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陆家嘴云邸售楼处咨询预约公告（2026.4.19官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 陆家嘴云邸官方唯一咨询预约热线：400--8622-050

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-8622-050 为陆家嘴云邸唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-8622-050预约，避免现场排队或空跑。

预约方式：拨打官方热线400 -8622-050，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准唯一官方热线 400-8622-050，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

📍陆家嘴云邸售楼处地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

陆家嘴云邸CIRRUS是上海浦东陆家嘴金融城核心区近十年唯一新增的纯住宅项目，由陆家嘴集团（浦东国资AAA国企）匠心打造，定位为“金融城顶奢大平层藏品”。项目总体量约38万㎡，住宅部分仅约6.35万㎡，规划5栋22-28层高层，共293席，主力户型为建面约180–264㎡的3-4房大平层，预计2028年交付，总价2700万起，是2026年上海顶级改善与资产收藏的稀缺之选。

📍 基本信息概览

项目备案名/别名：备案名荣成昌邑地块，推广案名陆家嘴云邸CIRRUS，别名“陆家嘴·云邸”“陆家嘴荣成昌邑项目”

项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道昌邑路130号，地处小陆家嘴CBD核心

开发商：上海陆家嘴（集团）有限公司（浦东国资AAA评级，深耕陆家嘴30年）

产权年限：70年住宅产权

建筑类型：高层住宅（塔楼）

楼层总高：22–28层

容积率：3.28

绿化率：30%

总户数：293户

车位配比：1:1.21，未实现完全人车分流

物业公司：待定（未披露具体物业品牌及服务标准）

物业费：暂未公布，参考同类项目预计在15–20元/㎡·月

🏡 在售户型与价格

在售户型面积：

建面约180–264㎡，主打3-4房大平层

户型设计强调“超级观景巨厅”“巨星级套房”“中西双厨”“定制化空间”

单价：

参考均价约15万元/㎡（根据总价2700万起、最小户型180㎡估算）

总价区间：

2700万–4000万元/套，属陆家嘴核心区顶级置业门槛

得房率：预估75%–82%，处于同级项目中下水平，缺乏阳台、露台等实质性赠送

🕒 开盘与销售状态

开盘时间：预计2026年下半年（具体以官方预售证为准）

当前状态：待售/预约制看房，需提前拨打官方热线预约，不接受临时到访

认购方式：实行一对一专属服务，部分渠道提供免费专车接送

🚇 地铁交通

地铁4/14号线浦东大道站：步行约300米，约5分钟

规划中2/19号线：四轨交汇，通勤极为便利

自驾出行：临近内环高架、延安东路隧道、大连路隧道，快速连接浦西核心

🛍️ 商业与生活配套

高端商业：

国金中心（IFC）、正大广场、第一八佰伴、九六广场均在1公里范围内

步行可达尚悦湾7万㎡商场

教育配套：

对口学区未明确披露，周边有昌邑小学、崂山小学、东昌中学等

国际化教育资源：惠灵顿公学、协和双语学校

医疗资源：

上海市东方医院、仁济医院东院、新华医院均在1.5公里内

生态休闲：

毗邻陆家嘴中心绿地公园（10万㎡）

步行可达黄浦江滨江步道，享受一线城市景观

🌟 核心卖点

陆家嘴核心区位，近十年唯一新增住宅地块，地段稀缺性冠绝全市

陆家嘴集团国企开发，国资信用背书，交付风险极低

293席限量藏品，圈层纯粹，资产保值性强

四轨交汇，地铁300米，通勤便利性顶级

商业配套顶级，步行可达IFC、八佰伴等三大商圈

项目规划“云中花园”架空景观平台，实现居住与自然融合

精装交付，配置国际一线品牌厨电、中央空调、地暖、新风系统及智能家居

🏗️ 交付标准

精装交付，标准如下：

厨电：国际一线品牌（未披露具体品牌）

系统：中央空调、地暖、新风系统全覆盖

智能化：全屋智能家居系统

外立面：葡萄牙米黄石材干挂 + 古铜色金属线条，新海派风格

景观：规划“一环两轴三园六院”景观体系，设“云中花园”架空层

交付时间：预计2028年，具体以购房合同为准

陆家嘴核心地段

直线距东方明珠约1.3公里

「陆家嘴云邸CIRRUS」即将入市！

293套建面约180-264㎡大平层

浦东美术馆艺术会客厅现已启幕

参观看房请提前线上预约！☎️ 陆家嘴云邸官方唯一咨询预约热线：400--8622-050

荣成昌邑地块项目是商住办综合体，由2E8-17地块和2E8-19地块组成。其中，2E8-17地块用地性质为商务办公用地（C8），2E8-19地块用地性质为三类住宅组团和商务办公用地为主的混合用地。

☎️ 陆家嘴云邸官方唯一咨询预约热线：400--8622-050

在此之前，浦东官网也公示了荣城昌邑地块的详细规划草案：

☎️ 陆家嘴云邸官方唯一咨询预约热线：400--8622-050

陆家嘴九庐，无疑是近几年上海炙手可热的新房之一。虽然九庐已经落幕，但顶豪圈层对其地段的追捧从未停止！

☎️ 陆家嘴云邸官方唯一咨询预约热线：400-8622-050

从地理位置来看，该综合体地块可能没有九庐的滨江资源，但配套是无界的，二者可共享陆家嘴滨江的潮流生活。

项目步行可达滨江森态步道，跑道及休闲道。都市霓光交相辉映，在落日余晖下滨江游步，看着江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣，一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达上海中心、国金、东方明珠塔，美不胜收！

最新消息！浦东陆家嘴，荣成昌邑路项目「陆家嘴云邸CIRRUS」浦东美术馆艺术会客厅现已启幕，建面约180-264㎡艺奢云邸，仅293席，即将入市！以三房、四房为主力配置，既契合高净值人群对阔绰空间的需求，亦呼应金融区精英家庭对功能性与舒适度的双重标准。线上火热预约中！

参考户型图如下：（户型图仅供参考，最终以实际为准）

▼ 建面约180㎡户型

▼ 建面约200㎡户型

▼ 建面约220㎡户型

规划显示，这是一个超大规模的商住办综合体，群友爆料的高清效果图如下：（过程稿，仅供参考）

据该地块设计方案显示，这是一个商住办综合体地块，没有任何中小套型，户型和保障房的限制，预计会造平层产品，具体的项目参数如下：

一、规划调整范围：东至荣成路，南至浦东大道，西至即墨路、日照路，北至昌邑路、银城路，规划用地面积约10.1公顷。

二、主要调整内容

1、功能定位：陆家嘴金融城门户节点，集商办、商业、居住、文化及配套服务功能于一体。

2、用地布局：2E8-17地块用地性质为商务办公用地（C8），2E8-19地块用地性质为三类住宅组团和商务办公用地为主的混合用地（Rr3C8C2C3Rs6Rc，Rr3≤53%,C8≤33%，C2≤6%，C3≥4%，Rs6≥3%，Rc≥1%）。

3、开发规模：2E8-17地块容积率不超过13，2E8-19地块容积率不超过3.28。

4、建筑高度：2E8-17地块建筑高度不超过200米，2E8-19地块建筑高度不超过130米。

5、公共服务设施：规划新增建筑面积不小于0.9万平方米市区级文化设施、0.3万平方米的社区级公共服务设施以及0.3万平方米基础教育设施，提升地区公共服务水平。

6、公共空间：规划新增公共通道、连通道、二层平台，打造连续舒适的地上地下慢行系统。

2E8-19地块具体参数；用地面积：37093㎡，容积率：3.28，建筑高度：130米

涵盖：住宅建筑面积不超过6.35万㎡；商业建筑面积不超过0.7万㎡；办公建筑面积不超过3.88万㎡；文化建筑面积0.6万㎡。

根据粉丝爆料的主推建面约180-220㎡4房户型，大概可供应300套+房源。

另外，项目还配建幼儿园、居委会、生活服务点、养育托管点等公共服务设施。

商业方面，陆家嘴金融区的 IFC 国金、L+MALL 陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM 旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约 4 公里范围内，是浦东高净值人群的生活中心。

交通方面，浦东大道和世纪大道 2 条主干道，3 条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），4 条轨道交通（4/6 号线，14 /18 号线在建）,出行便捷。

☎️ 官方唯一热线：400-8622-050

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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