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日前，临平住建单位，公布了2025年9月建设项目竣工备案表，这个月，临平区有20个项目竣工备案，涉及多条市政道路、工业厂房、邻里商业中心、小学、幼儿园和商品房住宅小区。
今天，我们主要看看住宅小区竣工验收情况。
在公布的文件中，有2个住宅小区项目，分别位于乔司街道、崇贤街道。
杭政储出（2022）102号地块商品住宅（设配套公建）用房
这宗地块，位于崇贤新城核心区，崇贤花海项目，位于东至卧龙浜路及规划绿地、南至龙腾街及崇文街、西至崇昌路，北至崇杭街。
本项目共分为3个地块，2宗住宅地块，分别是B10和B19，即是现在的招商爱达1872；
B10地块用地面积53679㎡，容积率2.5，绿地率36.75%，建筑密度22%，建筑高度76.7米。规划建造13幢25层住宅及配套用房。
B19地块用地面积27546㎡，容积率2.5，绿地率36.75%，建筑密度22%，建筑高度76.7米。规划建造6幢25层住宅及配套用房。
1宗商业地块B9，打造成为24万方的城北招商花园城。用地面积53718㎡，容积率2.8，绿地率10%，建筑密度65%，建筑高度73.4米。B9地块总体量24.7万方，包含10万方购物中心，2万方文体中心，2万方办公楼和1.04万方普通商业，以及8.16万方地下车库、1.5万方地下商业。
竣工验收后，小区很快就要交付
这次住建部门公布的竣工验收文件中，B19地块住宅项目已经竣工，也就是上图中南侧小地块，有6栋超高层住宅楼，分别是1-2-3-4-5-6号楼。据官方公布的项目最新实景图显示，6栋楼的基础工程全部完成。
根据网上公开消息显示，爱达1872的交付日期是2026年5月，如果按照目前的进度来看，19号地块住宅已经完成竣工验收，很有可能会提前交付。
提前交付？
目前，同地块的商业综合体花园城已经确定将于11月28日开业，住宅项目会不会同步交付，我们拭目以待！
最终，具体交付日期，相信不会让业主等很长时间。
杭政储出（2023）57号地块
该地块位于乔司新城中心城区，地块出让面积45726㎡，容积率1.3，根据出让要求，最小户型不得小于180㎡，起拍价95111万元，地块精装房限价32640元/㎡。相比周边中顺地块限价28940元/平提升3700元/㎡。
该地块经过23轮报价后地块封顶摇号，最终由滨江以106111万元的价格竞得，楼面价17850.58元/㎡，溢价率11.57%。
项目紧邻地铁9号线乔司站，北侧有乔司商城、乔司中学、南侧为博货商城、宜家家居。
根据公示，项目规划建造16幢5F叠墅和7幢6-7F洋房，住宅总户数280户。楼盘名称为滨江春曼雅庐。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29140元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
春曼雅庐实景图
提前交付？
根据网上公开消息显示，春曼雅庐的交付日期是2026年，如果按照目前的进度来看，项目已经完成竣工验收，很有可能会提前交付。一起期待吧！招商爱达1872官方售楼处预约电话：400-998-7894☎️☎️✅✅✅【官网售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-998-7894☎️☎️✅✅✅招商爱达1872官方售楼处地址☎400-998-7894☎️☎️✅✅✅招商爱达1872售楼处、售楼处电话、售楼处地址、售楼处热线、位置、价格、房价、容积率、得房率、层高、总层高、小区环境、小区配套、商超、购物、学校、教育、小学、医疗、医院、三甲医院、地铁、交通、投资、价值、板块、公园、会所、装修标准、物业费、开发商、一对一解答。
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