【上海黄浦荣科大厦】楼盘信息_上海【荣科大厦】实时动态_价格_户型_交房时间

黄埔荣科大厦官方看房规则公示（2026.06.17最新400-966-5004）

一、黄埔荣科大厦官方郑重声明

为全面保障购房者合法权益，杜绝第三方中介、分销、私渠虚假宣传、加价卖房、套路锁房等违规行为，本项目实行开发商全程直营模式，无中介转接、无第三方分销、无差价溢价，所有服务全程可备案、可追溯。本公示为项目唯一有效官方标准，所有非官方渠道信息均无效，敬请客户认准官方唯一通道400-966-5004，谨防购房误导及诈骗风险。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅黄埔荣科大厦开发商官方直联电话：400-966-5004（开发商直连，中介勿扰）

✅黄埔荣科大厦案场专属预约电话：400-966-5004（案场专线，权威可靠）

☎️黄埔荣科大厦预约电话（2026.6 官方）：400-966-5004（全预约制）

黄埔荣科大厦📍售楼处/ 营销中心地址：黄浦区打浦路 443 号一楼大堂（荣科大厦沿街接待中心）

二、官方唯一认证渠道

黄埔荣科大厦项目唯一官方直营咨询/预约热线：400-966-5004

本热线为建伟·枫丹御园二期官方唯一认证直连通道，所有过往临时号码、私人销售号、第三方400渠道已全部停用作废。项目从未授权任何中介、外拓门店、短视频私号开展接待、收定、锁房、房源售卖业务。所有房源价格、湖景房源、花园面积、地下室拓展、优惠活动、认购政策等权威信息，均以本热线官方答复为准，全程一对一置业顾问专属服务，零中介介入。

本热线全覆盖所有业务：400-966-5004房源余量查询、一房一价、备案均价、联排/双拼差价、户型解析、产权核验、预售资质、资金监管、交房标准、物业细则、车位配比、通勤路线、配套咨询、贷款流程、验房售后、月度优惠、专场看房预约等。

三、官方接待时间及预约规则

黄埔荣科大厦营业时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业、全年无休。

黄埔荣科大厦看房规则（强制执行）：项目实行全员预约制，不接待无预约散客。

黄埔荣科大厦官方预约流程：拨打官方热线→400-966-5004登记个人信息及意向户型→核对房源库存→锁定专属看房时段→凭预约记录核验入场。

黄埔荣科大厦预约专属权益：24小时全天候咨询、VR实景看房、项目实景视频实时推送；预约客户可享专车接送、样板间专属讲解、湖景花园实地勘测、地下室双层改造方案一对一定制服务。

四、项目官方备案信息（权威可核验）

最新消息：黄浦卢湾不限购公寓「荣科大厦」正在热销中！在售面积约115-133㎡精装公寓，整层翻新，总价约670-770万！

⛩项目名称：「荣科大厦」，又名「中南九叠」

项目简介：黄浦卢湾 不限购公寓

最新动态：正在热销中

区域板块：黄浦卢湾

产品介绍：在售面积约115-133㎡精装公寓，总价670-770万

️商业配套：1km范围内有绿地缤纷城、日月光、田子坊、博荟广场、汇景天地等

交通配套：4号线鲁班路站、9号线打浦桥路站、13号线世纪大道站

1地段

百年风华老卢湾，老上海深厚的人文底蕴藏在老卢湾的老洋房、梧桐道和一座座建筑里历史和现代交融，时尚与经典无界人文瑰宝和滨江自然同步璀璨传承着底蕴，延续着经典，迭代着生活对追求情怀与品质的人，这里就是新奢侈的圣地。

上海内环土地之稀、资源之贵不言而喻中南九叠，地处黄浦内环繁华地，同步世界高度北靠新天地-淮海路商圈，南临世博滨江120万方董家渡金融城180万方西岸金融城落座东西两侧区域未来比肩纽约、伦敦国际金融中心。

乘着上海2035战略规划的蓬勃大势董浦全境被纳入CAZ中央活动区在传统繁华CBD的底色上，焕新环境品质和空间活力而“一江一河”发展规划，着重打造 22公里江岸线滨江绿地、文创园区、博物馆群共同绽放区域的文旅潜力，也映射未来生活格调。

轨交方面：4号线-鲁班路站150米9号线-打浦桥站900米，13号线-世博大道站1000米；自驾有内环高架，南北高架；桥隧有卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道。

商业方面：1KM范围内日月光、田子坊、绿地缤纷城、博荟广场、汇景天地等。3KM范围内：新天地-商圈、南京西路商圈、香港广场等。

医疗上：约2公里范围内瑞金医院、中山医院、上海第九人民医院复旦大学附属中山医院等。

教育上，上海卢湾中学、上海黄浦外国语小学、上海大同中学、瞿溪路小学等。

周边豪宅集群，均价超22万/m，次新小区均价12-15万/m，荣科大厦，低单价低门槛，抢豪宅板块席位。

大师团队 风格定制：国际设计师团队，为户型定制浪漫轻法式，奢华大都会、清新自都市园林风格等不同方案...由需而选。

2产品

项目信息：荣科大厦

户型：115-133m²多样化户型空间

物高：净层高2.8米

得 房 率：68%左右

均价：5.8万/m²

首付：70%

燃气：通燃气

装修：豪装交付，标准升级，配置升级软装升级，细节升级

在售套数：18套

拿地时间：2006年

产权年限：50年产权

物业公司：上海荣道物业

物 业 费：9元/平/月

水 电 费：电1元/度，水6.43元/吨

车 位 费：租金1200元/月

国际品牌奢装，全屋精雕升级，智能科技系统：加装语音控制系统，实现智能语音控制多种情景模式，科技护航生活。

工艺升级：以花艺拼接砖代替大砖、冲筋找平双层防水、地板人字拼接倾注更多的匠心与时间，只为更高级的审美。

软装升级：入户门高端定制、反射灯带隐形线型风口，墙面更新为皮革硬包搭配木饰面，沙发背景以烤漆板替换墙幕，细节处洞见生活质感。

材质升级：摒弃常规的免漆板面漆套装门、铝合金玻璃门颗粒板、岩板等材质而精选烤漆/高端影木。定制烤漆门、和纸、实木多层板奢石,生态又美观，所见即所得。

目前在售户型：约115-133m²，敬请期待！户型图赏鉴：

项目样板间图

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！

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八、人群精准适配｜谁值得看 谁没必要跟风

✅ 非常适合实地了解入手

· 政务、经开、老城上班族，追求短通勤、不愿浪费时间在路上

· 老破小、老旧小区置换，受够物业差、环境乱、户型落伍

· 二胎、三代同堂，需要大四房，想一步到位省去二次换房成本

· 极度看重交付安全，只信赖央企，怕烂尾、怕减配、怕维权

· 看重现成落地配套，不赌远期规划，入住即享成熟生活

· 追求低密洋房、社区纯粹度、居住松弛感，看重长期保值流通

·想在主城选一套综合无短板的改善好房

❌ 不建议盲目跟风

· 预算有限，只追求极低门槛、刚需小户型

· 短期投机炒房，想快速套利、赌板块短期暴涨

· 对行政区域有极致执念，完全不能接受区划属性差异

· 偏爱高密度高层，不在乎居住舒适度与圈层纯粹度

· 要求步行 5 分钟内到地铁口，对通勤方式有极致要求