德信·博宸君府(售楼处)首页网-2025德信·博宸君府营销中心(售楼处中心)德信·博宸君府-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
博宸君府---11幢商业楼
Sự hiện diện dự án 🏘 địa chỉ: đường ánh sáng phẳng các vì SAO với con đường lằn ranh đỏ m23 giao
🏘项目地址：临平星光街与红丰路交叉口
Quyền sở hữu: 40 năm
产权：40年
Diện tích 🏙 diện tích kiến trúc: quyền 9487,31 bình phương (có chứa lên đường nghiệp 164 mét vuông)
🏙建筑面积：产权面积9487.31平方（包含沿街商铺164平方）
Thời gian 🏛 JiaoFang: vào ngày 31 tháng 12 năm 2023
🏛交房时间：2023年12月31日
Tình trạng bãi đậu xe dự án: 490
项目车位情况：490个
Sàn nhà: tổng số 14 tầng, tầng cao 4, 75 m, tầng thứ hai cao 3, 8 m, tầng tiêu chuẩn cao 4, 2 m
楼本幢楼层情况：共计14层，一层层高4.75米，二层层高3.8米，标准层层高4.2米
Ga tàu điện ngầm: đường số 3 mở rộng starlight street station, đường số 9 qiu shan street station
地铁：3号线延伸段星光街站、9号线邱山大街站
Cao: mùa thu đá cao, đá cao, đông hồ cao, yunxi cao
高架：秋石高架、留石高架、东湖高架、运溪高架
💵 dưới đó kinh doanh: thành phố bạc tae-goo, walmart thành phố, drugsheaven rao siêu thị, thành phố niềm vui, con người bền bỉ, Wan Baocheng
💵商业配套：银泰城、沃尔玛、物美超市、欢乐城、余之城、万宝城
Hỗ trợ y tế: bệnh viện người thứ năm, bệnh viện sức khỏe phụ nữ và trẻ em, bệnh viện người đầu tiên
医疗配套：第五人民医院、妇幼保健院、第一人民医院
Các hỗ trợ khác: công viên thế kỷ, linpingshan, thể thao trung tâm (Asian games)
其他配套：世纪公园、临平山、体育中心（亚运会分会场）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【区域优势】🚩临平独立划区 迎来机遇🚩
临平独立划区后，与主城教育医疗养老全面接轨。临平老城配套成熟，教育医疗资源丰富，人口稠密，同时临平拥有自己的经济开发区，区域内众多知名企业入驻，为区带来财政收入。
【交通优势】🚩四高架双地铁 畅达全城🚩
地铁9号线邱山大街站、地铁3号线延伸段星光街站（规划）约800米
Sự hiện diện dưới nghiêm của những vòng đai của ba con đường một bố cục giao thông, phẳng NaHuan (con đường hiện diện nhìn may giới phẳng HuanXian), ZhongHuan (HangZhou ZhongHuan HuanXian), ngoài vòng (HangZhou hai quanh HuanXian) đều đã đầy đủ, DongHu, để lại đá, Rachel đá, chuyển lạch nước bốn vâng, đá đi Rachel, để lại đá hẳn phải phát hơn 30 phút có thể tới tòa nhà HangZhou, Qian Jiang thành phố như vậy trên khắp, đi DongHu hẳn phải chín fort cầu trong vòng 30 phút đến trung tâm AoTi, Xiao Shan sân bay,
三路一环的交通布局之下，临平内环（临平望梅路环线）、中环（杭州中环环线）、外环（杭州二绕环线）皆已定型，东湖、留石、秋石、运溪四条高架，走秋石、留石高架30多分钟一路可到杭州大厦、钱江新城，走东湖高架九堡大桥30多分钟到奥体中心、萧山机场，
Đường cao tốc hẽm núi 40 phút có thể đi đến liangzhu, công nghệ trong tương lai thành phố, giao thông rất thuận tiện.
走运溪高架40分钟一路可到良渚、未来科技城，交通十分方便。
Cách chính phủ quận 2 kilômét, khoảng 9 phút lái xe.
与区政府直线距离仅2公里，开车约9分钟即可到达。
Khu vực của thành phố cũng đã xây dựng yuhang railway station, khoảng 6 km từ dự án đường thẳng, ở đây bạn có thể nhận được tàu điện ngầm, đường sắt không xa, nhanh chóng đến Shanghai hongqiao và trên khắp đất nước.
临平城区内还建有余杭高铁站，距项目直线约6公里，在这里可实现地铁、高铁零距离换乘，快速抵达上海虹桥及全国各地。
Sự hiện diện dùng lợi thế đó diver 🚩 phẳng LaoCheng phô-rum áp-bi-u dưới đó thành thục 🚩
【配套优势】🚩临平老城繁华 配套成熟🚩
• hỗ trợ thương mại: yintai city, joy city, yu zhicheng, marlboro, wumei siêu thị và các phức hợp thương mại lớn trong vòng 3 km.
•商业配套：银泰城、欢乐城、余之城、万宝城、物美超市等大型商业综合体皆在3公里内。
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
•其他配套：世纪公园、临平山公园、第五人民医院、第一人民医院等城市优质资源。
•周边企业分布：老板电器、西奥电梯、贝因美、民生健康药业、南都动力。
商业、交通、教育、医疗、生态等资源的围集，极大满足居者缤纷品质生活期望，周边更是有众多知名企业。
【11幢介绍】
Tòa nhà cho cộng đồng bochen junfu 11, gần giao lộ đường hồng phong và starlight street, đường độc lập, biểu hiện tốt nhất, đối diện với màu trắng màu trắng bằng đá chất liệu cao cấp, kết hợp với một diện tích lớn của thủy tinh, trẻ hơn và hiện đại;
该幢楼为博宸君府小区11幢，紧邻星光街与红丰路交叉口，人车动线独立，昭示性极佳，外立面采用石材搭配高档米白色真石漆作为主体材质，结合大面积的玻璃，呈现更加年轻、现代观感；
Là một trong những địa điểm của khu phố.
是临平城区地标性建筑之一。
Hỗ trợ kinh doanh xung quanh không chỉ trưởng thành, hoàn thiện, và một tầng cuối cùng của các doanh nghiệp gần với bất động sản thương mại, tiếp theo kinh doanh cũng có thể dễ dàng đáp ứng nhu cầu dịch vụ hàng ngày của cuộc sống.
周边商业配套不仅成熟、完善，且一层沿街底商紧靠物业商圈，后续商业业态还能更加便捷满足日常的生活服务类需求。
楼幢实景图
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
楼宇平面：（仅示意）
博宸君府---11幢商业楼
Sự hiện diện dự án 🏘 địa chỉ: đường ánh sáng phẳng các vì SAO với con đường lằn ranh đỏ m23 giao
🏘项目地址：临平星光街与红丰路交叉口
Quyền sở hữu: 40 năm
产权：40年
Diện tích 🏙 diện tích kiến trúc: quyền 9487,31 bình phương (có chứa lên đường nghiệp 164 mét vuông)
🏙建筑面积：产权面积9487.31平方（包含沿街商铺164平方）
Thời gian 🏛 JiaoFang: vào ngày 31 tháng 12 năm 2023
🏛交房时间：2023年12月31日
Tình trạng bãi đậu xe dự án: 490
项目车位情况：490个
Sàn nhà: tổng số 14 tầng, tầng cao 4, 75 m, tầng thứ hai cao 3, 8 m, tầng tiêu chuẩn cao 4, 2 m
楼本幢楼层情况：共计14层，一层层高4.75米，二层层高3.8米，标准层层高4.2米
Ga tàu điện ngầm: đường số 3 mở rộng starlight street station, đường số 9 qiu shan street station
地铁：3号线延伸段星光街站、9号线邱山大街站
Cao: mùa thu đá cao, đá cao, đông hồ cao, yunxi cao
高架：秋石高架、留石高架、东湖高架、运溪高架
💵 dưới đó kinh doanh: thành phố bạc tae-goo, walmart thành phố, drugsheaven rao siêu thị, thành phố niềm vui, con người bền bỉ, Wan Baocheng
💵商业配套：银泰城、沃尔玛、物美超市、欢乐城、余之城、万宝城
Hỗ trợ y tế: bệnh viện người thứ năm, bệnh viện sức khỏe phụ nữ và trẻ em, bệnh viện người đầu tiên
医疗配套：第五人民医院、妇幼保健院、第一人民医院
Các hỗ trợ khác: công viên thế kỷ, linpingshan, thể thao trung tâm (Asian games)
其他配套：世纪公园、临平山、体育中心（亚运会分会场）
🏘
🏘
Sự hiện diện dùng sức mạnh khu vực diver 🚩 phẳng HuaQu bước vào cơ hội 🚩 độc lập
【区域优势】🚩临平独立划区 迎来机遇🚩
Lin ping sau khi tách rời khu vực, và chính thành phố giáo dục, chăm sóc sức khỏe và hỗ trợ.
临平独立划区后，与主城教育医疗养老全面接轨。
Linping cổ thành phố hỗ trợ trưởng thành, giáo dục và y tế giàu có, mật độ dân số, trong khi linping có khu vực phát triển kinh tế riêng của họ, nhiều doanh nghiệp nổi tiếng trong khu vực nhập cư, mang lại doanh thu tài chính cho khu vực.
临平老城配套成熟，教育医疗资源丰富，人口稠密，同时临平拥有自己的经济开发区，区域内众多知名企业入驻，为区带来财政收入。
【交通优势】🚩四高架双地铁 畅达全城🚩
地铁9号线邱山大街站、地铁3号线延伸段星光街站（规划）约800米
Sự hiện diện dưới nghiêm của những vòng đai của ba con đường một bố cục giao thông, phẳng NaHuan (con đường hiện diện nhìn may giới phẳng HuanXian), ZhongHuan (HangZhou ZhongHuan HuanXian), ngoài vòng (HangZhou hai quanh HuanXian) đều đã đầy đủ, DongHu, để lại đá, Rachel đá, chuyển lạch nước bốn vâng, đá đi Rachel, để lại đá hẳn phải phát hơn 30 phút có thể tới tòa nhà HangZhou, Qian Jiang thành phố như vậy trên khắp, đi DongHu hẳn phải chín fort cầu trong vòng 30 phút đến trung tâm AoTi, Xiao Shan sân bay,
三路一环的交通布局之下，临平内环（临平望梅路环线）、中环（杭州中环环线）、外环（杭州二绕环线）皆已定型，东湖、留石、秋石、运溪四条高架，走秋石、留石高架30多分钟一路可到杭州大厦、钱江新城，走东湖高架九堡大桥30多分钟到奥体中心、萧山机场，
Đường cao tốc hẽm núi 40 phút có thể đi đến liangzhu, công nghệ trong tương lai thành phố, giao thông rất thuận tiện.
走运溪高架40分钟一路可到良渚、未来科技城，交通十分方便。
Cách chính phủ quận 2 kilômét, khoảng 9 phút lái xe.
与区政府直线距离仅2公里，开车约9分钟即可到达。
Khu vực của thành phố cũng đã xây dựng yuhang railway station, khoảng 6 km từ dự án đường thẳng, ở đây bạn có thể nhận được tàu điện ngầm, đường sắt không xa, nhanh chóng đến Shanghai hongqiao và trên khắp đất nước.
临平城区内还建有余杭高铁站，距项目直线约6公里，在这里可实现地铁、高铁零距离换乘，快速抵达上海虹桥及全国各地。
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【配套优势】🚩临平老城繁华 配套成熟🚩
•商业配套：银泰城、欢乐城、余之城、万宝城、物美超市等大型商业综合体皆在3公里内。
•其他配套：世纪公园、临平山公园、第五人民医院、第一人民医院等城市优质资源。
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
•周边企业分布：老板电器、西奥电梯、贝因美、民生健康药业、南都动力。
商业、交通、教育、医疗、生态等资源的围集，极大满足居者缤纷品质生活期望，周边更是有众多知名企业。
【11幢介绍】
该幢楼为博宸君府小区11幢，紧邻星光街与红丰路交叉口，人车动线独立，昭示性极佳，外立面采用石材搭配高档米白色真石漆作为主体材质，结合大面积的玻璃，呈现更加年轻、现代观感；是临平城区地标性建筑之一。
周边商业配套不仅成熟、完善，且一层沿街底商紧靠物业商圈，后续商业业态还能更加便捷满足日常的生活服务类需求。
楼幢实景图
，
楼宇平面：（仅示意）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520
德信·博宸君府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
德信·博宸君府售楼处电话：400-9016-520【官方认证】，
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
