2025苏州熙和风雅阁 (售楼中心电话) 官方-销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-苏州熙和风雅阁售楼处电话-交房时间-周边配套-电话-交通

熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

，作为苏州城投地产「熙和系」文化筑品的代表作，以其苏派精工的设计理念和低密大平层的居住体验，成为苏州相城CLD区域的热门楼盘。项目建筑面积约113-183㎡，涵盖四进洋房、小高层和高层，满足不同家庭的居住需求。本文将为您详细解析熙和风雅阁的户型设计、区域配套、品牌价值以及项目优势，带您深入了解这一高品质住宅。

基本信息

熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目名：熙和风雅阁

项目位置：相城大道与春申湖路交汇处

地块指标：约12万方

产品信息：8幢洋房、4幢小高层、1幢高层

户数配置：544套

车位配比：1:1.9（机动车停车位1055）

户型配置：约113㎡、143㎡、160㎡、183㎡

交付标准：精装修（含三大件）

交房时间：预计26.7月底

容积率：2.0

绿化率：40%

得房率：洋房86-90%、小高层85%、高层78%（加赠送）

物业公司：蓝城悦生活

均价：29996元/㎡

区域配套

熙和风雅阁位于相城CLD，约1.5km范围内云集商业、行政、文体地标群，生活配套一应俱全。

商业中芯：天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等

行政中芯：区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等

人文中芯：苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校（私立）、文体中心等

医疗中芯：苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等

熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

品牌价值

苏州城投集团——为了这座城市，城投出品皆为精品。作为与苏州城市发展、城市建设紧密关联的综合性国企，苏州城投集团业务涉及城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居。先后斩获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等荣誉。

熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

苏州城投地产&熙和系——苏派精工

苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州26载，先后建设苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，苏州城投地产以"和"为家，布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王（数据来源中指2023年4季度姑苏区销售业绩排行榜），熙和樾庭缔造太仓标杆作品。2024年再续熙和系佳绩，文化筑品——熙和风雅阁，以苏造匠心致熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

户型鉴赏熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

熙和风雅阁提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。以下是各户型的详细介绍：

113㎡（三房两厅两卫）

143㎡（四房两厅两卫）

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160㎡（四房两厅两卫）

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183㎡（四房两厅三卫）

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项目优势

开发商实力

由苏州城投地产打造，苏州城投作为国企，有着26载与城共进的经验，开发实力和资金实力雄厚，在楼盘设计和建设方面有专业团队，能保证楼盘品质。

交通条件

轨交：轨交2、7（在建）、8（在建）号线三轨环绕，距离在建的地铁7号线春申湖东路站约400米，轨交出行便捷。

地面交通：周边有相城大道、东环快速路、春申湖快速及星湖街/中环北线等主干道，驾车可快速到达园区、姑苏区等区域，前往上海或长三角其他城市也较为方便。

配套设施

商业配套：周边商业丰富，步行约900米范围内有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等商圈，还有中翔广场、红星美凯龙、大润发等，日常购物、休闲娱乐十分方便。

教育配套：周边教育资源丰富，有苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校等学校，还有澄阳幼儿园分园、蠡口中心幼儿园等多所幼儿园。

医疗配套：有苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等医疗资源，能满足居民就医需求。

休闲配套：附近有徐图港公园、相城大道公园、澄园等多个城市公园，为居民提供了休闲锻炼的好去处。

小区规划

产品类型：项目规划有8幢洋房、4幢小高层、1幢高层，产品丰富，洋房和大平层占比达到80%，是低密改善大平层社区。

景观设计：打造了门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间的四进动线，景观错落有致。

车位配比：车位配比为1：1.9，能较好地满足业主停车需求。

建筑外观：采用公建化立面，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，超高窗墙比，线条流畅，极具现代美感和品质感。

户型设计

建面183㎡洋房：四房两厅三卫设计，南向面宽约16.6米，搭配双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房有步入式衣帽间、四分离大卫浴，得房率高。

建面160㎡小高层：四房两厅三卫，四开间朝南、约14.7米南向面宽、约7.9米观景阳台，双套房设计，空间规划合理。

建面143㎡洋房：大四房格局，融合LDKB设计理念，约6.85米超宽横厅，空间利用率高。

建面113㎡高层：三开间朝南，南向大主套，动静分离，低总价，性价比高。

装修标准

精装交付，配备东芝中央空调、威能新风、威能地暖三大件，厨电品牌为老板，卫浴品牌为伊奈，装修品质较高。

不足

噪音影响：靠近相城大道等城市主干道，可能会受到一定的交通噪音干扰，对居住舒适度有一定影响，尤其是低楼层住户。

生活氛围成熟度：周边虽然配套丰富，但部分配套如在建的地铁线路、商业体等还未完全成熟，需要一定时间来完善，短期内生活便利性可能会受一定影响。

价格方面：价格相对较高，对于一些购房者来说，购房压力较大。

熙和风雅阁以其苏派精工的设计理念和低密大平层的居住体验，成为苏州相城CLD区域的热门楼盘。无论是户型设计、区域配套还是品牌价值，都展现了苏州城投地产的匠心与实力。如果您正在寻找一处高品质住宅，熙和风雅阁无疑是您的不二之选。 "熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

流程二：买楼

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

流程三：正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

二、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

三、购房合同常见的六种“不公平条款”

根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。

1、列明商品房情况

“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同规定的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。

2、房屋面积计价方式

房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。

3、交房日期条款

因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。

4、关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺

现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准，如赠送装修、家电、橱柜等，应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样，避免使用某些开发商在售楼广告中所用的高档、豪华、进口等词语。

其次，将规划写进合同。如游泳池和会所不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚，尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途，其他承诺的配套也应列明。

5、关于产权登记

取得房产证是买家最关注的事情。在签订合同时，建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证，不退房，只支付××违约金”的类似约定。购房者最好在合同中约定：如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书，购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。。熙和风雅阁售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】熙和风雅阁售楼中心：400-887-5663熙和风雅阁售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。