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本次共计推出66套房源，具体户型为：标准户型建面约：313/387㎡；风貌跃层大宅建面约：363-465㎡；天际摘星大宅建面约：691/1115㎡，这两套非标户型的总价分别需要1.75亿和2.83亿元。
非标户型首度公开：
G2栋官方户型图发布！
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Part.1
黄浦“封面级”豪宅
没有对标！
【上海壹号院】建面约315-350㎡的标准户型，不仅拥有超80%的高得房率，大部分户型还享受约3.3米层高的绝佳尺度，在舒适度上还充分满足终极改善购房者的置业需求：且本次所有户型均为边套户型，极大的保障了每一户的采光视野；
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左右滑动，查看更多户型，仅供参考
我们来看建面约315㎡的实体样板间：
项目阶段性户型过程稿，仅供参考
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针对高净值客户，私密性显然是最重要的。电梯双开门设计，家政服务人员也有单独出入动线，尽可能减少对业主的影响。
超80%的得房率，LDK一体化厅+西厨岛台，L型大面积转角落地窗，呈现出270度的幕布视野，这个王者公区的尺度不到现场来看，根本是你想象不到的震撼！
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项目样板展示间实景仅供参考具体以实际交付为准
这次新开的建面约315㎡样板间由LSD大师设计团队，在装修方面可谓诚意满满，从地面到墙面到壁龛都是石材，提升居住整体的格调，配置了十件套厨房家电，甚至酒柜！
项目样板展示间实景仅供参考具体以实际交付为准
南向3个卧室全套房，更有270°弧形天际窗景，电动窗、独立式浴缸…..交付标准真的抗打；
项目样板展示间实景仅供参考具体以实际交付为准
细节方面，仅一个户型，就能见到多种不同纹理的奢石，有顶豪奢华感的同时，又是一个很适合居住的艺术品，用材高级的同时，还有巧思且不落俗套。
除了功能强大审美高级，这个户型还有一个亮点，拥有超强的收纳功能！进门通顶玄关柜、厨卫收纳、所有房间的衣柜以及主卧衣帽间，全都是交标！这样的储物空间意味着未来业主入住，就算做不到“断舍离”，家里也没有一丝杂乱感。
所谓的奢居，不就是在于这些生活细节吗？
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Part.2
所有的伟大
都源于勇敢的尝试
上海的顶尖豪宅中，能令人形成财富共识的IP，屈指可数，而壹号院系列也必然榜上有名。
算上刚刚售罄的融创外滩壹号院，壹号院系单个产品线在上海已拥有超过2700户业主！这些壹号院已经被验证了拥有穿越楼市周期的实力。
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而能够超越壹号院的，只有壹号院自己。视野回到【】，项目在上海，进行了一次堪称“勇敢的尝试”。
【壹号院】非常勇敢地进行了外立面创新
的外立面，堪称壹号院系列的“最贵外立面”！它将经典的ArtDeco风格与海派文化结合，顶部阶梯状收分，竖向线条充满向上的张力，铝板线条的内切斜角增添了几分立体感，瞬间攫住所有人目光。
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项目外立面示意图非官方最终图片具体以实际交付为准
从纽约帝国大厦到克莱斯勒大厦，从上海国际饭店到沙逊大厦，每一座大都市，都有经典的ArtDeco风格百年地标建筑。
我们再来看材料细节，钱铜纹的雕花、象征着石库门意象的弧形窗，无一不在诉说老上海的故事。而其中最大的亮点，当属【】选用的砖红色陶板。相比于传统石材、铝板等，陶板具有天然优势：
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图源网络
但诸多好处的背后，是陶板的成本之昂贵。
陶板是以天然陶土为主要原料，添加少量石英、浮石、长石及色料等其它成分烧制而成，由于天然陶土的质地较松软，在可以作为建筑材料所使用之前，需要通过特殊转炉，用高达1200℃的高温反复煅烧，其造价相当高。
一般情况下，我们只会在一些酒店、奢侈品展厅看到陶板。典型的案例就是爱马仕的展厅：
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图源网络
出于成本考虑，住宅产品不会选用这样的材料。但【】用了。因为陶板的砖红色比大理石红更加精致，且在阳光下，其光泽度得益于太阳反射，会呈现出不同的颜色。而这样的红色，也与曾经老上海代表显贵的红砖洋房，相吻合。
【壹号院】非常勇敢地在市区造园林
【】，真正为上海市区带来了一座风貌园林。以【天顺里】风貌里弄作为小区归家大门头，酒店环岛落客，穿过天顺里，社区内外，“三园并立”。
在寸土寸金的新天地板块，打造大尺度的公园，无疑是一种奢侈。在小区外部，拥享双公园，西侧的中华路绿带，未来可能政府会做规划，而昼锦公园则与商业结合，成为城市景观的一部分。
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更为难得的是，社区内部打造了约1.8万方的海派公园，以十字中央景观轴线，营造仪式感，在约95米的南北轴线和约60米的东西轴线上，精心布置八边形聚宝盆水景、焦点水景、草坪水珐、法式模纹花坛……
两条景观轴线十字相交，五大主题花园，萃取凡尔赛宫苑、克鲁姆洛夫城堡花园、兰贝斯花园、孙科别墅等全球花园灵感，“汇世界名园于一园”！
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项目景观示意图非官方最终图片具体以实际交付为准
此外，作为顶级豪宅，会所也是必不可少的。的会所规模，将会是壹号院系列的最大会所，将为业主提供各种活动场景。
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项目景观示意图非官方最终图片具体以实际交付为准
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项目景观示意图非官方最终图片具体以实际交付为准
所有的伟大，都源于一次勇敢的开始，在黄浦核心风貌区约43万方的土地之上，【】义无反顾地开启了一场浩浩荡荡的城市更新，也带来了产品上的更迭。
Part.3
黄浦钻石地段
版图持续扩大
，没有冠以任何的“滨江”、“外滩”等名号，这个项目到底代表了什么？
是壹号院系列上的TOP级产品，也是地段上的TOP级的存在。
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项目区位示意图仅供参考
所在的黄浦老城厢历史风貌区，从过去，到现在，再到未来，始终都是上海的中心。
老城厢，即人民路、中华路围合范围，被誉为“上海之根”，是曾经的七大市舶司之一，老城厢的城墙里，才是真上海！
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项目区位示意图仅供参考
老城厢地标城隍庙，一直是上海县举办各类集会活动的中心，随着时间的推移，这里从早前节会性的临时庙市逐渐演变成了规模更大的固定市场，城隍庙正门外有一条小河，谓之“方浜”，周边人来船往、商市聚集。
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可以说，黄浦老城厢才是真正沉淀了上海的文化底蕴的地方，见证了上海的成长。时至今日，它已是上海特有的人文标志和文化名片！
如今的豫园，更是时尚文化地标，多年承办汉服节，使其变身汉服网红打卡地，还曾和奢侈品牌LANVIN联合办秀，引爆时尚圈，成为展示上海时尚与全球时尚的“城市T台”，传统文化在现代焕发出新生机。
图源网络
黄浦老城厢的站位，更是与新天地、陆家嘴，在同一直线上。这样地段，还需独家君详细介绍配套么？新天地太平湖、外滩金融中心、万国建筑群......对来说，都是步行可达的终点。
项目展示实景仅供参考具体以实际交付为准
说到未来，黄浦老城厢更是有可见的、正在飙升的置业价值，城市更新正在如火如荼的进行中。
围绕的城更项目，个个体量巨大——嘉里金陵东路10宗地、豫园&蚂蚁以129.3亿拿下的福佑地块，上海城投福佑南地块、占地面积超20万方的鲁能乔家路地块......还有隔壁新天地法藏讲寺地块，被新加坡丰隆&厦门联发以近90亿拿下！马上新天地东区地块，也即将进入土地市场，各路资本齐聚黄浦老城厢！
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可以说是所在的区域是本轮上海城市更新投入力度最强的地方之一，城市面貌正在发生颠覆性变化。
而且因为风貌保护的缘故，这里未来将有大量的风貌住宅，可以说几乎每套都是以“亿”为单位的物业，换言之，这里的业主各个身价不菲，这种纯粹而隐形的财富圈层聚集，才是顶级豪宅最难得的属性。
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项目外立面示意图非官方最终图片具体以实际交付为准
黄浦还提出了“蓝绿丝带”规划设计概念，通过重塑由方浜路和昼锦路组成的公共空间，打通新天地、豫园、外滩三大传统商圈，打造最特色多元的街区，联系上海的过去、现在和未来。
项目区位示意图仅供参考
“蓝绿丝带”之上，大量潮流商圈、塔尖豪宅和历史文保建筑的交相辉映，营造出一套“古今同框、中西合璧”的海派胜景。
随着老黄浦的新天地-老城厢-外滩三大板块将连成一片，从翠湖天地一路到黄浦江边，都是崭新的城市界面和潮流的里弄商业街，【上海壹号院】正处在“蓝绿丝带”正C位！上海壹号院售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】上海壹号院售楼中心：400-887-5663上海壹号院售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
一、价格买房
需要、考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。
二、位置
好位置的房子通常具有以下特征：1．城市上风上水。2．交通便捷。3．城市化水平高。4．生活便利。5．环境宜人，自然、人文景观优雅。
三、面积
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算？商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
四、室内格局
1.一般会考虑再次装修，室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁。
2.注意整个室内格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过。因为会影响家具布置，造成的浪费面积多。
3.对房内各功能居室的配置安排及行走动线，要做仔细考量。
4.主卧室应有良好的隔音和充足的光线尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏机密性，给生活造成不便。
5.厨房与卫生间应选择明卫与明厨，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。
6.浴厕应考虑自然通风与采光，位置应处在隐密次要处。
五、户型结构
1.根据使用选择户型
住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。
2.各地户型各有差异
由于历史的原因，各地的房产户型存在着差异，相比上海、深圳等城市，北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高、楼距等要求十分严格，出于容积率的考虑，开发商为了尽可能多出面积的考虑，只好牺牲了户型的合理性。
3.室外景观成新宠
客户在购房时，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但客户挑选住房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可。
4.先厅后卧，顺序选择
在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用，包括厅的面积、布局等；第二是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅的功能；第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧室更为客户所看重；第五才是次卧室（书房、客房）；最后考虑阳台。
六、朝向
在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。
七、楼层
低层建筑一般为一至二层。多层建筑一般为三至七层。高屋建筑一般为八至三十层。超高层建筑一般为三十层以上。因此，这就为建筑层数的挑选提供了可能和广阔的天地。
在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理；如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。底层也最容易接受地面环境的影响，如果地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是“近水楼台先得月”。
八、设施
一个好的家园，环境应该是干净、整洁、方便，有树、有花、有草，车、人各行其道，访客停车方便。
园林建设可以发挥业主的积极性，如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树、种花、种草，不仅可以美化环境，突出个性，而且不用花开发商和以后的物业管理一分钱。
至于会所，当然是很必要的，高档社区更少不了。但是，会所体量应与项目大小相匹配，也就是利用率和维护费用的问题。
另外，会所内容也很重要。除其他设施外，有两样设施必不可少，特别是对高档家园而言：一是健身设施，包括健身器械室，还有可用于健美操等的室内空间；二是室内游泳池。
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