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性价比炸裂！“双阳台+双飘窗”神户型，9号线超级TOD红盘即将入市

在当今的上海房地产市场，手握500多万预算的刚需购房者常常面临一个艰难的选择：如何在有限的资金内，找到一个既能满足通勤需求，又能提供高品质生活的全方位理想居所？

答案或许已经浮出水面——TOD新房

而在这一领域中，招商·时代潮派|东屿以其独特的优势，全方位的满足了刚需购房者的“既要、又要、还要”，成为了众多购房者的“新宠”。

最新消息！招商·时代潮派|东屿2批次即将入市，将推出8#、9#建面约103-127㎡3房，总价550万起。

据悉，项目2批次已经开始建档，建面约127㎡的改善户型尤其火热。

毫无疑问，招商时代潮派·东屿正在改写上海500万级的置业逻辑，且更是以“三大硬核实力”诠释何谓"难以复刻的黄金机遇"！

硬核实力一：极致性价比+地铁1公里半径内供应断档

上海外环外新盘直逼6万+/㎡，而招商时代潮派单价仅约5万/㎡，性价比跃然纸上；

并且，泗泾地铁站1公里半径内已无新房供应（数据统计来源：网上房地产官网），招商时代潮派堪称"孤品级标的"存在。

硬核实力二：内外兼修，尽享成熟配套

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在约50万㎡的基底之上，于外近赏交通、教育、医疗、产业、绿地（免责声明：最终以政府规划文件为准；预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考）等多元配套；向内聚合商业、住宅、文化、酒店。

值得一提的是，本次推出的东屿地块如同一座”微缩城市“。

整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧就是商业（在建中），不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

硬核实力三：超配产品力+改善神户型

本次推出的建面约103㎡、建面约127㎡堪称“神户型”：建面约103㎡配置了南向双阳台+南北双飘窗、建面约127㎡更是配置了南北三阳台！

社区品质也是卷出天际！设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，内部精心布局了全龄架空层度假式社区，将其稀缺性推向一个新的高度！

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TOD独享的通勤、生活与保值“三重奏”！

TOD最大的优势在于：与地铁几乎零距离的便捷通勤，让居住者能够轻松享受上海这座国际大都市的繁华与便利。

并且，TOD项目通常位于城市发展的核心区域，不仅生活配套齐全，还具有一定的溢价潜力和保值能力。

像莘庄天荟、万科天空之城等TOD项目，已经用实际表现证明了这一点。

然而，TOD新房也有其局限性，数量稀少且价格昂贵。

而招商时代潮派·东屿这个被地铁9号线泗泾站直接喂饱的TOD大盘，正在上演一场"价格屠杀"。

赵巷、南翔、杨行单价均破6万+，七宝板块更是高达9万+/㎡。

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示意图，仅供参考

我们把范围缩小，以招商时代潮派·东屿所在的9号线泗泾站为中心：

往前1站，七宝的新盘卖到9.75/㎡；即便是往后2站，新房均价则踏入6万/㎡。

（数据来源：网上房地产官网）

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示意图，仅供参考

各位，当外环外新房集体奔着6万+/㎡狂飙时，500多万还能买到地铁直线距离100米、商业100米的理想居所，这场发生在上海西南角的置业革命，注定写入城市进化史。

说的直白一点，500多万的新房战争，这里就是“终极大招”！

在这个预算内，你可以选择：

市中心老破小；

远郊大盘的边缘席位；

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或者，抢占泗泾TOD的稀缺资产！

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醇香TOD赋能的30分钟都市生活圈！

1、高效链接上海王牌产业区、CBD

项目位于9号线泗泾站附近，这条轨交线路被誉为上海的“烫金大动脉”，汇聚了漕河泾、金桥等顶级产业，以及徐家汇、世纪大道等高端商圈。

对于购房者而言，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度，远超同级别项目。

示意图，仅供参考

同时，9号线沿线的高薪人才和都市青年，也为项目带来了一定的溢价空间和保值度。

这一条通勤大动脉，还串联起了松江新城G60科创走廊（汇聚超百家世界500强研发中心）、以及承接了漕河泾高新产业外溢效应，吸引高净值人群聚集，形成稳定的改善型置业需求。

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示意图，仅供参考

2、门口就是约18.5万㎡的上海第五座花园城

项目总体量约50万㎡，由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间等丰富业态构成，将打造成为新一代城市TOD标杆。

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示意图，仅供参考

其中商业规模约18.5万㎡，纯商业（大型商场）的体量高达约12.5万㎡。

目前已有星聚会ktv、盒马鲜生、星轶影院等商家签约入驻，带来年轻精英的潮流聚集地。

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泗泾招商花园城效果图，仅供参考

3、出色的医疗配套

泗泾医院已经成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为患者提供更优质的医疗服务（信息来源官方公众号上海松江）。

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泗泾医院效果图，仅供参考

4、附近教育资源优质

招商时代潮派周边坐拥松江四中（区重点高中）、泗泾实验学校（华师大附属）、上师大附属实验学校等名校环伺。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考）

另外值得一提的是，项目周边还要新增1所九年制学校，值得期待！

总的来说，招商时代潮派凭借"地铁+商业+产业+教育"四维闭环，成为上海西部为数不多的TOD全能型社区！如果放在五大新城中，那更是绝无仅有！

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森系社区营造独特松弛感+“双阳台双主卧”神户型！重塑刚需住宅新标杆！

在泗泾这样一个即有现有配套、又有未来预期的板块，各位打工人对于居住舒适度的要求必然也是极度苛刻的。

而招商时代潮派以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。

值得一提的是，项目本批次推出的产品，不仅提供了南向双阳台、南北三阳台的惊艳户型，还通过超配装标和极致收纳设计，满足了购房者对高品质生活的所有期待。

1、森屿、度假、国际酒店式松弛感

招商·时代潮派｜东屿所在的社区，以"森屿度假"为灵魂，通过双水环抱的地理优势、酒店式归家礼仪及度假化景观设计，重新定义城市居住体验。

在这里，家即是度假地！

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项目北侧与东侧双面环水，形成天然的风水屏障与景观界，更通过水景与建筑的有机融合，营造出"推窗见水"的度假氛围；

西侧衔接商业街区，实现"闹中取静"的居住哲学，既享有城市繁华便利，又独享一方水岸静谧。

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项目效果图示意图，仅供参考

项目以国际五星级酒店为蓝本打造归家动线，从踏入社区的那一刻起，即刻开启度假模式！

酒店式社区入口，设环岛落客区，高定入户大堂，设飘顶弧形雨棚，顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

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项目效果图示意图，仅供参考

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进入社区大堂之后，也能看到同样采用了大量的石材和圆弧来打造空间的豪华感。

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不仅如此，在景观方面，项目也将“度假酒店搬进社区”！

项目突破传统住宅的景观模式，以"森屿度假"为核心理念，打造多层次的沉浸式景观体验。

社区通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，将自然与艺术完美融合，为业主提供了一个理想的生活环境。

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项目效果图示意图，仅供参考

除此之外，项目还配置了全龄架空层：塑造社交类、儿童类、运动类、服务类四大主题模块，涵盖多元活动需求，延展生活的更多可能。

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项目效果图示意图，仅供参考

试想一下，打工的牛马们没日没夜工作，回到自己家的那一刻，能享受到度假、五星级酒店式的归家感是一种多么美妙的感觉。

2、高颜值外立面

社区的立面设计以现代为主，采用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，展现出星级酒店式的尊贵归家仪式感。

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项目效果图示意图，仅供参考

3、颠覆性户型设计，南向双阳台+南北双飘窗

招商·时代潮派|东屿推出的建面约103㎡户型，堪称市场上的“颠覆者”。

除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。

值得一提的是，该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。

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项目户型图，仅供参考

约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！

另外，南向双阳台的设计意味着，业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。

比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。

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创意展示空间实景，仅供装修效果示意，实际以交付为准

建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，畅享无限拓展生活空间。

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项目户型图，仅供参考

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首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。

超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。

一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。

在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。

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创意展示空间实景，仅供装修效果示意，实际以交付为准

二是将南北次卧与阳台相链接的设计，为卧室的拓展提供了更多的可能。

你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。

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创意展示空间实景，仅供装修效果示意，实际以交付为准

而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。

另外，各位小伙伴预算不足，可以关注建面约91㎡的3房，总价仅需约450万。

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项目户型图，仅供参考

2、超配精装与收纳，细节之处见匠心

在精装和收纳方面，招商·时代潮派|东屿同样表现出色。

项目采用了松下或同档次品牌等国际品牌的空调地暖两联机，百朗新风系统，方太燃气灶、油烟机、洗碗机等高配家电，确保业主后期使用体验。

同时，项目的收纳设计几乎做到了极致，厨房、玄关、卫生间等空间都经过精心规划，满足了业主对烹饪、收纳的所有需求。

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创意展示空间实景，仅供装修效果示意，实际以交付为准

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抢占泗泾，就是抢占未来！

对于上海刚需购房者来说，无论是从当前的居住体验，还是未来的潜力，招商·时代潮派|东屿都值得购房者珍惜。

项目以其地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式的全维度领先，成为了购房者的“正确答案”。

如果你正在寻找一个既能满足通勤需求，又能提供高品质生活的理想居所，那么招商·时代潮派|东屿或许就是你的不二之选。

最新消息！招商·时代潮派|东屿2批次即将入市，将推出8#、9#建面约103-127㎡3房，总价550万起。

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