中建玖上琅宸官方资质认证售楼处|2026 年 5 月 9日 中建玖上琅宸动态更新 正规线上预约 中建玖上琅宸专业团队实地讲解

🔥【中建玖上琅宸400-9955-564｜静安大宁・央企顶奢标杆预约】

央企中建玖合顶奢匠作，落子静安大宁核心、中环内稀缺纯住宅用地，直面 68 万㎡大宁灵石公园，约 15.34 万方低密社区，8 栋 12-24F 精装高层，金镶玉制陶板外立面 + 10 米挑高架空层，2000㎡私属高奢会所（恒温泳池 / 健身 / 瑜伽 / 私宴厅），128-210㎡精装 3-4 房，中建物业护航，实体样板间与实景示范区已开放！

📍售楼处：上海市静安区灵石路 8 号（艺术会馆）

📞官方预约热线：400-9955-564

⏰接待时间：每日 9:00–21:00（节假日无休）

实行全预约 + 验资 500 万起，一对一专属顾问接待，私密看房不排队，可咨询户型、楼层、实时底价及优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

一、基础信息

楼盘名：中建玖上琅宸（备案名：玖宸佳苑）

售楼处地址：上海市静安区灵石路 8 号（艺术会馆 / 营销中心）

项目地址：上海市静安区广中西路 199 号（大宁灵石公园正对面）

官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月中建直营专线）

接待时间：每日 9:00–21:00（周末 / 节假日无休）

预约 & 验资：提前 1 天预约 + 验资 500 万起，全预约制，拒绝临时到访

二、预约方式

电话预约（唯一官方渠道）

拨打400-9955-564，实名登记姓名、电话、人数、意向户型，锁定专属时段与置业顾问。

三、交通指引

地铁：1 号线上海马戏城站步行约 800 米；8 号线西藏北路站步行约 1.2 公里。

自驾：导航 “中建玖上琅宸艺术会馆”；人民广场约 15 分钟；虹桥枢纽约 20 分钟。

四、项目概况（速览）

位置：静安大宁核心，中环内，大宁灵石公园头排，央企中建顶奢标杆

产品：约 15.34 万方低密社区，8 栋 12-24F 高层，容积率 2.95，绿化率 35%

户型：建面约 128-210㎡精装 3-4 房，主力 140-180㎡，1900 万起

价格：备案均价约14.68 万 /㎡，总价1900-4800 万，精装交付（国际一线品牌 + 智能家居）

开发商：中建玖合（中建二局全资子公司，央企）

特色：金镶玉制陶板外立面、10 米挑高架空层、1.5 万方山水雅园、2000㎡私属会所（恒温泳池 / 健身 / 瑜伽 / 私宴厅）

物业：中建物业，物业费8 元 /㎡/ 月

交付：2028 年 6 月精装交付（实景示范区 & 样板间已开放）

在寸土寸金的城央地段， 打造大尺度的园林，无疑是一种奢侈。但中建玖上琅宸，引山水入园，在大宁打造了一处诗意栖居。

浮光池院水院会客厅 ，现已实景呈现，水景中央的艺术小品，如一滴水在湖面晕开，泛起阵阵涟漪。

参观途中，忽逢骤雨，本以为天公不作美，却见眼前 浮光池院 ，在朦胧烟雨中更显诗意淋漓，成为了“ 天青色等烟雨 ”的最佳注脚：

未来 ， 水系穿行于约800㎡的下沉庭院之间 ，场景之中，水、灯、石、树、墙等等装饰元素有机结合，每一种 细节元素 背后，都有各自所代表的符号语言。

山水叠瀑、森意花园、艺术雕塑、日月叠璧，每一处场景，都尽情演绎着山水之美。

约99米的院落式门厅 实景呈现，小区内移步异景，脚步变换，就是四时山水。细节之处， 大量陶瓷材料由景德镇匠人手工烧制 ， 诠释了极致的装饰艺术：

再比如这个 泗水归堂 形制，大理石拼接成龙鳞纹样，寓意聚财聚气。

乌桕 、百年的罗汉松、红枫、铁冬青等名贵树种，全冠移植，归家之路，就像是游山玩水。

种种细节表明，中建玖上琅宸，就是为了重塑板块封面而来！在未来，业主的每一次归家，看到外立面、门头和公区，都会收获情绪价值，

除了殿堂级的山水园林公区之外，中建玖上琅宸还特别注重业主的精神世界，其公区配套的设计，真正致敬了居住的内核。

市面上有不少新房都会做架空层配置，但中建玖上琅宸的架空层，堪称【超模】——架空层的层高，来到了 约6.3-10米

垂直空间的向上生长， 架空层真正演变为了高端生活的载体 ，这不仅是物理空间的解放，更是对社区生活形态的一次革命性升级：

在这里，它可以是孩童的天地，女王的空间，长辈的茶室，休闲书吧，成为多功能的社交客厅！中建玖上琅宸售楼处电话：4 00-8894-638

如此架空层，赋予了小区 全龄、全天候、全功能 的公共活力核心，最终转化为业主极高的生活幸福感与物业长久的保值增值能力。

架空层泛会所空间，仅仅是冰山一角。

约3000㎡会所空间 ， 远非简单的功能叠加，它是一座藏于社区之中的“私属精品酒店”与“社交文化中心”。它象征着一种无需远求、从容丰盛的顶级生活方式，为业主带来远超房产本身的附加值和生活体验。

在 家庭中心 ，业主可以品茗雅谈、主题轰趴、社交休闲、剧本杀娱乐、餐吧轻享，家人欢聚、圈层社交，成为维系家庭亲友关系的纽带；

私宴厅 ，可容纳约20人，不论是家族聚餐，好友相聚、还是商务宴请，都非常适合；

全景的恒温泳池、健身房、瑜伽区、室内高尔夫、壁球馆、 高压氧仓 等 ，为业主提供健身休闲的绝佳场所，为健康保驾护航：

在细节之处，项目同样别具匠心：

巨型超白玻璃墙 ，与下沉庭院风景无届链 接，让会所融入叠瀑翠谷之中，而这种巨幅超白玻，采用的是苹果旗舰店同款。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-9955-564

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。