2025年和樾长宁售楼中心-和樾长宁欢迎您-楼盘详情-户型配套-和樾长宁小区环境-最新房价-车位

上海长宁和樾长宁

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔上海长宁和樾长宁营销中心热☎4008657114上海长宁和樾长宁售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

最新消息：

越秀招商仙霞项目案名发布

「和樾长宁」

建面约120-143㎡3-4房

预计二季度入市

和樾长宁售楼处电话：400-8657-114

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：400-8657-114【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

☎☎售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

项目由4幢12-14层小高层组成

共173套可售房源：

约120㎡户型（约83套）

约138㎡户型（约14套）

约143㎡户型（约76套）

▼建面约120㎡三房两厅两卫：

和樾长宁售楼处电话：400-8657-114

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

▼建面约143㎡四房两厅两卫：

☎☎售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

「越秀招商长宁仙霞项目」由招商蛇口与越秀地产联合开发，两家均为头部房企，具备丰富城市综合体开发经验。

和樾长宁售楼处电话：400-8657-114

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

越秀地产：广州国企，中国TOD模式先行者，成功开发广州星汇云城等标杆项目，擅长轨交沿线物业开发。

☎☎售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

招商蛇口：央企背景，2023年销售额位列全国前十，上海代表作包括虹桥公馆、外滩玺等，擅长打造高端住宅与TOD综合体。

和樾长宁售楼处电话：400-8657-114

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

长宁核心，轨交枢纽赋能

「越秀招商长宁仙霞项目」位于长宁天山板块，邻近虹桥临空经济园区，聚集联合利华、博世等跨国企业，高净值人群聚集。

轨交枢纽驱动发展：依托2号线北新泾站（步行约300米），未来新增26号线（规划中）、17号线东延伸（规划中），形成三轨交汇枢纽。中环线、北横通道快速通达浦东、虹桥枢纽，15分钟直达中山公园商圈。

示意图，仅供参考

☎☎售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

交通：2号线北新泾站步行约300米，直达虹桥机场、人民广场，未来26号线贯通浦东浦西，提升通勤效率。

商业：北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米至百联西郊购物中心（重装开业），1站地铁至威宁路站缤谷广场，2站至中山公园龙之梦。3公里内覆盖古北黄金城道、ARTPARK大融城等高端消费圈

医疗：直线600米上海同仁医院（三级乙等），2公里内和睦家医院（高端私立）、西郊骨科医院等

教育：宋庆龄幼儿园国际部、春蕾育儿园；东展小学、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）

生态与休闲：1公里内新泾公园、上海动物园，3公里直达西郊宾馆高尔夫球场，原污水厂地块改造中引入雨水回收系统，社区内规划垂直绿化与口袋公园

和樾长宁售楼处电话：400-8657-114

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

示意图，仅供参考

☎☎售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

「和樾长宁」

展厅即将开放

建面约120-143㎡3-4房

预计二季度入市

上海长宁和樾长宁

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海长宁和樾长宁售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔上海长宁和樾长宁营销中心热☎4008657114上海长宁和樾长宁售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。