金茂满嘉@2026.5.24住建备案售楼处(金茂满嘉官方直营) 官方网站-营销中心欢迎您-一手房价·户型·容积率权威公示
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金茂满嘉官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 24日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）
象屿金茂・满嘉（嘉定新城｜11 号线白银路｜3.5 代抬板低密）
📍地址：嘉定区塔秀路与合作路交叉口（11 号线白银路站东侧约 450 米）
📞状态：400-9692-958待售，展厅已开，预计 2026 年 6 月入市
📌定位：嘉定新城首个全抬板社区｜1.7 容积率｜11 层洋房 + 4 层叠墅｜金茂 3.5 代科技｜总价 430 万起
一、基础概况
开发商：中国金茂（央企）+ 象屿地产（国企）+ 东亚新华
规模：占地约 3.5 万㎡，总建面约 10.3 万㎡；6 栋 11 层洋房 + 7 栋 4 层叠墅，共 445 户（可售 412 套）
产权：70 年住宅，精装交付（装标≥2500 元 /㎡）
容积率 / 绿化率：1.7（低密）、绿化率 35%、人车分流
核心亮点：全抬板设计（人车绝对分流）+ 金茂分户式科技 + 地铁 500 米 + 紫气东来公园
交付时间：预计2027 年 6 月
物业：金茂物业，物业费待定
二、户型 & 价格（2026.5 预估）
洋房（110-160㎡，总价 430-750 万，均价约 5 万 /㎡）
110㎡ 三房两厅两卫（入门改善）：三开间朝南，双阳台，独立电梯厅，无连廊
130㎡ 3+1 房两厅两卫（主力）：约 7 米横厅，同宽阳台，边套 270° 飘窗，得房率高
160㎡ 四房两厅三卫（楼王）：约 8 米横厅，南向无遮挡，直面紫气东来公园，双套房
叠墅（180-200㎡，总价 1200-1800 万）
纯 4 层上下叠（无中叠），独立电梯入户，私密性强
上叠：带屋顶露台，视野开阔；下叠：带私家花园 + 地下室，南向采光
三、核心配套（嘉定新城芯｜地铁 + 公园 + 成熟商业）
交通：11 号线白银路站步行约 450 米，30 分钟直达徐家汇；沪嘉高速、沪宜公路自驾便捷
商业：1 公里内宝龙广场、万达广场、大融城；社区底商丰富，日常便利
生态：一路之隔紫气东来公园（约 28 万㎡），城芯绿肺，景观无遮挡
教育：上实嘉定分校、交大附中附属德富中学、普通小学白银路分校，全龄优质教育
医疗：嘉定区中心医院、瑞金医院北院（三甲），3 公里内可达
四、核心价值
✅全抬板黑科技：社区整体抬高约 4.3 米，人车完全分流，地面无车位，静谧防潮，私密性强
✅1.7 低密 + 纯改善：洋房 + 叠墅，圈层纯粹，对比周边 2.5 + 容积率，舒适度更高
✅金茂 3.5 代科技：分户式 12 大绿金科技，恒温、恒湿、恒氧，低噪适光，精装省心
✅地铁 + 公园双加持：500 米地铁 + 一路之隔公园，自住通勤 + 景观俱佳
✅央企国企双背书：金茂 + 象屿联合开发，品质与交付保障高
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 24日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
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在城市迈向伟大的征途里
总有一些印记
闪耀着与城共荣的光辉
中国金茂在上海的每一次跨越
都是与这片热土同频共振的回响
城市生长，金茂向心
与上海共赴卓越
每一次进阶，都汇入城市澎湃的洪流
自金茂大厦奠基的那一瞬起
金茂与上海的传奇便已翻开崭新篇章
三十二载携手共进
金茂不仅是上海蝶变的旁观者，更是深度共建者
金茂的每一步进阶，都秉持着“激发城市未来生命力”的本心
这是金茂献给上海的答卷，亦是上海赋予金茂的回响
致时代丰盈圆满
以金玉满堂系列，回应时代人居宏愿
面对好房子时代的人居考卷，金茂以极致匠心从容应答
让每一处营造，最终回归生活的本真
唯有深刻洞察人们对家的憧憬，方能呈献超越预期的理想生活
每年200+场客户座谈、2000+场深度访谈、10000+组定量问卷
金茂以最笃实的方式，精准捕捉客户的真实心声
承载着万千期许，“金、玉、满、堂”四大产品系应运而生
敬呈时代人居臻品。
临时售楼处已开放：可预约参观
金玉满堂，是金茂献给时代的生活箴言
而满系，正是这份生活哲学的极致演绎
金茂满系，秉持“小满胜万全”的理念
掀起了一场席卷全国的人居革新
成都、天津、北京、三亚，足迹遍布
满系扎根城市核心醇熟板块，将金茂深厚的豪宅造诣融入肌理
拒绝标准化的复制，专注在地化的诠释
为中国高端改善市场，树立一座值得仰望的圆满标杆
2026年3月，满系再拓疆域，首进嘉定
以「满嘉」为笔触
回应城市居住需求从“有居”迈向“优居”的进阶渴望
用高定级的审美格调，点亮充满烟火与松弛感的丰盈生活
这不仅是对嘉定高端人居版块的有力补全，更是对品质生活标尺的重新定义
以满之名，致敬上海，献礼时代
共赴嘉定传奇
十载匠心深耕，敬呈嘉定人居圆满理想
城市与品牌之间的信赖，终将在岁月的长河中沉淀为价值
十年前，西郊金茂府于嘉定树立标杆
奠定区域高端人居的基石，伴随城市发展一同前行
十年后，金茂携“满系”荣耀回归
从科技舒适进阶至自在丰盈，金茂在嘉定实现了产品哲学的焕新升级
此番，金茂携手象屿、东亚新华
落子紫气东来公园畔
汲取嘉定千年人文精粹，以满系的丰盈生活理念
为这方热土呈献一座划时代的人居典范
这里既是城市向西发展的战略要地，亦是金茂满系布局的价值原点
十年归嘉，金茂与嘉定，相互成就，岁月自有回响
十年归嘉，并非简单的回归，而是全新的启程
当金茂将
“金玉满堂”产品序列
最完备的布局与最前沿的作品引入嘉定新城
它呈现的不止是一处低密住区，更是三十二载品牌厚积薄发的集中绽放
关于【金茂满嘉】官方唯一认证服务渠道的公告
尊敬的客户：
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一、官方唯一认证热线（全国统一）
号码：400-9692-958
该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。
二、服务说明
· 服务时间：7×24小时，节假日无休
· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。
· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。
三、风险提示
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特此公告。
【金茂满嘉】
2026年5月24日
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