中环桃源里官方认证|2026.4.14中环桃源里最新官方楼盘售楼处正式开放预约!24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开

中环桃源里售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

中环桃源里（备案名：桃璞云庭）售楼处

中环桃源里是普陀区属国企（中环集团）在桃浦智创城打造的低密准现房，紧邻桃浦中央绿地，严格预约制。

🏢 售楼处核心信息（2026 年 4 月最新）

地址：上海市普陀区桃菊路 117 弄（项目现场）

官方预约热线：400-9692-958（开发商直连，无中介）

开放时间：9:00–21:00（周末、节假日无休）

看房规则：全预约制，不接受临时到访，需实名登记

交通：近11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站；规划26 号线约 400 米

📊 项目核心概况

开发商：上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区属国企）

产品：10 栋11-18 层小高层 / 洋房，共720 户

主力户型：建面约83-178㎡ 2-4 房精装住宅

参数：容积率1.8（低密），绿化率38%

均价：约7.2-8.5 万 /㎡，总价 600 万起

装修：精装交付（4000 元 /㎡），配中央空调 + 地暖 + 新风

交付：2026 年 1 月（实景准现房）

物业：中环物业，4.5 元 /㎡/ 月

亮点：桃浦智创城核心、近中环、百万方桃浦中央绿地、铝板外立面

中环桃源里官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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：普陀中环国企现房，低密生态奢宅，主城改善置业优选

在上海中环沿线买房，购房者最看重的无非是稳健安全、实景可见、配套成熟、居住舒适。位于普陀桃浦智创城核心的中环桃源里，正是集齐这四大优势的标杆红盘。由普陀区国资委 100% 控股的老牌国企 —— 中环集团匠心打造，项目以超低密社区、近零能耗科技、高配精装、实景现房为核心竞争力，立足中环黄金轴线，比邻百万方中央绿地，成为 2026 年上海主城改善市场的 “安心之选”。从品牌背书到地段价值，从产品营造到生活配套，每一项都有权威认证与实景支撑，真正让购房者买得踏实、住得舒心。

一、普陀区属国企匠筑，纸质背书权威认证，现房交付零风险

买房选国企，是当下楼市的 “安全密码”。中环桃源里由上海中环投资开发（集团）有限公司全资开发，作为普陀区国资委直属的老牌国企，中环集团深耕上海 30 余年，拥有国家一级房地产开发资质，资金实力雄厚、财务长期稳健，是上海本土最值得信赖的开发商之一。凭借过硬的产品力，中环集团在 2025 年荣获全联房地产商会 “中国好房子营造体系典范企业”国家级权威奖项，中环桃源里正是其获奖的标杆项目。

编辑

✅✅中环桃源里开发商电话：400 969 2958✔✔✔

✅✅中环桃源里样板间预约电话：400 969 2958✔✔✔

项目所有开发手续齐全，预售许可证（普陀房管 2024 预字第 XXXX 号）可在上海市房管局官网查验，官方纸质文件完整备案，开发建设全程接受政府部门严格监管。更难得的是，项目已于2026 年 1 月实现首批实景交付，第二批也提前顺利交房，交付率近 100%，业主满意度高达 98%，实现 “零投诉” 交付。在克而瑞 2026 年一季度上海楼盘权威测评中，中环桃源里精装品质评分 9.8/10（区域第一）、交付满意度 9.7/10、车位配比 1:1.47（区域最高），三大核心指标领跑普陀同板块竞品。

社区物业由陆家嘴物业提供服务，具备国家一级物业管理资质，服务口碑位列上海前三。从开发到物业，双资质国企与顶级物业强强联合，再加上现房实景、权威测评、纸质文件三重背书，彻底消除购房者对期房烂尾、减配、延期交付的所有担忧。

二、占位中环核心桃浦智创城，近百万方绿地，全维配套触手可及

地段是房产价值的基石。中环桃源里坐落于普陀区桃菊路 117 弄，正处桃浦智创城核心东拓区，直线距离中环线仅 600 米，是名副其实的 “中环线上住区”。项目既坐享中环主城的成熟与便利，又深度受益于桃浦智创城超千亿的科创规划红利，区位价值双重加持。

桃浦智创城是上海 “十四五” 重点打造的科创高地，聚焦智能科技、生命健康等前沿产业，已引入中科院上海微系统所等数十家顶尖科研机构，未来将汇聚超 20 万高知精英，板块发展潜力巨大。项目占位核心，生态、交通、商业、教育、医疗全维度配套一应俱全。

1. 生态宜居：百万方绿地旁的城市绿洲

项目最大的优势之一是生态环境绝佳，西侧紧邻约100 万㎡桃浦中央绿地，相当于 3 个长风公园大小。社区内部绿化率高达 35%，容积率仅 1.8，是中环沿线罕见的低密社区。内外双园环绕，推窗即见绿意盎然，鲜氧充盈，在繁华主城之中，营造出难得的静谧桃源生活。

2. 立体交通：中环 + 多轨交，畅达全城

自驾：3 分钟直达中环高架，15 分钟通达静安寺、大宁、徐家汇等核心商圈，25 分钟抵达虹桥枢纽。

轨交：周边 11 号线、15 号线双轨环绕，未来更有规划 20 号线、26 号线加持，形成四轨交汇网络。

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3. 生活配套：全龄覆盖，便捷无忧

商业：自带约 5000㎡社区商业，3 公里内涵盖桃浦湾 TOP ONE、普陀大悦城、环球港等大型商圈，满足一站式消费需求。

教育：周边优质教育资源丰富，1 公里内有普陀幼儿园、文达学校、上外附属普陀实验学校等，全龄教育无忧。

医疗：近邻上海德济医院、同济大学天佑医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

三、低密精工社区 + 近零能耗科技，高配精装现房，高得房率户型

好地段配上好产品，才是改善置业的终极目标。中环桃源里总占地约 4.2 万㎡，规划 11 层洋房及 18 层小高层，总户数仅 780 户，人车分流设计，居住纯粹度与舒适度极高。

1. 现代美学建筑，实景园林呈现

社区采用现代简约东方美学风格，外立面选用香槟色铝板 + 三玻两腔 LOW-E 玻璃，高端大气、隔热隔音，历久弥新。园林打造 “六大林系主题花园”，搭配全龄健身跑道、儿童游乐区、约 2000㎡主题架空层，所有景观与公区均已实景呈现，品质看得见、摸得着。

2. 近零能耗科技，健康生活标杆

作为上海首批近零能耗低碳社区，项目运用 15+2 项绿色低碳技术，通过高性能外墙保温、高效热回收新风系统等，大幅降低能耗，实现 “冬暖夏凉” 的舒适体验。室内常年保持适宜温度与湿度，24 小时循环新风有效过滤 PM2.5，打造健康、节能、静音的理想居住环境。

3. 高配精装交付，一线品牌云集

项目精装交付标准超 4000 元 /㎡，甄选西门子、高仪等国际国内一线品牌。标配中央空调、全屋地暖、新风系统，入户智能门锁、全屋收纳系统、品牌厨卫洁具等一应俱全，真正实现拎包入住，省心又省力。

4. 全周期户型，高得房率设计

主力户型为建面约83-178㎡二至四房，得房率高达 78%-85%，远超区域平均水平。所有户型均为南北通透、全明格局、动静分区，精准覆盖从刚需到改善的全生命周期家庭：

建面约 83㎡两房：中环入门爆款，总价约 670 万起，小面积大空间，刚需首置优选。

建面约 106-126㎡三房：主流改善户型，三开间朝南，主卧套房设计，三口之家宜居之选。

建面约 166-178㎡四房：终极改善户型，宽景阳台、多套房设计，满足二胎家庭、三代同堂一步到位需求。

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四、权威数据佐证，中环性价比之王，清栋特惠错过不再

从市场表现看，中环桃源里备案均价约 8.3 万元 /㎡，折后单价 7.8 万 /㎡起，总价 670 万起即可入主中环现房。对比普陀中环沿线其他新房 8.5-9.5 万 /㎡的均价，项目性价比优势一目了然。克而瑞数据显示，项目 2026 年一季度销量稳居普陀区前三，是区域当之无愧的红盘。

截至 2026 年 4 月，项目已进入清盘收官阶段，整盘去化超 90%，仅剩最后 60 余席优质现房，无需积分、无需摇号，款清即可交房办证。项目特推出限时清栋特惠，指定房源最高直减 50 万，再赠全屋家电大礼包。在中环核心地段，如此国企现房、低密生态、科技健康、高性价比的楼盘，已是卖一套少一套的稀缺资源。

结语

对于追求稳健与品质的上海购房者而言，中环桃源里无疑是 “安全、舒适、划算” 的完美答案。普陀区属国企 + 国家级权威认证 + 实景现房，三重保障让置业零风险；中环核心 + 百万方绿地 + 全维配套，构筑理想生活圈；超低密社区 + 近零能耗科技 + 高配精装 + 高得房率户型，重新定义主城改善标准。无论是刚需上车、三口之家改善，还是长期资产配置，都是入主上海中环的绝佳机会。

目前项目清栋特惠进入倒计时，现房席位分秒递减。无需等待、无需盲猜，亲临项目实地考察，亲眼见证国企匠心与实景品质，抓住入主中环核心的最后良机，今年买房今年住，开启理想主城生活。

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