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浦东前滩CLD
海派风格低密舒适住区
【前滩公馆】六期
加推建面约82-188㎡2-4房
仅191套
过会均价12.1万/㎡
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Batch 6 unit types
六批次户型：
Y2 82 Two-bedroom apartment with 8 units
Y2 82二房 8套
Y3 85 Two-bedroom, 28 units
Y3 85二房 28套
Y4 87 Three-bedroom, 24 units
Y4 87三房 24套
Y6 87 Three-bedroom apartment with 8 units
Y6 87三房 8套
Y8 108 Three-bedroom apartment with 7 units
Y8 108三房 7套
Y10 110 Three-bedroom apartment with 8 units
Y10 110三房 8套
Y11 117 Three-bedroom apartment with 8 units
Y11 117三房 8套
Y12 139 Four-bedroom, 26 units
Y12 139四房 26套
Y13 149 Four-bedroom, 42 units
Y13 149四房 42套
Y14 188 Four-bedroom, 32 units
Y14 188四房 32套
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浦东前滩CLD新盘——前滩公馆项目五批次开盘选房，入市均价12.47万元/㎡，共计230套房源，认购组数超520组，当日全部售罄。
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据统计，项目至今累计销售约129亿，累计成交935组。
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五次开盘，五次告捷
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房屋装修总绕不开“风格”二字。
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那么，如今的装修市场都流行哪些装修风格？
风格那么多，咱们一一来盘点！前滩公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│前滩公馆官方售楼处地址发布：上海陆家嘴前滩公馆官方售楼处电话400-901-6520
在这个审美极易疲劳的时代，北欧风这种回归自然的简朴生活成了经久不衰的时尚。它注重功能、追求理性，讲究简洁的搭配、流畅的设计。
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北欧风装修攻略：
①整体布局清爽大方，通透度高；可以打掉多余非承重墙，实现空间高通透度。
②配色清新柔和，可以选择低饱和度的色系。前滩公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│前滩公馆官方售楼处地址发布：上海陆家嘴前滩公馆官方售楼处电话400-901-6520
看惯了现代生活中的繁华，更想在一个简洁舒适的环境中生活，来消除视觉的疲劳。
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Minimalist style decoration guide
简约风装修攻略：
① The overall shape should be as simple as possible and avoid using complex patterns or materials for decoration.
①整体造型尽量简洁，不要用复杂的花纹或材质装饰。
② Common materials: marble, wood veneer panels, metalwork.
②常用材质：大理石、木饰面板、金属工艺。
③ Common color combinations: black, white, gray, and brown.
③常见配色：黑白灰棕。
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Minimalist style
极简风
Even more minimalist than the minimalist style is the minimalist style.
比简约风更简约的，便是极简风了。
It emerges in a simple manner, restoring the purest form of human habitation.
其以一种简单的姿态崭露头角，还原人性最纯粹的居住形式。
极简风设计攻略：
①简单的线条感、形状以及平面，大面积留白。
②质量优于数量，装饰注重质感。
③最常见的配色：黑白灰。前滩公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│前滩公馆官方售楼处地址发布：上海陆家嘴前滩公馆官方售楼处电话400-901-6520
素雅恬静，儒雅轻灵，摒弃传统厚重装饰的新中式，在近些年也颇受年轻人的喜爱。
新中式设计攻略：
①与传统中式不同，新中式的配色淡雅，更加清晰高级。
②多采用山水画、瓷器等物品装饰。
③多采用天然材质，如实木、棉麻家具。前滩公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│前滩公馆官方售楼处地址发布：上海陆家嘴前滩公馆官方售楼处电话400-901-6520
不着痕迹地透露出主人对于高品质生活的追求，展现了一种精致、含蓄而内敛的生活态度。
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轻奢风设计攻略：
①常用材质：大理石、岩板、实木、金属材质。
②低奢材料小面积使用即可，使用太多则会造成视觉审美疲劳，失去家的温馨氛围感。前滩公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│前滩公馆官方售楼处地址发布：上海陆家嘴前滩公馆官方售楼处电话400-901-6520
现代风则是追求时尚潮流，提倡突破传统，开拓创新，也被称为功能主义风格。
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现代风设计攻略：
①功能以实用为主，布局尽量开阔。
②可以采用悬浮式设计，提升设计感。
③墙面顶面可以嵌入灯线，更具科技感。前滩公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│前滩公馆官方售楼处地址发布：上海陆家嘴前滩公馆官方售楼处电话400-901-6520
法式装修风格高贵优雅，从细微处见精致，喜欢对称的布局，气势恢宏且有贵族风范。
法式风设计攻略：
①法式风线条感强，常用石膏线、护墙板来装饰。
②细节处理上可运用法式廊柱、雕花等。
③多采用对称造型。也可以利用增高门洞，让空间显大。
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2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15#为住宅用地。
为了把前滩CLD打造成未来海派生活“示范样本”，据闻，陆家嘴集团邀请了“2023年普利兹克建筑奖” 获得者David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名Foster + Partners福斯特建筑事务所，FUKSAS福克萨斯建筑事务所、gad建筑设计等设计天团联合打造两大商业、办公、居住综合。
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As for the 15# unit residential section, it was meticulously designed by renowned teams such as gad Architectural Design, HWCD, DIA Danjian International, and Andao Landscape, all of which are top experts in the international residential field.
至于15#单元住宅部分，则由国际一线住宅领域专家gad建筑设计、 HWCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。
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In tribute to the Bund's International Architecture Exhibition Complex, the entire community's exterior facade, with the northern, central and southern areas respectively designed in accordance with the historical and cultural features of different periods.
致敬外滩万国建筑博览群，整个社区外立面，北中南区分别采用不同时期的历史文化风貌设计。
Red brick buildings full of Shanghai-style characteristics, one-step balconies, arched porches...
充满海派特色的红砖建筑、一步阳台、拱形门廊……
You can enjoy the century-old evolution of Shanghai-style architecture as soon as you get home.
回家就能欣赏百年海派建筑变迁史。
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Taking the Hengfu Historical and Cultural Style Area as a reference, the "small blocks and dense road network" planning has brought back the Shanghai-style life style under the paulownia trees.
以衡复历史文化风貌区为参照，“小街区、密路网”规划，让梧桐树下的海派生活风貌再现。
Passing through vast stretches of thick shade, this place will become a corner garden, a gathering place for Shanghai-style commercial activities and art and leisure.
穿越成片浓荫，这里将成为街角花园、海派商业、艺术休闲聚场。
The following are all schematic diagrams of the plan for reference only. The final delivery standard is subject to the official announcement by the developer. Latest news: The sales office phone number of Qiantan Mansion is 400-9016-520. ✔✔│ The official sales office address of Qiantan Mansion has been released: The official sales office phone number of Qiantan Mansion in Lujiazui, Shanghai is 400-901-6520
（以下均为方案示意图，仅供参考，最终交付标准以开发商正式发布为准）最新消息：前滩公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│前滩公馆官方售楼处地址发布：上海陆家嘴前滩公馆官方售楼处电话400-901-6520
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Drawing inspiration from the century-old villas in Shanghai, with lilacs, crabapples and crape myrtles as the backdrop of the Shanghai style, and featuring a spatial structure of "three axes, two streets and ten clusters", a garden in the style of ten mansions that blends Chinese and Western elements is created.
从上海百年洋房中汲取灵感，以丁香、海棠、紫薇为海派背景，“三轴、两街、十大组团”为空间结构，打造气贯中西的十大公馆式花园。
Amidst the ever-changing scenes, it offers a circular and immersive vacation experience.
移步异景里，带来环形沉浸式的度假享受。
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As a high-end "mansion series" project of Lujiazui Group, the group's investment and expectations for this project have exceeded expectations.
作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品，集团对该项目的投入与期待皆是超出预期。
Two large clubs are planned to be built. The central area will be a 2,000-square-meter underground club shared by all ages, featuring functional designs that meet various social scenarios.
规划打造两大会所，中区为全龄共享的2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。
The South area is a more private and pure meeting space, with an underground clubhouse of approximately 800 square meters, catering to customized needs such as fitness and vitality, high-end receptions, and private banquets.
南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。
(For reference only. The official release by the developer shall prevail.
（仅供参考，以开发商正式发布为准）
The project will be developed into a high-end "mansion series" work of Lujiazui Group.
项目将打造成为陆家嘴集团高端“公馆系”作品；
Two large clubs are planned to be built. The central area will be a 2,000-square-meter underground club shared by all ages, featuring functional designs that meet various social scenarios.
规划打造两大会所，中区为全龄共享约2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。
The South area is a more private and pure meeting space, with an underground clubhouse of approximately 800 square meters, catering to customized needs such as fitness and vitality, high-end receptions, and private banquets.
南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。
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陆家嘴集团三林滨江15单元地块（前滩公馆）首发，整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院多种产品。
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意向效果图过程稿
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让我们再来回顾一下前滩南-三林滨江的大板块前世今生和总体规划吧。
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Some friends may have noticed earlier that when we introduced this area, the names we referred to were not uniform. There were names like Qiantan South, Sanlin Riverside, and some even called Sanlin Wedge-shaped Green Space or the next "Qiantan". In fact, this is related to the planning.
前面可能也有朋友注意到了，我们在介绍这个板块的时候称呼似乎并不统一，前滩南、三林滨江、还有人说三林楔形绿地或者下一个“前滩”，这个其实和规划有关。
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Although the land and construction sites now seem in a mess, the planning of this area is actually quite regular. It has a relatively high residential capacity and also features commercial, office and educational facilities, making it an all-round district.
虽然现在看上去土地和建设工地乱糟糟一片，但这个区域的规划其实很规整，居住能级不低，而且也有商业、办公、教育，是一个全能型的板块。
Looking back, since 1999, this area has already had its own planning and is one of the eight wedge-shaped green Spaces along the Middle Ring Road of Shanghai.
往回追溯，从1999年开始，这个区域就已经有了属于自己的规划，属于上海中环线上的八块楔形绿地之一。
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It was not until 2007 that the specific construction content was determined, which also indicated that this area could not be entirely used as green space. Instead, to enhance the cost-effectiveness of the area's development, construction development was carried out (though the type of development had not been clearly defined at that time). However, to protect the local ecology, the proportion of construction land could not exceed 35%.
随后，直到2007年，才确定具体的建设内容，也说明了这块区域不能全部拿来做绿地，还是提高区域的开发性价比，做建筑开发（但此时还没有明确开发类型），但为了保护本地生态，建设用地的比例不能超过35%。
By 2013, this area finally had a true name, called "Sanlin Binjiang South Section". Its planning positioning was to balance ecological effects and urban renewal, practice the concept of green development, create a distinctive style of a new era Shanghai-style town, and explore a new model for the development and construction of riverside areas near megacities.
到了2013年，这片区域终于拥有了真正意义上的姓名，叫“三林滨江南片”，规划定位是：兼顾生态效应和城市更新，践行绿色发展理念，营造新时代海派城镇特色风貌，探索超大城市近郊滨江地区开发建设的新范式。
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到2017年，更加详细的《黄浦江南延伸段三林滨江南片区控制性详细规划》中，确定了板块的规划发展目标为：“未来生态建设的标杆地区，将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地，也是最生态、最海派、最未来的 21 世纪海派生活实践区。”
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也就是这时候基本确定了片区内未来会有低密住宅+文化艺术产业+宜居高性价比住宅。
所以，就很明显了，这块地本来就叫三林滨江南区，只不过媒体“炒作”或者开发商宣传更愿意叫它“前滩南”。
从规划上，三林滨江南区并不像是陆家嘴、北外滩这种金融、城市封面属性的板块，具备太多标志性的名称，更像是类似于古北、联洋碧云这种宜居性板块。
所以如果你用多高的能级这种词语表述三林滨江的时候，可能大多数朋友都会摇头，但你说宜居性，其实大多都是赞同的。
而且虽然三林滨江属于上海开发的比较晚的板块，但其实早在地铁建造的时候就为这个板块设置了站点，未来的通勤也没有什么难度。
其中：8号线已经通车多年，在板块内设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点就在「中企·云萃森林」旁边。
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另外，板块内核心位置还有
规划的26号线。
还有一条机场联络线，东起上海虹桥国际机场，西至上海东站，就在整个板块的南侧，设置三林南站，未来板块内出行也可依靠这条线路。
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