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保利・光合跃城坐落于上海闵行颛桥板块，400_998_7894☎️☎️✅✅✅地处兰莲路 168 弄，是闵行元江路百万方滨水 TOD 大城核心组成，为盖上住宅产品，拥有 70 年纯正住宅产权。项目由央企保利集团携手申通地铁联合开发，双强品牌加持，打造区域标杆人居。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

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项目地块规划清晰，整体四至范围规整，本次主推的 10-11 地块，规划多栋洋房住宅、租赁住房、办公、保障房及配套用房，住宅规划下限 762 套社区房源，整体布局科学合理。社区为低密度纯洋房配置，容积率仅 1.13，居住舒适度拉满，层高约 2.95 米，整体得房率高达约 82%，空间利用率出众。

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在售户型涵盖建面约 95㎡、102㎡、104㎡三房主力户型，以及 143㎡改善四居。小户型采用优质梯户配比，大户型做到 2 梯 2 户、一梯一户设计，私密性与尊崇感兼备。多款户型采用 LDK、LDKB 洄游格局，搭配开放式厨房，客餐厨一体化无界互通，大面宽景观阳台、灵动拓展空间，兼顾日常居家与多元生活需求。

交通上，项目紧邻 15 号线元江路站上盖，纯正 TOD 枢纽加持，5 站直达徐汇，9 站抵达上海南站，轨交出行高效便捷。生态配套丰富，自带约 10 万㎡滨水公园，搭配 3 万㎡体育公园、全龄活动场地、健身跑道、空中图书馆等设施，满足休闲运动日常。教育方面，规划幼儿园与小学用地，签约闵行实验小学教育集团，优质教育资源加持。

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项目参考均价约 5.46 万 - 6.99 万 /㎡，房源总价 600 万 - 1021 万 / 套，近期有加推房源释放，现阶段限时享受 95 折、车位券及物业费减免多重优惠。交付分批进行，整体将于 2026 年 4 月完整交付，实景逐步呈现，置业更安心。

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注：楼盘信息存在动态调整可能，具体以项目现场公示为准；教育配套最终以政府规划及批复文件为准。本资料仅为要约邀请，所有买卖权责以正式购房合同为准。