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潮观凤起云座官方看房&规则公示（2026.6.17最新）

潮观凤起云座实时更新官方唯一售楼处热线：400-893-0528。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-893-0528为潮观凤起云座唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅潮观凤起云座开发商官方直联电话：400-893-0528（开发商直连，中介勿扰）

✅潮观凤起云座案场专属预约电话：400-893-0528（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

潮观凤起云座售楼处地址：

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-893-0528，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

滨江·潮观凤起云座

滨江集团 钱江新城芯 𝟓𝟎𝟎m江河汇 压轴𝟑𝟎𝟎

【物业】滨江物业

【物业费】10块含能耗

【拿地】2022年

【交付】2026年9月份

【占地面积】约1.6万㎡

【容积率】3.8

【总套数】92户

【首开楼幢】2号楼，42户

【总高】：23层

【层高】：3.6米

【装标】8000/平

【户型面积】308㎡、311㎡

【总价】900万-1700万

【项目地址】上城区凤起东路与三新路交汇处

✺ 4大领潮价值 𝐿𝐸𝐴𝐷𝐼𝑁𝐺 𝑇𝐼𝐷𝐸

✯ 钱江新城核芯，约500米江河汇

✯ 近揽钱江新城、江河汇、庆春三大重奢商圈

✯ GAD丨邱徳光丨琚宾 大师合著300㎡艺术藏品

✯ 滨江NEO CLUB，高配恒温泳池&高定健身中心

潮观凤起云座售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）

潮观凤起云座售楼处线上预约看房热线电话：400-893-0528（24小时热线含专属置业顾问）

潮观凤起云座售楼处24小时vip热线☎：400-893-0528【开发商售楼处预约看房热线】

PART 01 𝐶𝐼𝑇𝑌 𝐶𝐸𝑁𝑇𝐸𝑅

屹立 钱江新城核芯

正居钱新 约500米江河汇

一条凤起路，西承西湖之美，东揽钱江繁华。潮观凤起正居城央，距离江河汇仅约500米，与高奢商业、摩天大楼、市政配套等构成杭州显贵地标群

江河汇流 世界级滨水活力区

江河汇流区，钱江新城重点发展区域，对标维多利亚湾、东京湾、曼哈顿等世界中心坐标。

依托钱塘江、大运河，江河汇大手笔构建集商务商业、城市旅游、世界级总部办公等多功能为一体的综合体航母。

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地标林立 辉映繁盛杭州

从钱江新城的日月同辉、来福士、万象城，到江河汇的全球第四座IFC、跨运河景观步行桥、丽思卡尔顿酒店等，杭州的显贵地标林立于此，辉映出世界杭州的繁盛

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PART 02 𝐶𝐼𝑇𝑌 𝑃𝑅𝑂𝑆𝑃𝐸𝑅𝐼𝑇𝑌

聚揽 杭州都会精粹

三大繁华商圈：钱江新城商圈、江河汇商圈、庆春商圈

🛍六大城市级商业综合体：IFC（在建）、万象城、来福士、庆春银泰、杭州大厦501、天虹购物中心、三堡商业（约13万方，建设中）

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交通便捷

🚘自驾：约3km接轨杭甬高速，自驾可便捷抵达上海、宁波等地

地铁：地铁1号线、2号线、4号线、6号线、19号线畅达全城

🚞高铁：4公里直达杭州东站，1小时直达长三角

🛫飞机：通过庆春隧道、博奥隧道转机场高速，半小时直达机场

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市政&教育资源

市政地标：日月同辉、市民中心、城市阳台、森林公园、CBD公园

人文教育：钱江新城实验小学、采荷第二小学教育集团景和小学、杭州钱江贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校潮涌校区、采荷中学景荷校区、采荷实验学校、杭州采荷第三小学、杭州采荷第三小学江锦校区

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PART 03 𝐿𝐼𝐹𝐸 𝑆𝑇𝑌𝐿𝐸

演绎 峰层生活品位

大师天团联袂匠造

继江河鸣翠、钱潮鸣翠等经典作品后，滨江集团再入钱江新城，特邀GAD、邱德光、琚宾等大师设计团队，以灵感勾勒建筑，将艺术注入生活，以全新商业300方，表达“既复古又摩登”的高阶生活格调

当代摩登私邸尊享

✯ 滨江物业以礼仪、安保等高定服务，敬献贵宾体验感。

✯ 滨江NEO CLUB，高配恒温泳池&高定健身中心，匹配峰境尊享。

✯ 建面约300㎡起大师作品，让摩登品位起兴于时代，在城市高处和鸣。

/NEO CLUB/ 实拍

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/邱德光ART1925/ 实拍

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/琚宾WAVE1960/ 实拍

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四、合规提示

请认准潮观凤起云座售楼处唯一官方热线400-893-0528，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

潮观凤起云座开发商售楼部热线：400-893-0528（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，潮观凤起云座2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-893-0528，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。