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杭州美致房地产开发有限公司继成功开发入住率高达95%以上的“美致生活广场”明星项目之后，又推出一全新匠心力作“美致印象中心”。
“美致印象中心”总建面超22万方，则是由美致宝龙广场和美致印象中心公寓组成，是一个集公寓、办公、商业于一体的大型青年社区。
临平美致宝龙广场是美致二期的重要商业配套，也是宝龙在杭州布局的第12座宝龙广场。
其商业面积超6万方，实际经营面积超10万方，由地下2层、地上4层商业综合体构成，计划吸引超200家品牌商户入驻，定位为一站式时尚生活方式中心，并将于今年隆重开业。
美致印象中心售楼处电话：☎400-9016-520✔✔▲项目效果图
临平美致宝龙广场不仅填补了东湖新城板块大型商业的空白，其前卫的商业理念更将引领杭州商业发展的新风向。
其不仅在空间、业态上做了创新与提质，在轻量化社交与沉浸式体验及友好型商业方面的颗粒度、融合化方面也做了很大提升。
▲项目鸟瞰效果图 美致印象中心售楼处电话：☎400-9016-520✔✔
临平美致宝龙广场居临平北高铁枢纽核芯圈（3月24日，浙江省自然资源厅发布了《新建上海至乍浦至杭州高速铁路（浙江段）选址公示》，预计今年内开工），紧邻地铁9号线星河北路站（在建）。
周边环绕众多大型企业、高等院校、密集的居住区、交通枢纽等，覆盖3公里内超30万+人口。
针对周边居民、园区产业人群、大学生群体及年轻客群等，宝龙广场深入研究，针对不同年龄段、消费层次、兴趣爱好的人群打造对应特色商业。
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▲项目鸟瞰示意图
NO.2
重磅重构公共空间
多亮点满足各类需求
临平美致宝龙广场有别于传统盒子式商业，它依托于室内场景与室外场所的自如切换，将全面打造主题式、场景式、差异化以及绿色生态的商业空间。
商场内外多处区域设置了新颖有趣的网红打卡场景，如原创IP地标、萌宠乐园、夜景灯光展示等，一步一景，让消费者移步漫游时能有更新奇的场景体验。
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▲项目效果图
晚8点市集街区是杭州最大的文创市集，也吸引了众多特色商户入驻。这里将融合文化、艺术、社交等多种综合性创意元素，给消费者提供一个全新的夜间社交空间。
晚8点市集建成后将凭借其多元化的创意元素与规模，成为临平区最大的网红打卡点！
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▲晚8点市集舞台区效果图
如去年11月举办的“国潮来临·食在美致”大型国潮游园就深受周边居民和年轻客群的欢迎。
临平美致宝龙广场对“冷空间”的利用也成亮点，面积超1万方的屋顶露台将阳光、自然、生态嫁接于此。
聚合消费者休闲社交、娱乐体验的需求，营造沉浸式户外体验场所，更为后续活动的展开提供不设限的空间。
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▲效果示意图
这将不再仅仅是购物、吃喝的场所，更是集娱乐、文化、艺术、体育等多种功能于一体的综合性体验空间，满足了各类户外松弛游逛以及室内精致逛街等多元化和个性化的需求。
NO.3
多业态融合创新
打破界限激发活力
凭借宝龙强大的品牌号召力，各大品牌商家纷纷踏至。其中备受关注的“折扣生鲜超市“已成功入驻，件件都是批发价，为临平消费者提供更多高性价比的选择性。
浙江第二块LED电影屏也将落地，为消费者呈现沉浸式的观影体验。
▲宝龙战略合作品牌示意图
着眼于打造板块内体验业态最全、亲子业态最精、餐饮业态最多的商业体这一目标，临平美致宝龙广场从-1F至4F依次规划了生活元力、百味食集、昼夜潮玩、娱乐空间、造梦规划等5大主题。
其中百味食集还将集萃异国特色、国内各地(东西南北中)美食，成为集咖啡、甜品、烘焙、异域风味、主题餐厅、酒馆酒肆于一体的「品牌+特色美食中心」。
为消费者提供更多差异化、新鲜感的聚会社交场所以及文化体验。
▲项目效果图 美致印象中心售楼处电话：☎400-9016-520✔✔
为了满足消费者不同时段的生活需求，临平美致宝龙广场还构建出日间社交、夜间漫游的圈层社群互动场域，打造“日咖夜酒”创新“夜态”。
随着消费者对情绪价值需求的持续提升，以及对人性化细节的愈发重视，临平美致宝龙广场在更为细分的友好型商业中也做了深入探索。
除常见的宠物友好、女性友好、儿童友好型商业之外，还在老人友好、运动友好、环保友好和科技友好型商业方面都做了更多布局，大家可以期待一下。
▲效果示意图 美致印象中心售楼处电话：☎400-9016-520✔✔
除此之外，临平美致宝龙广场还计划引入更多的创新业态，如策展型商业、主理人店铺、沉浸式体验商业等。在这个过程中，商业与文化、旅游、体育、科技等行业的跨界融合将更加深入。
临平美致宝龙广场将给众家庭带来多维度的亲子游玩、遛娃互动的空间；为年轻人构建一个可获得更多精神价值的新趣处；为青年白领叠加具有释压和松弛感的放松社交体验空间。
为临平构建更丰富的生活消费场景，打破界限激发活力！临平美致宝龙广场今年就要开业啦，大家期待一下！
同时，美致宝龙上盖实景现房热销中。
建面约29-35㎡（使用面积约80㎡）
双门双钥匙，用一套，租一套，月供一两千，租客秒变房东。
建面约71㎡（使用面积约150㎡）
四房两厅三卫，让您一步到位。
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。
注：文章电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打营销中心电话: 400-9016-520✔✔
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