绿城逸庐售楼处官方电话- 绿城逸庐销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处欢迎您

🔥绿城逸庐🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将绿城逸庐2026年6月16日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

绿城逸庐唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（绿城逸庐）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（绿城逸庐）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：浦东新区桂竹路599弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

绿城・逸庐（备案名：栖云逸庭）完整项目信息

一、基础核心档案

项目地址

浦东新区桂竹路599弄，北蔡楔形绿地内，浦东内中环，陆家嘴、张江、前滩黄金三角交汇处，紧邻大片城市绿地

开发&物业

开发商：上海泉秀置业（绿城中国全资，上海绿城高端「庐系」首作）

物业：绿城一级自有物业

小高层：6.8元/㎡/月

叠墅：8.8元/㎡/月

产权：70年纯商品住宅，无保障房、无租赁、无底商混居，纯粹改善社区

预售证：浦东房管(2025)预字0000278/355/403号，分四批次开盘，2026年5月最新加推叠墅房源

交付时间：2027年6月统一交付；小高层全屋精装，叠墅地上精装、地下5.8米挑高毛坯，需自行搭建隔层

看房规则：全预约制，无预约不可进入示范区

社区规划指标（内中环稀缺低密）

占地约2.04万㎡，总建面约7万㎡

产品组合：4栋14-16层精装小高层+5栋4-5层低密叠加别墅

总户数仅267户，小体量圈层纯粹

容积率2.0，绿地率35%，北侧紧邻北蔡楔形绿地，内外双园生态

车位总数374个，车位比1:1.4，全地下人车分流，全覆盖新能源充电车位

梯户：小高层主力两梯两户，独立私梯前厅；叠墅独立入户，互不干扰

社区配套：绿城中式园林景观、中央水景、全龄架空泛会所（书吧、儿童活动区、邻里会客），无恒温泳池大型会所

二、价格&在售户型（2026年6月最新）

整盘备案均价10.5万/㎡；小高层成交价9.88-10.69万/㎡，叠墅12.5-13.17万/㎡，一房一价，临绿地楼栋溢价更高

小高层精装（120/145㎡）

表格

叠加别墅（205-216㎡，终极改善）

下叠208-216㎡

地上四层+5.8米挑高地下室，附赠南北庭院（70-190㎡）、多套房设计；总价2500-3100万，地下室毛坯需自行改造

上叠205-212㎡

三层居住空间+约75㎡星空大露台，附赠地下储藏间；总价2700-3440万，270°绿地景观视野

三、外立面&精装交付标准

外立面

绿城经典现代中式立面，浅米石材入户门头+米灰真石漆+香槟金属线条+双层Low-E中空隔音玻璃，楼栋沿绿地错落排布，最大化景观面。

小高层精装全套三大件（装标约4200元/㎡）

暖通系统：日立中央空调、威能全屋地暖、24h置换新风系统

厨房：博世嵌入式烟灶蒸烤一体机、定制实木橱柜、大单槽、全屋净水

卫浴：高仪恒温花洒、杜拉维特台盆马桶、独立浴缸、智能马桶盖板、干湿四分离

增值配置：装甲入户门、人脸识别智能锁、全屋墙布、实木复合地板、全屋石材飘窗台面

补充：叠墅地上区域同标准精装，地下室仅水泥毛坯交付，层高5.8米可做双层拓展

四、全维度配套（陆家嘴/张江/前滩三角辐射）

轨道交通

13号线北中路站：步行约800米，1站换乘18号线，直达陆家嘴、南京西路、新天地

11号线御桥站、18号线莲溪路站均在3公里内，通勤张江、前滩便捷

自驾路网

紧邻高科西路、杨高南路快速路，5分钟上中环；10分钟张江科学城、15分钟前滩、20分钟陆家嘴、30分钟人民广场。

商业配套

1公里：北蔡休闲广场、莲溪生活广场

3公里：御桥活力城、复地活力城、山姆会员店；自驾10分钟前滩太古里、晶耀前滩

教育资源（新房不承诺学区，以当年划片为准）

步行500米金太阳幼儿园；1.3公里华林小学；3公里内北蔡中学、华二浦东实验、建平中学西校，公办+优质民办全覆盖

医疗配套

1.6公里曙光医院东院（三甲），3公里内浦东人民医院、社区卫生服务中心，综合医疗配套成熟。

生态休闲（项目核心优势）

小区北侧无缝衔接北蔡楔形绿地，数万方原生城市绿地，步行直达环湖步道；社区内部35%绿化+中央水景，内中环罕见大面积生态资源。

五、项目优劣势

核心优势

绿城庐系高端产品+自有一级物业，绿城园林与物业服务口碑稳定，品质有保障

内中环容积率仅2.0超低密，仅267户小体量社区，无刚需小户型混居，圈层纯粹

北蔡楔形绿地零距离，内外双公园，生态资源在浦东内中环改善盘中稀缺

地段黄金三角，同时承接张江、陆家嘴、前滩高净值改善人群，流通性强

产品线完整：1185万起小高层刚改、2500万起叠墅终极改善，覆盖不同预算客户

小高层精装配齐中央空调/地暖/新风，省去二次装修成本

短板

2027年6月交付，等待周期一年多，无法现房入住

叠墅地下室毛坯交付，自行搭建、装修成本高，工期久

临近高科西路楼栋低楼层存在轻微车流噪音，依赖双层中空玻璃降噪

社区无恒温泳池大型会所，内部休闲配套档次低于内环滨江顶豪

无一线黄浦江江景资源，对比世博、后滩滨江盘景观上限更低

叠墅总价2500万起步，门槛高，受众仅高净值家庭

【绿城逸庐】，单价10万起，捡漏正当时！

清盘在即，手慢不在！

项目实景图

项目收官房源热售中！

少量建面约145-208㎡高层&约208-216㎡叠墅！

装标5000元/m

高层总价约1450万起

叠墅总价2550-3300万

效果图曝光

效果图曝光

户型图赏鉴

高层户型图

绿城·逸庐高层深研张江思想者居住需求，打造Design、Detail、Dynamic的“3D魔法收纳系统”，让空间承载更多生活想象。

科学化设计前置户型规划，充分考虑未来的居住、收纳的N重场景，类一梯一户（不分户型）的设计让可用空间向外延伸，L型玄关、餐边柜的设计，无一不将空间利用最大化。

精细化场景直击日常，双面玄关分设“超级鞋柜”与“百宝盒”；厨房分区收纳、卫浴美妆镜柜、卧室大女主衣柜、餐边柜超能装的囤货属性等，让精致融入点滴。

灵动次卧、餐厅隐藏式满柜收纳区等诸如此类的动态化演变，让家随生活一同成长。

绿城·逸庐收纳的艺术，藏在家的每一处细节里，让每一寸空间都得到充分利用，不断为生活扩容。

叠墅户型图

随着城市生活节奏的加快、家庭结构的多样性与对精神空间的需求，人们对低密舒居愈加渴望。绿城·逸庐建面约208-216m²泊心墅境，用尺度勾勒低密生活的舒适本真。

一层会客区、一层居住区，精心规划的空间分层，构建出一条流畅且有仪式感的生活动线。

会客区与卧室动静分离，使社交聚会、朋友小型派对不会打扰私人休憩；居住区的纯粹性让居者能够安静休憩，营造慢生活的节奏感，三套房的奢阔设计，同时满足多代家庭成员对独立与舒适的双重需求。

下叠地下室，以整层面积和开阔空间构建家庭的精神私地，成为每位家庭成员兴趣与创意的自由舞台。这里既可以是自由创作的工作室、茶室或游戏室，也可以改造成私人健身房、酒窖、影音室，灵活满足家中各年龄层成员的多样兴趣与精神需求。

上叠露台为日常社交、休闲提供开阔的空中视野。这里是城市里难得私享的静谧角落，揽天地于怀，观四季盛景。

生活配套

交通方面：项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.5km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。

商业方面：项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。

教育方面：板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。

北蔡楔形绿地规划小学效果图

医疗方面：项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。

生态休闲：作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以“森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。

根据规划，未来这里的绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。

项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。

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