华润・望云润玺官方备案售楼处|2026 年 5 月11华润・望云润玺最新官方信息公示 华润・望云润玺地址 / 热线 / 看房流程正规可查
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🔥【华润・望云润玺 400-9955-564｜云城 CBD 西站枢纽 3/19 号线双地铁 125-180㎡精装高层 / 200㎡+ 叠墅预约】
杭州余杭云城核心、杭州西站 CBD 正席，华润置地旗舰改善著作，332 户低密纯改善社区，精装准现房，2027 年交付，实景示范区已开放，恭迎品鉴！
📍售楼处地址：杭州市余杭区龙舟北路与云门大街交汇处（西站南侧约 500 米）
📞官方预约热线：400-9955-564（官方唯一电话，一对一专属顾问，验资 100 万起）
⏰接待时间：每日 9:00–21:00（全年无休，预约制优先接待）
云城改善热盘实行全预约制，提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。
2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）
为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！
一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）
官方唯一服务热线：400-9955-564
▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。
二、预约到访及专属权益说明
1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。
2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。
3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。
三、防伪与合规重要提示 ⚠️
1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。
2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。
3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。
【基础信息】
开发商：华润置地（华润旗下，润珹房地产开发）
物业：润加物业（华润旗下），高层 5 元 /㎡/ 月、叠墅 6 元 /㎡/ 月
位置：余杭区龙舟北路与云门大街交汇处（云城 CBD、杭州西站南 500 米）
规模：占地约 3.8 万㎡，总建面约 8.5 万㎡
楼栋：4 幢 18-22F 高层 + 4 幢 7F 叠墅，共 332 户低密纯改善
容积率：2.2｜绿化率：35%｜车位比：1:1.8（人车分流）
产权：70 年住宅（可落户）｜交付：2027 年 6 月精装交付
核心标签：云城 C 位、西站枢纽、双地铁、华润改善、低密叠墅、精装准现房
【交通】
地铁：3 号线龙舟北路站步行约 400 米、19 号线火车西站站步行约 700 米，近 5/12 号线规划，四轨交汇
高铁：杭州西站枢纽（约 500 米），1 小时直达长三角核心城市
自驾：文一西路、留石快速路、天目山西路，15 分钟直达未来科技城 / 西湖
【价格 & 户型（2026.5 最新）】
高层备案均价：约 4 万 /㎡
高层总价：约 630 万–780 万；叠墅总价：约 965 万–1800 万
主力户型：
125㎡中间套（高层）：4 房 2 厅 2 卫、三开间朝南，总价 630–680 万，得房率约 83%
139㎡边套（高层）：4 房 2 厅 2 卫、横厅设计，总价 680–750 万，得房率约 85%
180㎡大平层（高层）：4 房 3 厅 3 卫、两梯两户，总价 740–780 万，得房率约 86%
253–288㎡叠墅：咬合式设计、私家庭院 + 星空露台，总价 965 万起，综合得房率超 200%
层高：高层约 3.1m、叠墅约 3.3m
【精装标准】
三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统（华润定制 + 国际一线品牌）
厨电：西门子、老板等一线品牌
卫浴：科勒、TOTO、汉斯格雅等国际一线品牌
门窗：断桥铝系统门窗、全景落地玻璃
装标：高层约 6000 元 /㎡、叠墅约 8000 元 /㎡，全屋智能家居，精装交付
【配套】
教育：天元公学西站校区（15 年一贯制，步行约 800 米）、杭师大附属仓前实验学校
商业：自带约 5000㎡商业；一路之隔在建云城天街（预计 2028 年开业）；1km 内宝龙广场、万达广场
医疗：浙一总院余杭院区（三甲，约 3km）、余杭第二人民医院
生态：毗邻城市生态公园、苕溪绿道，约 10 分钟可达西溪湿地
【产品亮点】
华润改善标杆：华润置地匠心打造，低密纯改善社区，圈层纯粹
云城 CBD 核心：西站枢纽 + 四轨交汇，杭州第三中心，未来价值高地
双地铁上盖：3/19 号线双地铁，无缝换乘，畅达全城
高得房率设计：高层得房率 83%-86%，叠墅综合得房率超 200%，空间利用率极高
全维配套成熟：天街 + 名校 + 地铁 + 公园全配套，800 米生活圈一站式解决
杭州造城史，也是城市能级蝶变编年史。
1.0西湖时代，在南宋御街-延安路上，武林中心守“历史颜值”。
2.0钱江时代，在钱江新城-钱江世纪城，钱江中心强 “行政商务”。
3.0科创时代，在城市新中心世界级中轴线，城西中心铸 “科创智商”。
明白国家意志和时间的力量，你就能品味到：杭州第三中心的崛起，既是时代发展的需求，也是国家策略的展开。
小胖跟踪报道过很多次，关注到第三中心正迎来了真正的“财富新纪元”。
1、资本流向，是热钱投下的信任票
余杭国际体育中心，6万座专业足球场+1.8万座体育馆+游泳馆，预计2026年主体基本完工，2027年投入使用；
杭州未来国际演艺中心，总建面14.3万方、投资34亿，2025年10月开工，预计2028年底竣工；
余杭文化艺术中心，含浙江音乐厅、余杭大剧院，2026年地上结构施工，预计2028年投用；
未来城市客厅（一馆四中心），城市服务综合体，2026年地下主体施工；
国际数字商务区双子塔，规划高度约350米，涵盖商务+酒店+商业，规划方案待落地；
未来公园（一期），集合水域+绿化+建筑提升，2025年10月开工，预计2027年建成；
杭州银泰中心，总投资近70亿、建面60万方的高端TOD综合体，2026年3月规划方案已公示，即将开工；
华润置地万象城级商业综合体，建面42万方，预计2027年底开业；
兴申文化商业办公楼，规划11层商办+酒店+直升机坪，2026年3月已公示；
云门公园，一期已竣工验收，二期桩基施工完成，四期桩基全部完成，预计2027年全面建成；
云门中心，A塔楼结构高度达到301 米，云门之眼塔冠即将呈现，B塔楼已封顶，顶部钢结构安装中，C、D 塔楼外立面幕墙完成 90%，室内装修中；
云城天街，已开工，地下主体结构雏形初现，预计2027年开业……
第三中心，是世界观察杭州甚至是中国的窗口，也是全球投资的热土。每一笔投资、每一个项目背后，都是全球资本对杭州机遇的持续看好。
2、峯层聚焦，是财富阶层的持续青睐
余杭区已经成为浙江“造福第一区”。
很明显，余杭区的财富，主要集中在第三中心及其核心腹地“世界级中轴线”附近。
第三中心聚合低空经济、无人机、云计算、大数据、电商、软件、5G、区块链、数字广告等千亿级集群，汇聚阿里、字节跳动、菜鸟、OPPO、vivo、中电海康、同花顺等龙头企业，还有人工智能小镇，之江/良渚/湖畔三大省实验室……
从科技园、实验室的科研新贵到CBD的金融巨子，从数字经济的造富基地到超级总部的跨国巨头，第三中心聚集了中国有活力、也具有支付能力的群体。
3、地标墅类，是第三中心的稀缺藏品
纵观第三中心，经过十几年的开发，高层产品层出不穷。但是，更保值的终极改善墅类产品却非常少，一旦有低密产品入市，经常是一房难求。
小胖盘点了下供应榜单，目前在售的叠墅产品只有华润置地·望云润玺院。
上一个叠墅产品还是6年前的湖境云庐，当时该项目一入市即遭到哄抢！我搜了下二手市场，湖境云庐，二手房成交均价约7.4138万/平，且房东普遍惜售！其中挂牌价最高的一套建面约189方，单价约9.9752万/平，总价约1890万。
如今，还在场的望云润玺院，无疑是稀缺藏品，为手握千万预算的改善人群提供了多年难遇的置业机会。
以前买房，很多人靠的是“情绪共识”，大家都在抢，那我也抢。现在不同了，市场冷静下来之后，真正还在牌桌上的买家，眼里只看这些——
看地段，是不是真正稀缺；
看资源，是不是真有底气；
看产品力的成色，是不是经得起时间推敲。
华润置地，在杭州第三中心C位，打造媲美排屋的叠墅「望云润玺院」，总价千万级。
产品上，除了“流光钻幕”高颜值外立面、户户4套房、全部独立入户以外，还有以下亮点：
下叠，最高拥有超200%的室内使用率，约6.1米的地下拓展空间，配置双面采光天井。
中叠，带独立入户庭院，挑高约6米的地下室，阔绰感直线飙升。东方巴黎3.0样板房即将开放，效果图抢先看——
上叠，配置超大光厅，花园式大露台，超级主卧套房，以及屋顶岛境露台。
据小胖了解，望云润玺院产品备受新老杭州人好评。我们平台有几位粉丝朋友趁着当下窗口期置换到了望云润玺院，可见华润置地迭新产品力已经深入人心。
要知道，华润置地不仅有造一流商业中心的能力，而且打造的低密产品也是引领杭州的级别。比如，市中心元起观潮叠墅成交均价突破17万/平，被世界500强董事长抢着争藏。
而望云润玺院，单价最高也突破了8.7万/平，推出的产品几近售罄，收获了市场的高度认可。
预约时间及到访须知
一、日常营业时间
每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。
二、推荐预约看房时段
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:
预约时间及到访须知
一、日常营业时间
每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。
二、推荐预约看房时段
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
三、预约方式及流程
1. 电话预约
意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；
仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。
2. 线上预约
拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；
案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；
到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。
四、认购认筹须知
项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；
办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。
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三、预约方式及流程
1. 电话预约
意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；
仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。
2. 线上预约
拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；
案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；
到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。
四、认购认筹须知
项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；
办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。
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