静安·翡丽铂悦(翡丽铂悦售楼处)首页网站-2025楼盘评测_翡丽铂悦售楼处电话丨房价丨详情丨地址丨楼盘百科详情
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Turn on the gas!
通燃气！
The average price of the whole plate is 59,900 /㎡!
整盘均价5.99万/㎡！
Daning core high-grade collection of science and technology
大宁核心 高定藏品 科技臻邸
【 Jing 'an Philippe Platinum Yue 】 The whole serviced apartment
【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓
The building surface is about 71-314㎡. 1-5 rooms are large flat floors
建面约71-314㎡1-5房大平层
50 years of commercial property rights do not limit the purchase of appropriate investment
50年商办产权不限购 宜投资
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【项目基础信息】
项目区位：静安大宁国际商业广场
产品类型：整栋服务式公寓
设计风格：法式、意式、现代
交付标准：8000元/平方米（硬装交付）
总居户数：42套
楼层总高：11层（整栋）
单层层高：3.3米
梯户配比：3梯6户
水电燃气：5.99元/0.9-0.45元/4.38元
产权性质：50年
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【科技臻邸整栋居住共洽人居向往】
整栋铸造、星级公区大堂
全屋新风系统：每小时换气一次，恒湿恒氧，优化居住环境
全屋水过滤系统：多级净水技术，覆盖家庭用水全场景
物联网智能系统：场景化自动控制，语音/远程操控，生活便利性提升
智能家居系统：健康监测设备、健康管理创新
三重智能归家系统：电梯等叫、大堂门禁、三合一入户密码锁
整栋塑造、全物联网系统覆盖、安全系数高
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线上预约享团购优惠 直通官方案场翡丽铂悦售楼处电话:400-9016-520
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上海静安翡丽铂悦售楼处电话:400-9016-520在售户型图如下：
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【一线奢装缔造高定美学】
采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统
配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机
厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌
严苛把控精装品质，考究空间细节
契合中芯人物的居住品味
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【品牌物业礼遇至臻服务】
双品牌物业、星级管家，豪宅服务典范，中国百强物业、服务项目超3000个
静安翡丽铂悦，携手高端物业，以东方礼序焕新寻常生活美学
超国标安防体系×星级管家服务，构筑24小时奢适时光
从安防护航到社区洁净，从智慧家政到社群文化，从绿植养护到私宴定制
以服务赋新空间价值，让日常皆成典藏时刻
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【全维配套便捷醇熟生活】
自驾交通-城市交通核心动脉：南北高架、内环高架、中环高架
轨道交通-双地铁覆盖：
1号线：延长路地铁站-200米
20号线（在建）：马戏城地铁站-300米
1号线：2站上海火车站、5站人民广场、10站徐家汇
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【百万方商业上盖 定义消费新主场】
家门口：大宁国际商业、久光百货、大宁音乐广场
辐射商圈：人民广场商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈、五角场商圈
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医疗资源：双三甲环伺 护航家人健康
三甲医院：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院
中医医院：上海市中医医院静安分院
社区医院：大宁路街道社区卫生服务中心、共和新路街道社区卫生服务中心
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教育资源：全龄教育 孕育书香气息
幼儿园：大宁国际幼儿园、风华幼儿园等
公办：闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学
私立：扬波外国语小学、扬波外国语中学
高等教育：上海大学（延长路校区）、同济大学（沪北校区）
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上海静安翡丽铂悦售楼处电话:400-9016-520【自然森境沉浸城市绿洲】
大宁灵石公园：浦西最大的生态公园，总计约68万方
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上海静安翡丽铂悦售楼处电话:400-9016-520地形地貌：东块是原广中公园的自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。
水系景观：建有湖堤景区、湖光山色景区、湖滨湿地景区，包括面积达7万平方米的人工湖，湖边铺有3000多平方米人造沙滩。中区为沪上少见的沼泽园。
植被特色：公园内植物品种多达200余种，乔木8300株，主要是香樟、广玉兰、水杉等，灌木近1万平方米。
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上海静安翡丽铂悦售楼处电话:400-9016-520大宁核心【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓！建面约71-314㎡1-5房！严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！
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房产类型：常见的房产类型包括住宅、商业、工业和农业用地。住宅房产主要用于居住，商业房产用于经营活动，工业房产用于生产制造，农业用地则用于农业生产。
产权年限：住宅用地的产权年限通常为70年，商业用地的产权年限为40年，工业用地的产权年限为50年。农业用地的产权年限则根据具体情况而定。
房屋结构：房屋结构主要分为砖混结构、框架结构、剪力墙结构和钢结构等。砖混结构主要由砖和混凝土组成，框架结构则使用钢筋混凝土柱和梁，剪力墙结构则通过墙体承受水平力，钢结构则使用钢材构建。
房屋朝向：房屋朝向对采光和通风有重要影响。一般来说，南向房屋采光较好，北向房屋则相对较暗。东向和西向房屋分别在早晨和傍晚有较好的采光。
房屋面积：房屋面积包括建筑面积和使用面积。建筑面积是指房屋的外围水平面积，包括墙体和阳台等部分；使用面积则是实际可供居住或使用的净面积。
房屋价值评估：房屋价值评估通常考虑地理位置、交通便利性、周边设施、房屋新旧程度、面积大小等因素。专业的房地产评估机构或银行会通过市场比较法、收益法和成本法等方法进行评估。
购房流程：购房流程包括看房、签订购房合同、支付定金、办理贷款（如需）、房屋过户、缴纳税费和入住等步骤。每个步骤都需要仔细核对相关文件和合同条款，确保自身权益。
物业管理：物业管理包括对房屋及其配套设施的管理和维护，如保安、保洁、绿化、停车管理等。好的物业管理能提升居住品质和房屋价值。
二手房交易：二手房交易需要注意房屋的产权清晰、无纠纷，查看房屋的产权证、土地证等证件，同时要了解房屋的历史交易记录和市场价格。
租房注意事项：租房时应注意查看房东的身份证和房产证明，签订正式租赁合同，明确租金、押金、维修责任等条款，了解周边环境和交通便利性。
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