保利置业西源赋(售楼处) 官网- 2026年保利置业西源赋销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
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保利西源赋官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
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▸保利西源赋售楼处地址：浙江省杭州市西湖区西园九路（看房请提前预约）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！【2026年5月官方认证】唯一售楼处电话：400-862-2050保利置业・西源赋（西湖区・紫金港科技城）
保利置业・西源赋是保利 “赋系” 高端首作，位于西湖区紫金港科技城，高层 + 叠墅高低配，2026 年 2 月首开，精装交付，预计 2027 年 9 月交房。
一、基础档案
地址：西湖区西园七路与蓬驾桥港绿道交汇处
开发商：浙江保利置业（100% 全资开发）
规模：占地约 1.98 万㎡，建面约 7.26 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%
楼栋 / 户数：6 幢 15-19F 高层 + 2 幢 6F 叠墅，共 288 户
产权：70 年纯住宅，民水民电可落户
物业：保利物业；高层5.4 元 /㎡/ 月、叠墅6.6 元 /㎡/ 月（含 0.6 元能耗）
装修：精装（中央空调 + 地暖 + 净水），配下沉式会所（恒温泳池）
价格：高层单价3.6-3.7 万 /㎡；叠墅单价约4.8 万 /㎡，总价922-1557 万元 / 套
二、核心亮点
紫金港核心 + 双校环伺
位于浙大紫金港校区与西湖大学之间，科创 + 文教氛围浓厚。
近 ** 学军小学（本部）、求是小学（星洲校区）** 等省重点，教育资源优质。
距地铁 2 号线三墩站、4 号线紫金港站均约 1.5km，自驾通达城西、滨江。
高低配改善，高得房率
高层（125-168㎡）：四开间朝南，南向面宽约 13.3m；LDK 一体化宽厅，得房率约 88%-90%，层高 3.05m。
叠墅（230-310㎡）：上下叠平权设计，私梯入户；下叠送庭院，上叠送露台，层高 3.3m+，主城稀缺低密。
央企品质 + 中式美学
外立面四面铝板 + 石材 + 大面玻璃，配 60 米宽中式金属格栅大门，仪式感强。
社区配下沉式庭院会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），园林取法中式雅集，绿化率 35%。
三、主力户型
高层 125㎡（中间套）：4 室 2 厅 2 卫，四开间朝南，约 6.8m 双开间阳台，总价约 450 万起。
高层 139㎡（边套）：4 室 2 厅 2 卫，南向三房 + 北向次卧，主卧套房设计，总价约 510 万起。
叠墅 230-310㎡：上下叠平权，私梯入户；下叠私家庭院，上叠星空露台，总价 922 万起。
四、适合人群
浙大 / 西湖大学教职工、科创企业高管，看重文教氛围与板块升值。
西湖区 / 滨江置换改善家庭，预算 450-1500 万，追求央企品质、高得房率与中式美学。
城西情结买家，偏好紫金港核心区位与成熟配套。
城西紫金港保利置业·西源赋，于25年10月9日下午惊喜公示首开预售证，共2栋楼105套房，户型建面约125方、139方，均价约3.698万/平。
这个价格在整个西湖区以及板块内都是非常有诚意的。正因如此，其首开房源获得了广泛关注。最终，根据公示，项目首开吸引近400组家庭登记，最低中签率13%，超级火爆！
此后，11月、12月、1月、2月，项目都有加推，接连热销。
预计5月，项目将推出最后一张预售证：2#，共32套139方房源加推，预计均价4万内，是西湖区三墩核心为数不多的上车机会。
以下为项目开盘信息介绍：
·重神、重形、重骨，四面大面铝板恢弘立面
保利置业·西源赋的一大特色，就是采用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特色，在建筑风格上，比一般的改善产品，都更具有文化厚度。
比如在四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。
这种全新的建筑风格，让人眼前一亮。相比以往真石漆居多的建筑立面，保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。
·「一轴八境」，窗前皆有景，园林景观均好性十足
在园林上，保利置业·西源赋也有不少巧思。
项目取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
比如，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。
置身其中“一眼望不穿”，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。
这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。
·恒温泳池会所，进一步升华产品力和格调
在保利置业看来，有东方的厚重感是一方面，但生活应有的灵动感，同样不可缺少。
项目精心打造下沉庭院会所，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。
据了解，为了将产品做得更适合市场，光户型设计就更改过数十版。最终，保利置业·西源赋选择了均好性更强，通风、采光更优的方案。
我们看下保利置业·西源赋小高层户型到底如何？
建面约139方4房2厅2卫边套户型：
LDK和封闭式阳台相连，使大方厅的尺度得到释放，空间感远远超过了大部分同类户型。
社交、饮宴和烹调空间连成一线，随时可以与家人互动，彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。
奢阔三阳台设计，一边用来晾晒、家政，另一边可开辟出家庭菜园，还有一边摆弄茶室、花艺......太惬意了吧。
南向三房、一间是套房，加上北面大面宽次卧，给予每一位家庭成员独立生活空间。
从格局看，这个户型大而得当，很好地平衡了尺度和功能性，适配二孩家庭或三代同堂都绰绰有余，居住N年不用换房。
杭州小胖看房
·城西紫金港，科创产业红利井喷，高知圈层汇聚！
项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）
甚至毫不夸张地说，城西紫金港，是杭州“高知”浓度超高的区域。据统计，高知人才约3万人，科学家约300+位，国家、省市级海外高层次人才上百人……（信息来源：浙江日报）
也正是这样的人文厚重之地，保利置业带来了高端赋系产品「西源赋」——科创精英的聚落。
就配套而言，项目与地铁4号线莲池街站（在建）直线距离约700m，一路之隔规划有一所学校；西面是育才实验学校领办的育新小学，项目旁毗邻幼儿园（规划），北侧还预留有一块教育用地；东面的西投·云城犀谷媲美天目里，直线距离约2公里范围内还有西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰，充分满足职住平衡。
售楼处电话：4008622050【售楼中心热线】营销中心热线400-8622050售楼处地址400-8622-050，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打保利珺园售楼处电话400-8622050
今天（2026 年 5 月 7 日）楼市核心新鲜事：中央定调 “稳字当头、精准托底”，五一前后一线及强二线集中松绑，公积金提额、首付下调、卖旧买新补贴密集落地；五一成交同比回升，现房销售与保障房提速成主线。
一、中央最新定调（4 月 28 日政治局会议）
总基调：努力稳定房地产市场、扎实推进城市更新，告别强刺激，转向托而不举、稳字当头、因城施策、精准托底。
核心原则：不搞强刺激、不允许大跌、也不会暴涨，守住不发生系统性风险底线。
供给转型：现房销售常态化（新出让用地原则上全现房）、保障房提速（2026 年计划超 100 万套），构建 “商品房 + 保障房” 双轨制。
二、今日热点政策（5 月 1-7 日密集落地）
1. 广州（4 月 30 日）中国新闻网
公积金：单人最高100 万、双人200 万，育儿家庭叠加最高360 万；放宽商转公、支持组合贷。
卖旧买新：2026 年底前买新房 + 1 年内卖二手房，按新房贷款总额1% 补贴（单套最高 3 万，总额 2 亿）。
房票：适用范围扩至商业、办公。
2. 天津（5 月 1 日，11 条新政）
全面取消限购、限售，不分户籍、套数，无社保 / 纳税要求；取消普通 / 非普通住房界定。
首付：首套 / 二套最低15%；公积金首套最低 2 成，多子女家庭最高贷144 万。
退税：卖旧后 1 年内买新，退个税。
3. 武汉（4 月 30 日）
公积金：取消二手房贷款房龄限制，首套最高贷80%；全国缴存可在武汉贷款。
新城补贴（5.1-6.30）：新城区买新房，首套补1.5%、二套补1%。
商办：个人买新建商办补1%。
4. 深圳（4 月 30 日）
限购优化：深户家庭可买 3 套；非深户社保满 1 年可买 2 套；居住证无社保可买 1 套。
公积金：贷款上限同步提高。
5. 海南（5 月 7 日，全装修新规征求意见）
全装修八大亮点：关键工序举牌验收、样板房保留 1 年、一房一验、先验房后收房、材料品牌全公开等，严控渗漏 / 串味 / 隔音问题。
三、五一市场成交（5.1-5.5）
重点 26 城新房网签面积51.8 万㎡，同比 **+12.5%；11 城二手房成交约 2300 套，同比+26.7%**。
上海一二手成交 1989 套（同比 + 25.4%）；广州、深圳、武汉等新政城市到访与成交显著回升。
四、核心趋势（5 月起）
现房成主流：超 20 城试点，一线现房成交占比超 70%，杜绝烂尾风险。
改善成主力：卖旧买新、公积金提额、首付下调精准支持置换，投机空间压缩。
因城施策分化：一线分区松绑，强二线降首付 + 补贴，三四线去库存 + 控供地。
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