世纪臻邸@2026.4.26售楼处#官方售楼处公告:世纪臻邸预约看房通道已开启,24小时客服在线,现场接待服务就绪,@配套地址电话可查
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「世纪臻邸」售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958（除此之外全是中介） | 24小时畅联，周末无休【本项目除该号码，全是中介】
世纪臻邸（官方售楼处）
🏢 官方售楼处（项目现场）
推广名：世纪臻邸
备案名：越凌大厦
售楼处 / 项目地址：上海市浦东新区向城路 295 弄（世纪大道与向城路交汇处）
预约热线：400-9692-958（2026.4 官方认证，陆家嘴集团直营，无中介）
开放时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休，全预约制）
开发商：上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司（陆家嘴集团，国企）
🚇 区位与交通（陆家嘴正芯・四轨交汇）
地铁：2/4/6/9 号线世纪大道站，直线约 400 米，步行 5 分钟内可达
自驾：内环高架、世纪大道、南北高架，约 10 分钟直达前滩 / 北外滩
商圈：世纪汇广场、陆家嘴核心商圈、八佰伴，步行范围内可达
生态：紧邻竹园绿地，直线约 1.2 公里达黄浦江岸
📊 项目核心参数（2026.4 内环顶级大平层・准现房）
体量：占地约 0.91 万㎡、总建面约 3.2 万㎡，容积率 4.74、绿化率 38%、仅 27 席（稀缺独栋商业 + 住宅综合体）
产品：1 栋 26 层高层，玻璃幕墙 + 铝板外立面，3 梯 2 户，全人车分流，车位比 1:1.22
物业：陆家嘴自持物业（一级资质），物业费约 12 元 /㎡/ 月
交付：2026 年底精装交付（准现房，可实地看房）
产权：70 年住宅产权（限购，内环核心稀缺纯大平层）
💰 在售户型 & 总价（2026.4 陆家嘴绝版藏品）
约 146-150㎡ 三房两厅三卫：总价1924-1953 万｜三开间朝南，3.1 米层高，全屋飘窗
约 179㎡ 三房两厅三卫：总价2503 万｜270° 环幕阳台，主卧套房，约 20㎡附赠露台
约 244-248㎡ 四房两厅四卫：总价2991-3269 万｜南北通透，双套房设计，约 40㎡超大景观露台
均价：备案均价约13.18 万 /㎡，陆家嘴核心唯一低密大平层社区
✨ 核心亮点
陆家嘴正芯・四轨交汇：内环内顶级地段，2/4/6/9 号线交汇，世纪大道上盖，稀缺性拉满
27 席绝版纯大平层：陆家嘴核心罕见低密社区，独栋设计，私密性与圈层纯粹度顶级
3.1 米层高 + 超大露台：市面罕见高规格，部分户型带 20-40㎡景观露台，直面陆家嘴三件套
陆家嘴国企 + 准现房：陆家嘴集团开发，2026 年底交付，可实地看房，品质无忧
一线精装 + 智能系统：大金中央空调、美诺厨电、高仪卫浴等国际一线品牌，全屋智能
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
2026年【楼盘】尊享看房全流程指南
第一步：一键预约，省心启程
即刻致电：拨通400热线，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。
信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。
第二步：专属确认，全程无忧
顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。
行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。
第三步：沉浸体验，尊享礼遇
尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。
深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。
智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。
第四步：温情延续，服务不止
反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。
持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。
温馨提示
提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。
灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。
停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。
从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电，开启您的理想家园之旅！
【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
陆家嘴小高层「世纪臻邸」还有少量房源！建面约150-261㎡平层&复式，总价约1925-2996万，实景现房，预约可看！
世纪臻邸位于世纪大道旁边500米，隔壁是成片写字楼。只有世纪臻邸是单独一栋住宅楼，合计27套房源，而且1-2层是商业，3-8层才是住宅。
世纪臻邸涵盖办公、住宅、商业三种业态，包括1栋办公楼，1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计，可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。
项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。
建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。
用地面积：9143.3平方米
总建筑面积：64565.3平方米 其中：
地上建筑面积：44044.07平方米
地下建筑面积：20521.23平方米
容积率：4.74
建筑高度：60米
交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。
商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
— 恭迎品鉴 —
【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！【本项目除该号码，全是中介】
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