万科公望售楼处电话_杭州富阳万科公望售楼处24小时热线电话-营销中心电话
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
【万科公望】
中国·杭州·富春山居
十五年沉淀与迭新,最后一次公望!
售楼处电话:400-9988-414欢迎来电咨询!
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。(来电尊享内部优惠活动)
【项目名称】万科·公望(富春泉水湾)
【产品】建面约200-270㎡精工大宅(合院+排屋)
【价格】总价约1000万起
【示范区地址】杭州富阳江滨东大道819号富春泉水湾·望Gallery
【富春泉水湾——最后一期公望】精工城市山水院墅
【备注】产权面积约:207方-268方
地下面积约:144方-207方
总庭院面积约:90方-300方不等
产品类型:合院、排屋
户型:E、F、G
总价格:1100万-2300万(包含2个车位)
G户型:产权约207方、地下约144方、总价约1100-1200万;
F户型:产权约225方、地下约207方、总价约1400-1800万;
E户型:产权约249方、地下约195方、总价约1500-1900万
E'户型:产权约268方、地下约195方、总价2300+万
【项目区位】
万科公望售楼处电话:400-9988-414《富春山居图》实景所在地。杭州稀缺背山面水之地,依偎黄公望森林公园南麓与富春江水之间。江滨东大道、彩虹快速路,约20公里快速抵达滨江区。杭州半小时经济生活圈内,直线距离西湖风景区、钱江新城、钱江世纪城均25公里左右。
【交通规划】
杭富沿江公路、320国道、彩虹快速路延伸隧道、地铁6号线、杭州绕城西复线(二绕)、杭州中环(在建)、杭新景高速、富阳高铁站、富阳高铁西站(在建)等。
【周边配套】
万科公望售楼处电话:400-9988-414毗邻黄公望金融小镇、眺望云栖小镇;西傍千亩富春山居高尔夫球场/酒店,东依首创奥特莱斯,南临亚运会水上运动中心,融繁华于山水,赋璀璨于天地。
【新品介绍】
1、整体规划:
六期三区块位于项目西南侧,为全项目最后一期,容积率约0.508,共157套院墅。
2、建筑风格:
万科公望售楼处电话:400-9988-414延续三四五期“东南亚+中式”独有的经典建筑风格,白洞石石材立面,自然厚重,与环境融为一体。布局通风置景俱佳的大面积落地玻璃门窗,将纯粹的自然感与院落的尊贵感紧密糅合,达到天地人和的高度统一。
3、景观亮点:
①两溪一湖:6期收官组团借景自然,两溪一湖构成项目天然水系优势。
②三大主题:“溪、林、山”三大主题,构成项目富有变化的景观组团。
③归家仪式:高差筑台、端景错落、现代门头,打造度假感与仪式感兼具的归家动线。
万科公望售楼处电话:400-9988-414
万科公望售楼处电话:400-9988-414
4、精工亮点:
①2022大师特别作品:李益中“东方情境下的都会混搭”风格。东方基调与都会奢雅兼备,不失设计感与时尚感。
②质重材料:地上地面云朵拉灰大理石、墙面多使用木饰面感塑造豪宅仪式感;高奢酒店风卫生间,打造度假居住体验。
③国际顶奢豪宅品牌:全套BOSCH厨电、BLANCO水槽和可拉伸龙头。主卫洁具五金选用劳芬+当代。品质生活,雅奢享受。
万科公望售楼处电话:400-9988-414
【项目户型】
【F户型】
建筑面积约225㎡ 、4厅4卧4卫
万科公望售楼处电话:400-9988-414
万科公望售楼处电话:400-9988-414
【G户型】
建筑面积约207㎡、4厅4卧4卫
万科公望售楼处电话:400-9988-414
万科公望售楼处电话:400-9988-414
【E户型】
建筑面积约249㎡、4厅4卧5卫
万科公望售楼处电话:400-9988-414
【万科公望】
中国·杭州·富春山居
十五年沉淀与迭新,最后一次公望!
万科公望售楼处电话:400-9988-414欢迎来电咨询!
一、房地产基础专业知识
1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。
2、房地产的三种存在形态:
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3、房地产的特征:
a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。
5、房屋分类:
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;
c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;
6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。
7、土地分类:
a、开发利用:生地和熟地;
b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:
a、土地开发;
b、房屋建设、维修、管理;
c、土地使用权的有偿划拔、转让;
d、房屋所有权的买卖、租赁;
e、房地产抵押贷款;
f、房地产市场;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式:
划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
10、房地产市场:
a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);
b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
房地产市场结构善一览表:
市场称谓
一级市场
二级市场
三级市场
称谓
土地使用权出让市场
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
市场主体
政府、开发企业(投资者)
开发企业、业主
业主
市场客体
国有土地使用权
增量商品房
存量商品房、已售旧公房、私房
交易方式
拍卖、招标、协议
出售、出租等
买卖、租赁、交换等
万科公望售楼处电话:400-9988-414欢迎来电咨询!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。