上海晶彩世纪大厦公寓「晶彩云玺」售楼处电话丨新房首页网站_配套_项目_楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🔥晶采世纪大厦🔥
晶采世纪大厦售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】
晶采世纪大厦营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】
晶采世纪大厦开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】
售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅晶采世纪大厦售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
项目名称：晶采世纪大厦
基本概况
位置：上海市静安区威海路567-579号（威海路与石门二路交汇处）
开发商：上海联丰房产有限公司
设计单位：美国F+A建筑事务所
竣工时间：2007年10月
物业类型：甲级写字楼
总层数：地上25层，地下3层（停车场）
总建筑面积：34,793平方米
标准层面积：约1,147.31平方米
标准层层高：3.6米（净高约2.8米）
物业费：28元/平方米/月（含中央空调能耗）
上海【晶采世纪大厦】
售楼处电话☎：400-8657-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建筑特色
外立面：干挂石材+玻璃幕墙结构，落地窗设计，现代感强
大堂：挑高设计，采用意大利进口大理石和拼花玻璃装饰
空间布局：大跨度无柱设计，得房率约75%，可自由分割为94-1,300平方米的办公单元
设计理念：融合ART-DECO风格，源自"花园中的OFFICE"概念
配套设施
电梯系统
5部客梯+1部货梯，高效便捷
空调系统
VAV中央空调系统，配备PM2.5净化新风系统，保障室内空气品质
停车设施
总计约170个停车位（地上22个+地下148个），月租1,500元/位
智能化配置
FTTB宽带网络覆盖、移动电话无线覆盖、有线电视、卫星电视
电子巡更、防盗报警、闭路电视监控系统，全方位保障安全
自动喷淋、消防灭火器、消火栓系统，确保消防安全
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
楼层分布
1-5层：商业配套（含星巴克臻选、全家便利店、中信书店等）
6-8层：商业配套层（高端健身中心、特色餐饮等）
9-25层：办公区域，每层配备茶水间、共享会议室（支持视频会议）
25层：设有空中花园，可举办小型商务活动
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
交通配套
地铁：距2/12/13号线南京西路站约200米，步行约2-3分钟；临近1号线上海火车站、10号线陕西南路站
公交：石门一路延安中路站（41路、104路、301路）、威海路石门一路站（23路、49路）等多条线路
自驾：便捷通往南北高架、延安高架，距人民广场约3公里，距静安寺约3.5公里
周边配套
商业
毗邻百年张园，东北方向为华润静安中心（在建）和兴业太古汇，西北方向为丰盛里商业街区
距梅龙镇伊势丹、梅龙镇广场、四季坊等购物中心约10-15分钟步行距离
酒店
正对面是上海四季酒店（现阿丽拉酒店），附近有上海陕西商务酒店、汉庭优佳等
金融
周边有中国工商银行、建设银行、民生银行、浦发银行、浙商银行等多家金融机构
餐饮
周边有星巴克臻选、麦当劳、珮姐老火锅、鼎泰丰等各类中西餐饮，满足不同口味需求
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
入驻企业
部分知名企业包括：上海赛可出行科技、三欣广告装潢、施达汽车工程咨询、安稳特科技、香港永新专利商标公司、理慈知识产权、HRC中国恒瑞等，涵盖科技、广告、咨询、知识产权等多个领域
项目特色
核心区位：位于南京西路CBD，与恒隆广场、中信泰富等共同构成上海顶级商务圈
品质保障：由国际知名设计公司打造，高品质建材与智能化系统，树立区域写字楼标杆
灵活空间：可自由分割的办公单元，满足从初创企业到大型公司的不同需求
配套完善：集商务、餐饮、休闲于一体，提供一站式办公解决方案
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
★上海晶采世纪大厦官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」晶采世纪大厦营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
晶采世纪大厦售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
晶采世纪大厦售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔晶采世纪大厦营销中心热线☎4008657114晶采世纪大厦售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询
免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
一、购房前的准备工作
（一）明确购房需求
在踏入房产市场之前，明确自身购房需求是至关重要的第一步，这直接决定了后续选房的方向和范围，避免盲目看房浪费时间和精力。从居住需求来看，首先要考虑家庭人口结构。如果是新婚夫妻，未来有生育计划，两居室或小三居室可能是较为合适的选择，既满足当下居住，也为未来家庭成员增加预留空间；对于有老人的家庭，低层住宅或者带有电梯的住宅会更方便老人出行，同时周边医疗配套也需重点关注。
如果是投资需求，就要重点分析房产的增值潜力。地段是影响房产增值的关键因素，临近规划中的地铁线、商圈、学校等区域的房产，未来增值空间通常较大。此外，房屋的租金回报率也不能忽视，可以通过调查周边类似房源的租金水平，结合房屋总价计算租金回报率，判断投资的性价比。
还要考虑购房预算，这是购房过程中的硬性约束。除了房屋总价，还需预留出装修费用、税费、维修基金等其他开支。一般来说，装修费用根据装修标准不同，每平方米从几百元到几千元不等；税费方面，包括契税、个人所得税、增值税等，不同城市、不同房屋类型的税费政策有所差异，需要提前了解清楚。
（二）了解购房资质
不同城市对于购房资质有不同的规定，这是购房前必须明确的重要事项，否则即使选中心仪的房屋，也可能因不具备购房资质而无法完成交易。
在限购城市，通常会对户籍、社保缴纳年限、个税缴纳年限等有要求。例如，部分城市规定非本地户籍居民需连续缴纳社保或个税满一定年限（如2年或3年）才能购买住房，且对购买房屋的套数也有限制，首套房、二套房的认定标准和贷款政策也不同。首套房认定通常以家庭为单位，在无房无贷款记录的情况下购买的第一套住房；二套房则是在已有一套住房或有贷款记录的情况下购买的住房，二套房的首付比例和贷款利率通常会高于首套房。
对于户籍居民，也可能存在套数限制，比如部分城市规定本地户籍居民家庭最多只能购买2套住房。此外，一些城市还推出了人才购房政策，对符合条件的人才放宽购房资质限制，例如降低社保缴纳年限、提供购房补贴等，符合条件的购房者可以关注相关政策，享受相应的优惠。
（三）积累房产知识
在购房前，积累一定的房产知识可以帮助购房者更好地理解房产市场，做出明智的决策。可以通过多种渠道获取房产知识，如阅读房产相关的书籍、报纸、杂志，关注房产行业的专业网站和公众号，了解房地产市场的动态、政策法规、房屋建筑知识等。
了解房屋建筑知识，有助于在选房时判断房屋的质量和品质。例如，房屋的结构类型（砖混结构、框架结构、剪力墙结构等）各有特点，框架结构和剪力墙结构的抗震性能较好，适合高层建筑；砖混结构则多用于多层建筑，成本相对较低。此外，房屋的朝向、采光、通风等因素也会影响居住舒适度，南向房屋通常采光较好，南北通透的房屋通风效果更佳。
同时，还要了解房产交易流程和相关法律法规，避免在交易过程中出现纠纷。例如，了解购房合同的主要条款，明确买卖双方的权利和义务，注意合同中的违约责任、交房时间、房屋面积误差处理等内容；了解房屋产权相关知识，确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，避免购买到产权有问题的房屋。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
