五一黄金周置业福利重磅来袭！前滩东方湾作为浦东中环稀缺国企红盘，本次五一特惠限时开启，专属购房折扣、惊喜认购礼、优先选房权三重福利叠加，让利力度空前，是入手浦东改善好房的黄金窗口期。项目二期火热在售，准现房交付无需久候，国企品质保障无后顾之忧，近前滩、低密、 地铁口、全配套四大核心优势，兼顾自住舒适与资产保值，无论是三口之家改善居住，还是四口之家置业升级，都能在此找到理想居所。重要提醒：项目唯一官方售楼处电话为400-9955-564（开发商直连｜5 月最新认证），无其他授权渠道，请勿轻信陌生中介电话，避免购房风险。五一期间看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额，恭迎品鉴前滩东方湾售楼处电话:400-9955-564