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招商臻和璟园售楼处电话☎：400-8118-224✔✔售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

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每座城市，都应该有这样一片土地，赋予无数人安逸幸福的生活，当城市优质配套聚合，不必远行，生活的精华就以你为轴。独墅湖科教创新区在人文与自然融汇的意境中，让都市度假感、生活品质感变为信步可达的轻盈距离，成为当下至臻美好的生活场域。

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当人们更向往慢下来的生活，松弛感成为当下的精神追求。南部市民中心作为可阅读交流、艺术展览、沙龙体验、娱乐休闲的园区文化创意新地标，平日可随时出发打卡，给心灵重新充电，让月亮湾东的生活归于一场松弛的向往。

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除了家门口生活场景的迭新，更有城市建设的不断兑现。园区广受瞩目的苏州东站，作为长三角区域首个汇聚高铁、城际铁路、市域轨道、城市轨道的地下高铁枢纽，不仅链接沪苏浙，对于苏州乃至整个长三角的发展，也即将带来深远的影响。

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随着距离臻和璟园约600m的轨道交通8号线的开通，串联新区、姑苏、相城、园区，不仅链接众多生态、人文等优质配套，还与3号线相连，让苏州地铁交通迈进“环线时代”。大大缩短了出行时间，让游玩、归家皆从容通畅，享受更多惬意和休闲时间，也为臻和璟园描绘了一幅臻好生活的蓝图。

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如果说配套与潜力是生活的旋律，那么良好的规划便是生活的基调。臻和璟园以归家第一阵地「臻space」作为家空间的延伸，以「7大臻舒适主义」为理念，从“城市、归属、社区、社交、美学、空间、个性”七大维度出发，让奢华故事，更见真章。

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将社区公共空间设计成下沉式庭院，园林之美与功能需求巧妙结合，从内看去以天地为画布、以园林为笔墨，铺陈生机盎然的自然景致。全冠移植6种名贵树种——黑松、丛生香樟、丛生香柚、乌桕、紫薇、羽毛枫，营造富有层次的树木组合，让流水与植物相辅成画。

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臻和璟园通过不同主题的细致划分，利用约1300㎡的空间打造除了家以外的“第二客厅”。规划“共享办公、露营剧场、共享活动、年轮臻享、儿童工坊、健身轻运动、品质会客、快递自助”五大主题八大功能架空层空间，覆盖社区全年龄休闲生活，为这一时代下的美好生活提供一份教科书式的答案。

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臻和璟园将生活服务聚焦日益提高的需求，围绕日常生活、运动服务、医疗健康、学习办公、爱宠关照、爱车服务，深入生活需求的细枝末节，以6大臻好服务体系，打造地库自助洗车区、社区AED急救设备，为业主营造更美好的生活体验。

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洋房不少，但园区纯正洋房少，而对比高低配社区，纯洋房住区更是稀缺中的稀缺。在如此优秀的社区，只规划270席、均为四房的128/143㎡两种户型，只为追求舒适生活的城市高知量身定制的纯粹洋房社区。

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【臻逸128㎡】——4房2厅2卫，三开间朝南，典型的大面宽短进深户型，在大气方正的同时搭配约6.3米瞰景阳台和多飘窗设计，且飘窗都与房间等宽，比肩大平层般的居住体验。朝南次卧及朝北次卧，面宽均约3.0米，关注每一位家庭成员的居住体验，让全家庭改善置业一步到位。

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【臻悦143㎡】——得益于纯洋房的优势，在产品参数上媲美市面上约160㎡的大平层，约14.4米的四开间朝南面宽、LDKB串联约45㎡的生活空间，无论会客还是生活，都可以获得极大的舒适感，约7.7米双联阳台，以及主卫双台盆等设计，加上超规格的精装标准，使得产品再一次升华。

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臻和璟园，以“高定”理念塑造空间品质，装修上采用国内外高端品牌，如德国菲斯曼地暖锅炉、东芝中央空调、中科睿赛新风等，以及细节到位的岩板电视背景墙、美妆冰箱、智能感应油烟机&水龙头、投影仪预留槽、全屋墙布等，全方位匹配改善家庭的理想追求。

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这个黄金周，无论选择诗与远方还是回家看看，臻和璟园金秋好家节限时开启，臻实可靠助力幸福安家。

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在招商蛇口苏南公司20年之际

臻和璟园以源自央企回归人本需求的理念

为向往的园区改善生活

交付了一份完美人居的答卷

让我们共同期待下一次《实光年鉴》的“精喜”呈现！

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不同的材质融合了工艺手法的难度，设计师在细节上追求完美，白色的大理石材下内嵌黄铜金属线，将石材本身的自然肌理衬托得分外明显。

硬装作为空间的“骨相”，软装作为“皮相”，两者有着密不可分的联系。好的“骨相”可以超越时间和气场，带来不一样的氛围感。

W.Design从空间整体的细节处入手，利用墙体的凹缝和脱离感，让身处于此的人都能体验到“皮“与”骨“相辅相成的存在感。

在整个居所中，随处可见的绿色植物实际上是通过精密的布置安放，让人走到哪里，不会有种毫无规章的体验，反观在需要的地方摆上那一抹亮丽的绿色，起到了画龙点睛的作用。

主卧里的房间，浴室和衣帽间同样宽敞明亮，在都市人忙碌的生活之中提供给他们宽裕的私人空间，也正是无间设计的宗旨之一。

主卧的浴室通过大面积的开窗来将光线引入室内，纯白色的浴缸与大理石墙壁相对应，突出艺术性、时尚感，场景不再遵循传统意义上的布局。

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。