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建工 EIC 是省属国企浙江建工继 EAC、EFC 后打造的 “第三城” 里程碑作品,总投资超 60 亿元,由全球顶尖的福斯特建筑事务所(Foster+Partners)全案设计,是杭州首个福斯特全案落地的综合体。项目总建面近 50 万㎡,由 7 栋最高约 200 米的地标建筑组成,包含 4 幢云端大平层、2 幢超甲级写字楼及 1 幢商业 MALL,是集 “金融总部 + 科创办公 + 顶奢居住 + 高端商业” 于一体的超级新金融微城市。

奥体正芯,黄金三角区位
项目占位钱江世纪城奥体 CBD 核心,紧邻钱塘江,与奥体博览中心、杭州之门形成 “黄金三角”,是杭州城市新中心的核心坐标。
交通:距地铁 6 号线观潮路站约 400 米,1 站可达亚运村,3 站直达钱江新城;通过庆春隧道、望江隧道等,快速通达江北主城。
商业:自带约 4 万方国际潮流街区(EIC LIVE 欧美广场),距 SKP 约 1 公里,与万象城、来福士跨江隧道直达,尽享顶级商圈配套。
生态:一线钱塘江景,内部规划约 1.4 万㎡立体景观绿地,打造城市核心的生态绿洲。
福斯特匠心,地标级建筑美学
建筑设计由福斯特事务所执笔,以 “高技派” 风格重塑杭州天际线:
外立面:采用双曲面单元式玻璃幕墙 + 智能调光膜,单块玻璃面积超 15㎡,为杭州首例,实现 270° 全景视野与能耗动态优化。


大堂:约 3000㎡三层挑高剧院式大堂,搭配 11 米高苹果旗舰店同款落地玻璃与 3.6 米水晶旋转门,极具仪式感。
空中花园:三层约 9 米高避难层打造空中花园,实现人与自然共生的低碳理念。
顶奢大平层,93% 超高得房率
住宅部分为 4 幢云端大平层,主打建面约 375-1200㎡通燃气商业大平层,2025 年交付,是 2000 万级顶奢资产标杆。
户型亮点:
375㎡户型:赠送约 100㎡,得房率约 93%,3.8 米层高,六房六卫设计,正南 24 米超大采光面,270° 环幕钱江景。
500㎡户型:赠送约 500㎡,实际使用面积超 1000㎡,可打造私人泳池、空中花园、影音室等奢华空间。
1200㎡顶奢户型:奥体核心绝版大平层,总价约 5000 万,专属独立电梯入户,极致私密与尊崇。
精装与配套:
精装由 HBA 设计,甄选国际一线品牌,全屋配备中央空调、地暖、新风及智能控制系统。
约 3000㎡国际会馆,由美国 Club Corp 顾问运营,涵盖恒温泳池、健身房、董事会议室、雪茄房等顶奢配套。
核心价值与置业建议
建工 EIC 的核心价值在于 “奥体正芯 + 福斯特地标 + 93% 得房率 + 超级综合体” 的四重稀缺叠加:
不可复制的奥体 CBD 核心:杭州城市新中心,亚运红利兑现,区域能级持续跃升。
全球顶级设计背书:福斯特事务所杭州首作,比肩纽约哈德逊广场、伦敦金丝雀码头的国际视野。
颠覆市场的产品力:通燃气大平层,93% 超高得房率,3.8 米奢阔层高,空间利用率极致。
超级综合体生态:办公、商业、居住无缝衔接,形成高端人才与企业的共生生态圈。
项目适合预算充足、追求城市核心地标资产、顶奢居住品质与圈层纯粹性的高净值人群,是杭州顶豪市场的收藏级作品。
同档次顶豪对比表
表格
数据来源:开发商官方发布、链家网、透明售房网,数据统计截至 2026 年 5 月,仅供参考,具体信息以项目现场公示为准。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。


