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搜狐焦点广安站 2025-03-18 09:19:40
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滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨杭州滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线) 杭州滨杭滨纷城是滨江集团联手杭州地铁打造的TOD综合体,项目包含住宅、商业、公园、办公、学校等业态,位于荷禹路与康信路交界处,规划有1300

滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨杭州滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)

【项目名称】滨杭滨纷城

【项目位置】杭州临平区荷禹路与康信路交叉口 【开发商】滨江集团、杭铁集团

【容积率】1.22-1.6

【项目楼高】小高层(12-18层)

【绿化率】35%

【产品户型】建面约89-139㎡高得房率户型

【物业公司】滨江物业

【物业费】3.6元/㎡/月

滨杭滨纷城由滨江集团联手杭州地铁共同打造,是滨江旗下的第一个TOD综合体。整个项目体量宏大,总建筑面积达到63万平方米,融合了居住、公园、商业、办公、学校5大业态,规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容。

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滨杭滨纷城由地面都市活力层、9米街区漫游层、15米云境生活层三大立体空间组成,每个空间都有住宅、商业、公园等配置。目前亮相的是项目1期的地面都市活力层,位于最东面,距离地铁站最近,由15幢高层住宅、约10万平方米商业、邻里中心组成。其中,住宅分为南北两个组团,一共1300余套可售房源。“整个项目共有5000多套房源,不过后续住宅产品规划还没有确定。

滨杭滨纷城位于东湖新城的北部区域,具体位置是在荷禹路与康信路交界处,南面1公里左右就是规划临平北站枢纽。从城东新城出发,开车走同协路-留石高架-望梅高架-秋石高架路,半个小时左右就能到达。如果从临平新城出发的话,只需不到20分钟。

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当然,对于滨杭滨纷城的业主们来说,未来还有更便捷的出行方式,那就是地铁。滨杭滨纷城是地铁9号线的车辆段上盖物业,横跨9号线二期在建的康信路站和兴元路站2个站点。等到交付和地铁开通后,从小区地下室就能走到地铁站,搭乘9号线可以直达临平新城、江河汇、钱江新城等核心区域。

【品牌】

品质之城——滨江集团&杭铁集团联袂作品

【滨江集团】

千亿房企滨江集团,深耕杭城三十载,秉承“创造生活,建筑家”的专业理念,以“做行业品牌领跑者,产品品质标准制订者”为企业核心战略发展方向。金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号等均彰显着滨江集团“杭州华宅教父”的实力。

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【杭州地铁集团】杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来,杭州地铁以“1+N”的产业发展格局,先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目,高水平打造“轨道上的杭州”,不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

【区域】

都会之城——地铁9号线上的城市镜像

滨杭滨纷城示范区实景图

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东湖新城中芯区,无缝临平北站综合体(规划)

同步“杭州城东新中心”城市发展战略,坐标临平东湖新城核芯区,西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体,未来将与北站协同,作为东湖新城重要配套空间,引领东湖新城核芯区的崛起。

临平北站规划图(图片来源临平发布)

地铁9号线车辆段上盖,高速串联钱江新城

横跨地铁9号线兴元路站(在建)、康信路站(在建)两大站点,毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道,快速接驳钱江新城、城东新城、滨江,奢享融入城市核芯的45分钟生活圈。

全维繁华商圈,移步缤纷的都会奢享

坐拥临平万达广场、临平银泰等,项目自带约10万㎡商业配套,奢享都会缤纷。

临平银泰inPARK实景图

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杭二中白马湖教育集团效果图(图片来自临平发布)

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都会公园谧境,栖息身心的城市留白

打造约7万㎡公园,区域荟萃临平山、玉架山考古遗址公园,龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源,隐逸悠闲。

龙安湖公园实景图

【规划】

滨纷之城——约63万方TOD复合生活场

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【滨纷感】五大业态交织,复合璀璨的“生活主场”

项目总建面约63万㎡,交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态,规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容,联动周边城市资源,构建面向青年的缤纷生活场。

滨杭滨纷城商铺实景图

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【立体感】三大标高空间,一层一境的“立体城市”

◎地面都市活力层:规划落位邻里中心商业、约10万方商业及一期住宅组团,以复合场景直链活力城市;

◎9米街区漫游层:落址约2000㎡邻里中心,串联盖上住宅与盖下空间,归家路上的缤纷休闲、消费场;

◎15米云境生活层:滨纷城核心生活场域,以约7万㎡一体化公园为核,分享美好生活。

效果示意图,过程稿,非最终交付标准

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【地标感】全维门户创新,衔领时代的“枢纽社区”

◎滨纷之眼:定制主干道,通过道路的抬升与分流让社区车辆直链项目,强化出行效率,开启车辆段上盖归家新模式;

◎层级入口:13个机动车出入口,4个非机动车出入口,5大人行枢纽,更高效更丰富的内外互动;

◎流量广场:于兴元路站(在建)、康信路站(在建)、南侧公园三大节点打造流量广场,以垂直交通核,盛迎不同方向的归来。

滨杭滨纷城营销中心实景图

【年轻感】滨纷SPORTS公园系统盛放精彩的“活力领地”

对标年轻人生活方式,打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地,在自然共生中,引导社交、生活和庆典,点亮滨纷生活。

滨杭滨纷城架空层实景图

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【时尚感】滨纷五境,杭州新一代打卡目的地

◎荧光广场:融萃灯光水秀、光环地灯、时尚水景和主题雕塑的互动广场,滨纷城的绚丽开场;

◎音乐阶梯:更具互动性与趣味性的流光音键阶梯,奏响归家之旅上的灵动琴音;

◎云上甲板:更具体验感和未来感的生活SHOW场,以交织的动线抵达滨纷的惬意;

◎高线飞虹:充满想象的空中廊道,俯瞰城市的云上漫步天桥;

◎海星聚场:幼儿园、邻里中心两大星标建筑,回应童年与滨纷的丰盛场景

滨杭滨纷城示范区实景图

【产品】

地标之城——一脉滨江的作品封面

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建筑规划|立言城市的美学坐标

◎9号库金色:滨江华贵金的专属演绎,回应珍贵的定制色号;

◎中轴对称:一脉滨江高端作品的建筑制式,演绎质感的尊贵;

◎考究选材:南向臻选铝板、局部金属格栅等,闪耀时代的璀璨。

滨杭滨纷城外立面实景图

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园林景观|造艺滨纷的度假谧境

◎一心——滨江核心IP蓝宝石的新一代表达,以湛蓝水池为核的社交休闲剧场;

◎三岛——社交功能的混龄共悦岛、运动功能的热力运动岛、休闲功能的自然探知岛,赋能品质生活;

◎五进:一进水翼门仪、二进流水之庭、三进花径漫游、四进浅隐归院、五进金石门扉,层层迭进的归家秩序。

滨杭滨纷城园林实景图

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主题架空层|对话全龄的丰盛场域

◎友好空间:架空层链接户外空间,在内外交融中创造美好的“楼下目的地”;

◎滨纷客厅:架空层融合草坪空间,定制社区客厅,预留阅读、共享厨房功能;

◎伙伴乐园:架空层衔接儿童乐园,设计多样立体的游玩系统;

◎运动岛屿:与品牌运动合作,打破传统健身场域的枯燥与单一,引导运动中的社交。

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滨杭滨纷城架空层实景图

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【户型赏析】

(AI户型建筑面积约89㎡)

(BI户型建筑面积约98㎡)

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(CI户型建筑面积约98㎡)

(D户型建筑面积约108㎡)

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(E户型建筑面积约108㎡)

| 入户 |

入户一侧沿墙面定制原木材质矮柜,满足日常两人的鞋履储放。

由于夫妻都很喜欢自然风景,所以于矮柜上方定制一面枫叶艺术玻璃,在进出门时给彼此带来好的心情。

|客厅 |

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景观阳台纳入室内,扩充客餐厅使用面积。空间无过多陈设,电视墙利用与乳胶漆同色系定制储物柜,形成面与面之间利落简洁的秩序感。

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Prada绿岩板融入其中,墨绿色作为底色,以及布满白色网状的曲奇纹理,如深海泛起波涛万顷,深邃而迷人。

具有更高舒适度的Eames躺椅作为补充,用于两人居家时午后小憩及闲时阅读杂志、书籍。滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨杭州滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)

|餐厨|

餐厅同样注重整体布局与简洁的线条,大面积使用原木+prada绿岩板,为立面勾勒出空间的自然质感,带来沉稳,且具有条理的设计美学。

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餐桌与餐椅选择亚克力材质呈现,半透明特性让这个区域在视觉上显得更加轻盈,整体将空间放大。

厨房与生活阳台合并,扩大操作台面,并在厨房外部新建西厨岛台区域,满足做完早餐并就近用餐后,能直接出门上班的便捷动线。

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| 书房 |

一间卧室拆除与客厅之间的墙体,利用玻璃移门进行隔断,改造为可开合的书房空间。

| 卧室 |

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原始主卧储物空间局限,重新整合与主卫、次卧、走廊关系后,向外部扩充部分面积,设计步入式衣帽间,最大化满足两人日常的储物需求。

滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨杭州滨杭滨纷城售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)这一条条曲线,也从示范区前场,一直流淌到了住宅外立面。流畅的弧形转角,以滨江定制款的“华贵金”勾勒,搭配色铝板金属格栅、大幅玻璃窗、现代涂料等,熠熠生辉。

由滨江集团与杭铁开发联手打造,一个是本土房企扛把子,豪宅营造圣手;另一个则是专家级开发商,杭州几乎所有TOD,背后都有它的参与。

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这也是杭州唯一一个双地铁站直通小区地下层的TOD。

北大动脉地铁9号线的二期,将兴元路站(在建)、康信路站(在建)两大站点落在了滨纷城旁,跨度超过700米。

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与杨柳郡、天空之城一样,滨纷城也以三大标高为“通关key”——

0米地面层,规划10万㎡商业、约2000㎡社区商业和一期住宅组团;居中9米板,还有2000㎡社区商业,串联上住宅与盖下空间。

一次,又是江扛起了刚需大旗,极度好的价格门槛之上,是一献给年轻人的高级定制。

用项目总设计师蒋愈的话说,这是GAD作品中最宜居、配套最全的一座TOD!

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平日里匆匆而过的地铁站,就是热闹喧腾的社区日常。

小区地库、地铁口、商业区、下沉庭院彼此贯通。商业街区从地上蔓延到地下,店铺也经过精心筛选,只引进真正为生活所需的业态。

开放式街区布局,包容了生活的快与慢。掐点赶车的晨间,慵懒居家的周末,可以买个面包就上路,也可以沿街漫步或面街而座,享受每一个甜蜜而治愈的瞬间。

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还有更具吸引力的彩蛋——今年9月,杭二白马湖教育集团临平东湖学校已经开工,九年贯制名校就在家门口!(期房不承诺学区,具体以政府公布为准)

年轻家庭的活力,就应该释放到运动中去,所以将配备各种类型的运动场地

还记得今年春天交付的和品吗?最为社区加分的公区配套之一,就是太空主题童玩区,这里也备上了同款,带着好奇的孩子们一起遨游宇宙吧!

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