西郊云庐 (售楼处) 官网 - 西郊云庐销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

2026 年5月西郊云庐官方售楼处热线：400-8622-050。本文为西郊云庐官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将西郊云庐官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-8622-050

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

西郊云庐 🏡（长宁西郊・国宾区低密纯住宅）

售楼处地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄（项目现场，上海动物园旁）

开发商：新长宁集团 + 上实城开 + 金隅集团（三大国企联袂）

官方热线：400-8622-050（2026 年 5 月认证，预约制）

开放时间：每日 9:00–21:00（全年无休，需提前实名预约）

看房规则：预约 + 验资（首套 300 万起）；101㎡、169㎡实景样板间已开放

📊 项目核心概况

产品：70 年纯住宅，7 栋 11-13 层小高层（4 栋 13 层、3 栋 11 层），共 251 套房源

规划：占地约 1.8 万㎡，建面约 6.2 万㎡；容积率 2.0（中外环低密），绿化率 35%；车位比 1:1.6，全人车分流

户型 & 价格：

101-104㎡两房 / 三房：总价 940-1300 万，得房率约 82%

143-169㎡三房：总价 1700-2500 万，得房率约 85%

184-221㎡四房 / 楼王：总价 2700-4000 万，得房率约 88%

备案均价：约 12.32 万 /㎡，联动价 11.8 万 /㎡

物业：龙湖物业，物业费约 8 元 /㎡/ 月

交付：2027 年 Q3/Q4 精装交付（装修标准约 2 万 /㎡）

✨ 核心亮点

国宾区正席，文脉稀缺：虹桥路历史文化风貌区，西郊宾馆旁，上海 CAZ 中央活动区组成部分，西郊最后一块可开发住宅用地。

双轨交 + 成熟配套：步行约 10 分钟至 10 号线上海动物园站，15 分钟可达 2 号线威宁路站；古北商圈、国际学校、三甲医院全覆盖。

低密纯粹 + 高得房率：11-13 层小高层、2.0 容积率、251 席纯改善，一梯一户 / 两户设计；楼王 221㎡南向面宽 16 米，得房率 88%。

顶奢精装 + 智能配置：美诺厨电、利勃海尔冰箱、高仪卫浴、霍尼韦尔新风；智能家居、四层中空玻璃隔音，层高 3-3.15 米。

生态资源优越：毗邻上海动物园，百年名木环绕，绿化率 35%，私享城市绿肺，居住舒适度高。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

编辑

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月项目售楼处最新电话：400-8622- 050为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为开发商直营官方通道，统一服务热线：4008622050，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-8622-050电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-8622-050（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

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