绿城・春晓园官方售楼处电话_24H咨询_预约看房@绿城・春晓园2026.6.4住建备案·一手房价·户型图·产权信息权威可查

绿城・春晓园官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（经官方权威核定，有效期2026年6月4日起，长期有效。温馨提示：除本号码外，其他任何来电均为中介或第三方，请谨防受骗）

绿城・春晓园｜青浦徐泾・大虹桥核心｜绿城精装准现房

地址：青浦区徐泾金字圩路 436 弄（崧泽大道北侧，17 号线徐盈路东侧）

项目鸟瞰图

园区实景

露天泳池

一、基础参数

开发商：绿城中国，自持绿城物业（约 4.8 元 /㎡・月），70 年纯商品房、无保障房混居

占地 3.52 万方，容积率 2.2、绿化率 35%，10 栋 17-18F 高层，全人车分流

精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件），2026 年准现房陆续交付，无需漫长等待

备案均价62743 元 /㎡，主力仅100㎡三房、150㎡四房两个户型

二、在售户型 & 总价（2026 在售）

表格

100㎡户型图

150㎡户型图

三、配套详情

✅交通

地铁：距 17 号线徐盈路站约 1.2-1.5km，步行 13-15 分钟，3 站直达虹桥火车站，换乘 2/10 号线进市区；

自驾：出门崧泽高架、嘉闵高架、沈海高速，20 分钟虹桥商务区、35 分钟静安市区。

✅商业（现成落地）

步行 1.5km天空万科广场（10 万方综合商场），开车 3km 蟠龙天地奥特莱斯、虹桥天街 / 天地商圈，全业态成熟。

✅教育 & 生态

教育：近徐泾一小、尚鸿小学、上师大附属实验中学、青浦世外，家门口在建公立幼儿园；

生态：1km 泗沙林地公园，1.4km 坚强郊野公园，北侧河滨绿化。

✅社区高配（绿城标志性配置）

露天恒温泳池、500 米风雨连廊、七大主题架空泛会所（书吧 / 健身 / 儿童乐园）、双入户大堂、全社区智能化，绿城园林造景标准。

四、优缺点

✅优势

绿城品牌 + 绿城物业 + 实景园区，大虹桥改善口碑盘，品质远超周边刚需楼盘；

配套全落地：万科商业 + 地铁 + 全龄教育，不靠远期规划兑现；

精装三大件准现房，不用等工期、烂尾风险低，户型得房率优秀、空间利用率高；

徐泾洼地价格，对比蟠龙天地、仁恒西郊二手 7 万 +，新房性价比突出。

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月 4日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱

开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠

核心服务：楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读、售后权益投诉受理

官方专属服务热线｜权威发布 信息保真

开发商官方专属服务专线，所有对外信息统一官方口径、权威零偏差

核心服务：项目整体详情、交房标准解读、后期物业服务、购房售后咨询、权益维权受理

营销中心案场直约热线｜极速预约 优先接待

售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口

核心服务：快速登记预约、专属置业顾问一对一带看、现场实时咨询、行程灵活安排

�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

3月13日，绿城在上海一批次土拍中以26.75亿元竞得青浦区QPPO-0101单元18-05地块，溢价率6.57%，成交楼板价31972元/㎡。

该地块位于宝业徐泾项目东侧，距离2号线蟠祥路·国家会计学院站步行仅约200米，17号线蟠龙路站步行约800米左右，可以说是大虹桥非常核心的位置，目前关注度很高!

占地面积约3.8万方，容积率2.2，限高60米，规划计容面积约8.37万方，要求地块内需建设老年活动室一处，建筑面积200平方米;文化活动室一处，建筑面积100平方米。

3月25日，该项目设计方案便在青浦区官网公示，距离拿地仅十来天，不愧是“绿城速度”。

项目规划11栋住宅，均为16-17层小高层，统一采用两梯两户布局。

无论户型大小，每户都能享受类独立电梯厅，产品规格高度统一，没有高低配的落差感，整体均好性较强。

首个实现全域抬板的新项目。楼栋整体抬高，不仅提升了采光和视野条件，还为阳光车库、多层次立体景观打下了基础。

项目采用架空设计，地下1层，地上架空1层，架空层板上最多17层。部分住宅楼栋首层架空或局部架空，每栋楼屋顶均预留光伏板、移动通讯基站。

与此同时，项目实现了完全人车分流，人行主入口设在会恒路及规划绿地，车行入口全部集中在会恒路。社区配套则设置在抬板之下，既保证了设施的可达性，又避免了噪音、人流对核心居住区的干扰。

景观中轴和下沉庭院的设计也颇具看点。社区主入口直接衔接下沉庭院，中轴线上依次呈现双下沉庭院与室外泳池，两侧还有采光庭院、健身步道，归家动线层次丰富。

据推测，下沉庭院大概率配置会所，若再增设室内泳池，将复刻当年“上海绿城”的顶配水准。

据最新消息，11幢楼，总套数708套：

约107平米3房2卫，320套

约122平米3房2卫，164套

约138平米4房2卫，164套

约152平米4房3卫，30套

约184平米4房3卫，30套

历经十余年蝶变，大虹桥已跃升为535平方公里的世界级枢纽。

绿城地块，正位于大虹桥核心腹地——西虹桥片区。这里以“贸易+金融+科创”三擎驱动，已汇聚超90家企业总部，千亿级产业集群正在加速兑现。

地块基因得天独厚：占地3.80公顷，容积率2.2，是板块内罕见的纯住宅用地。更难得的是，它是一宗难得的双轨交TOD地块。

出入之间，是接轨世界的繁华烟火；蟠龙天地、首位奥特莱斯举步即达，前湾印象城、COSTCO环伺周边。优质教育资源汇聚，医疗配套环伺，地块西侧更规划有10公顷体育公园——繁华与自然，于此和谐交融。

绿城与大虹桥的缘分，始于春晓。

2023年，绿城春晓园以“全龄活力+所见即所得”成为虹桥产品标杆。100多天前，春晓园高品质交付，赢得市场口碑。

上海春晓园

如今重返，是带着对土地肌理更深刻理解后的回应。新地块踞守西虹桥更核心的位置，坐拥更成熟的配套、更难得的界面。

双轨交覆盖、成熟商业配套、纯粹住宅属性、适中开发体量，共同构筑了这块地较高的安全边际。而绿城的品牌加持与产品兑现能力，则让想象空间被进一步打开。

延伸阅读：

绿城与宝业项目均位于徐民东路上，一河之隔。两宗地块容积率均为2.2，限高均为60米，开发逻辑高度相似，但细节差异同样明显。

从区位来看，绿城地块更靠近轨交，一路之隔就是新开通的2号线蟠祥路·国家会计学院站，距离17号线蟠龙路站约700米，是典型的双轨交地块。

宝业项目业主去2号线，要经过绿城项目，轨交便利性略逊一筹，但东侧代建公园绿地，在生态资源上有所补充。

在产品定位上，两者都选择了“全域抬板+纯小高层”的路线，摒弃了高低配。绿城项目整体抬升约3.4米；宝业社区整体抬升约5.4米，多数楼栋首层架空，并规划了下沉庭院。

在配置层面，绿城双下沉庭院、室外泳池、全系两梯两户，在徐泾板块内具备较强的产品辨识度。宝业则强调全产业链集成与科技住宅概念，主打“百年宅”迭代产品，同时红线外一体化开发、代建绿地等做法也体现了其对社区边界的精细化处理。

对于购房者而言，选择多了，产品“卷”了，品质自然也就上来了。对于开发商而言，真正的考验才刚刚开始。产品力、品牌力、定价策略、销售节奏、交付品质，每一个环节都将在这场近距离竞争中接受检验。

关于【绿城・春晓园】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告

尊敬的客户：

为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。

一、官方唯一认证全国统一服务热线

官方唯一认证热线：400-9692-958

该号码已在国家工信部完成备案，并通过本项目线下售楼处现场、官方网站、官方微信公众号及所有正规合作媒体平台统一公示。热线由我司直营置业团队 7×24 小时专人值守，全权负责本项目的咨询解答、看房预约、房源核验、价格公示、认购登记、投诉建议等全部官方业务。

二、官方服务规范说明

服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务

看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。

官方专属权益：通过官方热线预约的客户，可享受一对一专属置业顾问服务、VR 实景看房权限、项目沙盘及户型图专业讲解、官方最新房源信息优先告知、开发商直享优惠政策等专属权益。

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特此公告。

【绿城・春晓园】

2026 年 6 月 4 日