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‌上海嘉定区项目‌

位置‌：菊园新区和硕路999弄（近11号线城北路站）

均价‌：约41824元/㎡（2025年5月挂牌价）

交通：地铁城北路站约406米，公交站城北路树屏路

教育：清水路小学

绿化率30%以上，容积率低，居住品质评分8.7

房源‌：在售10套，在租25套（2025年5月数据）

‌苏州吴中区项目‌

位置‌：胥江畔凯悦街与北枕江路交汇处

价格‌：均价22000元/㎡，总价227-297万元/套（2024年11月报价）

户型‌：主推建面103-135㎡三居，带装修交付

动态‌：2025年1月21日开盘，预计2026年3月交房

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交通：地铁5号线大治桥站约1.5km，快速路环绕

商业：大运城、山姆会员店等

‌昆明五华区项目‌

位置‌：滇缅大道（近西城时代COHO）

价格‌：均价17000元/㎡，总价179-243万元/套（2024年4月报价）

教育：瑞和实验学校

交通：公交站黑林铺（滇缅大道）约1365米

动态‌：2023年10月交付，2025年5月挂牌价下跌0.38%

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‌其他城市项目‌

长沙咸嘉湖项目

地址：枫林路财经学院对面，商住楼性质

沈阳皇姑区项目（金地融创·峯范）

物业费3.2-3.6元/㎡/月，容积率1.8，规划户数500户

【金地峯范】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

2025年1月21日第三批房源领证，共159套，位于10、11号楼，货值4.1亿。

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金地峯范

苏州首个「微度假」概念社区来了！打破楼市常规、颠覆想象力

Ta来自国际大品牌，成熟的产品系，自带网红属性高级街区、多水系度假景观，内外N重度假体验，生活随时在度假...这个楼盘，自带灵魂SPA能力，直接暴击全苏州年轻人的痛点，听完直接上头~

不卖关子！Ta就是金地商置王牌峯系产品——金地·峯范

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相信不少人也会疑惑究竟什么是“微度假”？Ta的产品力爽点在哪？

01

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苏州首个，“微度假”社区亮相

拥江揽园，新一代Dream House

一次前所未有的社区创新

【金地峯范】

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周末约上三五好友，去自然里来一场露营，或是随时随地开启一场Citywalk，用脚丈量城市，这是年轻人追求的微度假生活

但是，在这个看似说走就走的年代，更多人已经陷入了“被动旅游”的状态。

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要么通过出差之便，“背着工作”去旅游；要么一到假期就扎堆出游，有人乘兴而去败兴而归，也有人成了别人风景里的人肉背景。

虽说无限风光在险峰，但对于朝九晚五甚至996的年轻人来说，生活的最高境界，莫过于像「金地·峯范」这样，回家就是度假的开始。

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不必穿越人山人海，也无需跨过车海横流，家门口就是诗和远方。

项目以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，嵌入七大社交空间，自带约2800㎡峯潮烟火街区，寻回都市精英理想中的生活，抵达内心深处的“精神松弛”。

微度假峯潮烟火街区

「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放 恭迎品鉴

▲示意图，以实际交付为准

【产品详情】3栋23F、6栋17F，2栋16F高层，1栋13F小高层，1栋商业配套，可售766户

【产品面积】 约103-135㎡精奢限定作品

【容积率】约2.0

【绿化率】约39%

【物业】金地和融物业

物 业 费 ：2.75元/㎡/月

净得房率：使用面积率达92%

车位配比：约1：1.44

苏州金地·峯范，是金地商置九大产品系中的TOP系——峯范系。这一产品系的基因，源自于2018年国际大都会纽约峯汇121，含金量不言而喻。

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▲纽约·金地峯汇Gramercy

据悉，峯范系产品定位和打造标准非常硬核，坚持非核心城市、核心地段不入。现已先后落地上海·金地峯范、广州·金地都会峯范、南京·金地峯范、厦门·峯上、成都·39峯等...每一座峯范都是城市核心的高端改善口碑。

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苏州金地·峯范，不仅是金地商置在苏州首个作品，更是这一产品系首入苏州，专为迭代高端居住和生活方式而来。这个作品，开发商给出了120分的诚意，也给出了一份苏州楼市前所未见的人居答案。

▲项目外立面效果图，以实际交付为准

具体有多心血呢？开发商真的毫无保留。光是在设计团队上就毫不含糊，选用安道、LSD、致逸设计等三大国际天团联手——

负责景观的安道设计，美国景观设计写会成员，龙湖、万科高端品系的御用团队，很多经典豪宅的景观设计都出自ta手；

负责室内设计的LSD，大师级高定设计团队，国内外大奖拿到手软，成为中国室内设计标杆企业。在苏州，LSD曾参与过神盘颐和玲珑、万科大象我山等精品高端项目，打造过均价17万的上海万科翡翠滨江。

负责建筑的致逸设计，曾荣获中国建设工程鲁班奖、上海监械建筑创作奖、WAF世界建筑节设计奖。打造过上海万科莱茵半岛、南京万科翡翠中央等高端作品；

也正因为如此，项目呈现的颜值和气度，让业主有荣耀感，归属感，自豪感

优秀的作品背后，同样也离不开优秀的房企。金地·峯范的开发商阵容，注定了这个楼盘底子不会差。

02、木渎集团&金地商置双雄联袂！品质迭代升级，注定稳中带强！

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首先，是木渎集团。

木渎集团是实力出众的本土房企，更能洞悉苏州人的喜好和需求。所以比起一些外地房企的复制粘贴，本土房企的产品创新能力更强。

▲灵岩山旁中式独栋——合润御府，就是出自木渎集团。

雄厚的资金实力，也是一道金牌保险，为这个项目增添了浓郁的“稳健”底色。

其次，是负责操刀产品的金地商置。

金地商置，源出金地集团。

金地集团，35年履迹全球，不仅是国内最早的一批专业房地产开发商，6年绿档房企资质、国家首批稳交付房企白名单TOP8...

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▲金地集团入选首批八家稳交付房企白名单

不仅在国内江湖地位极高，金地集团还拥有国际化一线城市开发经验，自2014年初进入美国市场，迄今在美国已有14个项目，包括纽约曼哈顿Gramercy公园等知名豪宅。

金地商置，成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集团成员企业。

金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，秉持「精筑城市价值」的品牌使命，现已布局全国四大区域超30余城，打造约175个精品项目，斩获数个大奖。

▲深圳·金地威新中心/CREDAWARD地产设计大奖·中国

截止至目前，金地商置已推出“褐石”、“风华”、“格林”、“名仕”、“峯汇”、“峯范”、“至尚”等标准化产品系，满足不同家庭生命周期的居住需求。

金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州吴中金地峯范售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）近两年全国房地产进入深度调整期，但金地商置却步步生花：

在上海，金地商置打造了金地世家、金地嘉悦湾等城市现象级品质盘；

在南京、成功开发了如南京金地峯范G04、大成汇文府等顶流之作...

▲天津峯范项目实景交付图

比起贪婪的扩张规模，金地商置更侧重于品质与口碑的经营，作品从不以量取胜，但个个都是一顶一的城市精品。

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对于苏州，金地商置花费了大量时间去精研城市价值，虽然苏州人可能不熟悉金地商置，但金地商置绝对读懂了苏州人。

苏州金地·峯范，是金地商置在苏州主城的第一个作品，自然是倾注心血打造。

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金地·峯范这次开箱让我们看到了一个不同凡响的高品质社区：

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三重假日体验“微度假”社区，随时随地开启Citywalk

山水镇园，新一代高颜值高品质产品

金地商置苏州首秀，TOP级产品系——峯范系

还有狮山、木渎双重日常丰盈配套

目前大环境上，楼市政策利好频发，降首付+降利率+认房不认贷，市场信心正在修复，稍作犹豫，或许拥有这座“微度假”社区的机会，就擦肩而过。

品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯

金地商置，千亿筑家

金地商置集团有限公司，是香港上市公司，更是《财富》中国500强金地集团成员企业。集地产综合开发和资产管理平台为一体，专注精品住宅开发。通过产业园区、商业办公、租赁住宅、销售住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在最具发展潜力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务，致力成为城市价值集成商。

木渎集团 实力保障

木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付。

三大规划，产业高地

本案为国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之所，未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。

园林城市，度假中心

姑苏繁华图，开篇在木渎。定位中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇的木渎，作为苏州宜居目的地，是山水名城、也是苏州唯一的园林城市，周边严家花园、虹饮山房等古迹遍布，千年胥江川流。

配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯

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双轨双环，通达全城

距地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6km，距离地铁1号线汾湖路站直线距离2.7公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，可快速通达全城。

两大商圈，高端生活

木渎周边遍布木渎商城、天虹百货、大运城、东门町、山姆会员店等商业；悠方、美罗、泉屋、绿宝、金鹰、龙湖天街等狮山商业环伺。

三山河湖，园林古镇

项目对望国家4A级风景区旺山，周边4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔为千年胥江风景带，约4公里即为“吴中第一镇”——千年木渎古镇，满足家庭休闲所需。

文墨侵染，健康护航

项目周边华中师范大学附属南行实验小学、木渎南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学等优质学校在侧；近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）。

品篇 | 自然微度假 沉浸生活之峯

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系出峯范，源萃纽约

源自金地“TOP”级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋生活理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿的美学理念。坚持非核心不入的择址观，首入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。

大师美学，艺术人居

沿袭大都会简约线条设计，邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸等知名设计公司担纲，以典雅灰调配以金属格栅，联袂打造美学标杆。金地峯范售楼处电话☎：4008558224【预约☎】

都会度假，沉谧居所

项目以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入七大社交空间，植入约2000㎡峯潮烟火街区，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的“精神松弛”。

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2. 热带雨林式度假花园

3. 七大峯CLUB多元空间

4. 五境度假式归家体系

户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯

建面约103㎡，3室2卫

楼层总高：17/23层

房源位置：11#的01-04室，10#的02/03室

房源套数：124套

备案均价24022元/㎡

总价区间229-264万

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建面约117㎡，3室2卫

楼层总高：17层

房源位置：10#的01/04室

房源套数：34套

备案均价24026元/㎡

总价区间261-291万

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藏峯 | 约117㎡苏州全明星

尺度级奢阔横厅·酒店式全能空间

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

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与大横厅相同开间的阳台，进深约1.8米，在满足生活所需的同时，可以达到观景的效果，甚至可以放置一些健身器材，作为家庭健身空间。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

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金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

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墙面也采用的是冠珠800*800大尺寸瓷砖铺装；甚至在容易被忽略的厨房吊顶，金地峯范也采用了300*600规格的集成吊顶，较少拼接面，更加大气。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

登峯 | 约135㎡都会取景框

四房两厅两卫·都会宽幕滨江奢宅

精装篇 | 品味生活 当代奢宅之峯

八大维度，营造美好之家

项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光，营造极简、极美、极生活的生活场景。

五大亮点，彰显精奢品质

项目选配海尔中央空调、 汉纳纳米地暖、爱迪士新风系统；采用超规格910*127*1200mm书香门第实木复合地板；汇集科勒卫浴、恩仕、立邦等国内国际一线品牌，整体呈现当代高端度假酒店式色彩风格与高颜值色系。

21项细节，轻奢质感营造

在匠心打磨的精装美学中，勾勒入户无高差门槛、玄关USB插座、扫地机器人预留插座、橱柜静音导轨……等21项魔鬼细节，演绎精致生活的全新内涵。

金地和融物业 中国物业服务百强

国家一级资质物业管理企业，服务全国大中城市2000余个项目，涉及美国东西海岸8座城市。线下签约面积超3085亿平方米，SAAS线上服务面积2000亿平方米。

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一房一价表

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【金地峯范】

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金地峯范售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】金地峯范营销中心热线400-8558-224金地峯范售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打金地峯范售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔