澳海云樾赋营销中心电话：400-8118-224”项目位于富阳新登镇，由澳海集团开发，项目周边交通便利，商业繁华。该项目是其“赋”系新品，规划有80-103平方米的住宅，容积率B块地，得房率75%。
杭州富阳澳海云樾赋
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澳海云樾赋售楼处电话☎：400-811-8224
楼盘名称： 澳海云樾赋
所属区位： 富阳区新登镇
物业类型: 三江物业
装修类型： 毛坯
参考价格： 11300元
首付比例： 3成
交付时间： 2022年11月30号
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楼盘位置： 新登镇松溪小学对面
占地面积：约9.27万方
建筑面积： 约26.7万方
楼层状况： 7-18层
住宅层高： 7-18层
总车位数： 待定
车位配比： 1.15
物业公司： 三江物业
户型： 80-103平方米
容积率：B块地 1.6A块地2.0
得房率： 75%
绿化率： 35%
楼栋数： 30栋
总户数: 1586套
梯户比： 1梯2户
物业费： 2.2元每平
开发商：杭州澳澜房地产开发有限公司
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项目简介：澳海云樾赋为澳海集团最新品牌系列“赋”系新品。澳海集团深耕富阳22年，以诚信务实、开拓创新的服务理念，已逐渐成为城市新概念社区运营标杆品牌。澳海云樾赋为澳海集团在富阳区的又一力作，项目周边交通便利，商业繁华，集休闲生活于一体
交通情况：
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1.杭州第二绕城高速春建互通口已建成通车，距离项目开车约4公里
2.杭温高铁富阳西站距离项目约13公里，预计2022年年底通车
3.305、206、302省道在新登交汇，从305省道到富阳约20公里
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生活娱乐：
1、富春港商业综合体位于项目南侧约2公里
2、世纪联华距项目约3公里
3、松溪农贸市场位于项目北侧约1公里
4、项目本身自带1万方商业
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教育资源：
1、小区自带一座6班的幼儿园
2、项目北侧100米就是松溪小学
3、项目南侧直线距离1.2公里是松溪幼儿园
4、项目西侧1.1公里是新登镇中学
5、项目北侧2公里左右是新登中学
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配套医疗：
1、富阳第二人民医院在项目南侧直线距离2公里左右
2、汪木英骨伤科医院在项目南侧约2公里
3、新登社区卫生服务中心在项目南侧
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绿地公园：
1、新登将打造14000方的中央公园在项目内部
2、黑山顶油菜花距离项目2.5公里
3、小六石欢乐谷在项目东北侧约4公里，目前已开业
4、贤明山森林公园在项目西南侧约4公里
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户型80方：南北通透，享受全明户型，南向大阳台，享受阳光生活。主卧带飘窗，约3.5米大开间。餐客厅一体式，奢阔尊贵体验。
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户型103方：全明户型方正通透，三开间朝南。约6.5米瞰景视野，南向双阳台。主卧尊贵套房，享独立卫浴。U型流线厨房，美食大秀厂。约10米大面宽，空间更敞宽。
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克制形态 感受至上
尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。
混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
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澳海云樾赋
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一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
