望金马府(营销中心)官方网站-望金马府销售中心(售楼处)-望金马府售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

🔥望金马府🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将望金马府2026年6月17日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

望金马府唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（望金马府）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（望金马府）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：萧山区通惠中路与站前支路交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

创都・望金马府（备案名：望金马府）完整项目档案

一、基础地块开发信息

区位：萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店正对面），萧山老城+南站新城双芯交汇，东侧临河滨水景观带，近杭州南站高铁枢纽

开发商：杭州新瀚置业（本土创都集团全资子公司，深耕萧山15年）

物业：绿城服务；叠墅6.8元/㎡/月，联排7.3元/㎡/月（含公共能耗）

产权：70年纯商品住宅，全盘无高层、无洋房、无保障房、无商住，纯墅区

地块核心指标

占地约1.56万㎡，总建面约3.17万㎡

容积率仅1.2，绿化率30%，主城核心稀缺低密墅区

楼栋：9栋叠拼+3栋联排，全盘仅61户，小体量纯粹圈层

车位配比1:2.4，地下双层车库，全人车分流，每户多车位标配

销售&交付

开盘：2025年4月取证首开，实景示范区已开放，预约制看房

交付：2026年9月30日精装准现房，外立面、园林主体完工，可实地踏勘

建筑风格：现代宋韵立面，石材基座+大面积落地玻璃+金属铝板，层层退台观景阳台

二、价格体系（2026年6月最新，一房一价）

整盘精装备案均价：35400元/㎡

总价区间：

249–256㎡叠墅（下/中/上叠）：880–970万

317–362㎡滨水联排：1140–1385万（临河大庭院户型最高1600万+）

三、主力户型（地上3层+地下双层拓展空间，预留家用电梯井）

1.249–256㎡叠拼（4房2厅4卫）

下叠：南北私家庭院，一层横厅待客区，二层双卧室套房，地下双层可做影音室、酒窖、健身房

中叠：南北双阳台，双主卧套房，地下拓展空间充足，无底层潮湿困扰

上叠：顶层超大星空露台，270°河景视野，顶层独立总统主卧套间

下叠平面

上叠平面

2.317–362㎡滨水联排（5–7房5–6卫）

地上三层通透格局，超大南向面宽，私属合围大院，部分房源直面河道；双客厅、中西双厨、双主卧总统套，地下双层完整拓展，适合家族终改自住。

四、精装标准&社区内部配套

精装配置（统一4000元/㎡精装标准）

全屋东芝中央空调+全屋新风；厨电西门子全套，卫浴杜拉维特、汉斯格雅；全屋定制柜体、全屋净水、全屋智能安防系统。

社区景观&配套

宋韵中式园林：中央水景、曲径回廊、四季花境，内部水系与东侧河道景观呼应；

全龄休闲空间、环形慢行步道、景观会客庭院；

小体量高端社区，无大型商业人流干扰，私密性强；

绿城管家24小时服务、全域智能安防体系。

五、全维度外部配套

轨道交通

地铁5号线通惠中路站直线约800米，步行10分钟，直达滨江、奥体、杭州主城；

杭州南站高铁枢纽1km内，高铁直达上海、宁波，城际通勤便捷。

自驾路网

紧邻通惠中路、站前支路，快速衔接彩虹快速路、金城路，15分钟直达滨江奥体，25分钟钱江新城。

商业配套

对面金马饭店高端餐饮、宴会配套；

1.5km内南站银泰城、云彩之城、城市生活广场，商超、影院、餐饮齐全；

老城核心沿街成熟底商，日常消费一站式满足。

教育（无学区承诺，周边公办）

人民路小学、新塘初中、多所公办幼儿园，萧山老牌成熟教育集群。

医疗

1km萧山区第一人民医院三甲，社区卫生服务中心，大病、基础诊疗配套完善。

生态亮点

项目东侧天然河道，滨河绿化廊道，户户均可观赏河景，主城稀缺滨水纯墅地块。

六、项目核心优劣势

优势

主城1.2超低容积率+仅61席纯墅区，无高层混搭，圈层纯粹，萧山核心稀缺藏品级产品；

老城+南站新城双芯，配套全部落地成熟，不用等待规划兑现；

东侧临河滨水景观，宋韵园林+退台玻璃立面，景观质感突出；

绿城高端物业托管，车位1:2.4充足，多车位适配改善家庭；

2026年9月准现房，实景可看，缩短持有等待周期，精装交付省去大额硬装成本；

近地铁+高铁南站，融杭通勤、城际出行双重便利。

短板

临近通惠中路主干道，西侧楼栋低楼层存在轻微车流噪音；

体量偏小，无恒温泳池、大型私宴会所，社区休闲配套基础；

叠墅、联排物业费偏高，长期持有成本高于刚需高层；

无头部顶尖公办名校，教育资源弱于萧山市北、世纪城；

总价880万起，门槛高，仅适配高净值改善、企业主终改客群；

地块周边老旧小区较多，城市界面一般。

2025萧山城芯隐逸作品祉此61席

萧山城芯·北干山南·金马饭店旁

NO.1/基础信息

示意图｜非交付标准仅供参考

❖总建筑面积：约31678.2㎡

❖户型面积：建面约238-270㎡叠排；建面约317-362㎡排屋

❖可售套数：61席

❖产权性质：70年

❖容积率：1.2

❖绿化率：约30%

❖物业服务：绿城物业

NO.2/隐逸版图

示意图｜仅供参考

◎溯源萧山高品质改善焕新板块

萧山，千年历史沉淀，根基深厚，人文荟萃，始终历久弥新。项目择址城区核芯，既享受醇熟的烟火气，又揽界面焕新的发展气象，是改善慧眼之选。

◎大隐于市山水交融的宜居版图

商城河畔，北揽北干山，一路之隔萧山第一家五星级涉外饭店——金马饭店，淬炼成塔尖人物心中的隐逸居所。

示意图｜图源自于网络

◎全维配套繁盛城芯的烟火浓度

◈烟火霓虹：萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等商圈，丰盈精彩日常。

◈通达纵横：正居主干道—通惠路，紧临彩虹快速路、通城高架路，通达全城；近享杭州南站高铁站与地铁5号线-火车南站&通惠中路站，从容出行，提速生活。

◈书香氤氲：回澜初中、育才小学、萧山中学等菁英优教资源，成长无忧，赢在起点。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体以交付后教育部门划定为准）

◈山水自然：北靠北干山，毗邻北山公园；东面商城河，直享沿河绿道；余暨公园、城河公园等在旁，与诗意自然无界。

◈行政文体：萧山区政府、萧山博物馆、萧山体育中心体育馆，畅享便捷生活。

◈健康护航：萧山中医院、萧山区第一人民医院，守卫健康。

NO.3/宋韵画境

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

◎城芯藏品一席弥珍的院境作品

放眼萧山城芯，约1.2罕见容积率产品，从诞生之初，便有光环加身，每一席皆藏品，难以复制，项目还未面市已经吸引了全城的目光。

◎千年宋韵匠造当代风雅之境

师法清逸的宋韵建筑精髓，借鉴北宋《营造法式》，以现代设计手法转译，勾勒素美极简的当代东方雅藏。

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

展翼当代：承源宋式屋顶，并从宋徽宗的《瑞鹤图》中，凝练出「三重檐」建筑形制，器宇轩昂，大气典雅。

留白雅逸：立面借鉴中式留白艺术，融入宋韵简洁之美，运用大面积玻幕，铺叙通透视野的「琉璃屏」。

奢隐造诣：延续宋人“技近乎道”的匠心精神，以印度宝蓝石材为基底，四面干挂浅灰色石材、深灰色铝板，雕琢低调奢华的「四华盖」。

描金画框：汲取宋代漆工艺的「识文描金」，运用多元材质、格栅、金属线条交织，形成富有层次美感的「金镶玉」窗框造型。

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

◎卷轴入园重构诗画的风景逸境

引山水入园，缩微宋式名园——郭庄之园境，并沿袭宋式古典且灵动的皇家建筑群格局，以“三进归仪”铺陈归家礼序，营造“一轴·一卷·三巷院”的景观规制，继而化用宋词中的诗意场景，植入「游园七逸」，再现东方大美的理想栖居。

一进·御庭迎宾：灵感取自中式水墨画，大气门庭，宽檐庄重，巧用精致奢石，辅以古铜色金属鎏辉，诉说当代门第雅贵。

二进·雅逸归堂：以宋代画家刘松年的《西园雅集图》为灵感，探胜而入，恢宏归家大堂，于此雅集相逢，予生活无限礼赞。

三进·寻隐院门：启发自欧阳修的“庭院深深深几许”，走过光阴的坊巷，排屋组团独立入户门楣礼遇，藏贵胄丘壑，奢逸于心。

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

「游园七逸」

府翠映画|风雨洄廊|漫茵入台|溪上茶亭｜林泉雅卷|花巷逸步|曲径栖影

NO.4/精奢公区

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

◎仪式感入口出入一路坦途

望金马府再现星级酒店车库入口，使用仿铜铝方通、动感科技灯带、高级仿石纹铝板打造高级感入口，搭配项目发光Logo，仪式感拉满。

◎奢雅地下光厅一路熠熠生辉

望金马府叠排组团地下光厅，借鉴劳斯莱斯星空顶的设计理念，精致吊顶镶嵌定制图案，提升了隐贵荣归的尊贵仪式感。

◎双入户大堂双重归家礼遇

望金马府叠排产品，以地上、地下双酒店式归家大堂，予居者“出入皆礼遇”的体验。奢雅归家礼遇，兼顾空间感和美学仪式。

NO.5/精琢空间

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

以稀为贵，筑鼎城市仰望，仅此61席城芯隐逸作品，匠造建面约238-270㎡叠排、建面约317-362㎡排屋，有天有地，为城市隐领者定制，一席一家徽，往来非等闲。

◎风光退隐：把建筑向自然打开，布局多重阳台，与自然风景无界融合。

◎阳光平权：超高窗墙比，仿佛每个房间自带广角镜头，更好地引景入室。

◎隐世横厅：一体化大横厅，媲美大平层的巨幕视野，拥揽风光雅趣。

◎各有天地：“全套房”家庭平权设计，每一位家庭成员的需求都体贴到位。

NO.6/绿城物业

携手蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一的绿城服务，定制酒店化的周到服务体系，充盈业主日常，尊享“惟有生活最珍贵”的美好真谛。

NO.7/户型赏析

排屋：

叠墅：

✴️望金马府售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️望金马府营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️望金马府开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️望金马府展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

可咨询服务：望金马府房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

2026年买房核心思路：告别普涨，锚定核心，理性算账

2026年楼市彻底告别“闭眼买必涨”的普涨时代，进入“分化加剧、价值回归、自住为本”的新阶段。核心思路可概括为：放弃投机幻想、聚焦核心资产、严控杠杆风险、分层精准决策，买房逻辑从“赌涨幅”转向“算价值、稳流通、保居住”。

一、城市选择：优先“人口+产业”双强，坚决规避弱能级

楼市分化的本质是城市信用分层，2026年买房先选对城市，再挑板块。

首选一线与强二线核心区：聚焦北上广深及杭州、成都、苏州等人口持续净流入、产业扎实（AI、新能源、高端制造）的城市，核心区土地稀缺、需求坚挺，是资产保值的基本盘。

慎选普通二线与都市圈远郊：仅考虑主城核心地段，避开无产业支撑的“睡城”；都市圈卫星城只选与主城通勤30分钟内、产业联动的区域。

坚决避开三四线及县城：这类城市人口外流、库存高企（部分去化周期超150个月），远郊大盘、文旅盘、无产业新区房源大概率持续贬值，转手困难。

二、板块与产品：锚定“成熟配套+品质次新”，流动性为王

同一城市内，板块与产品的价值差距远超想象，核心是选“抗跌好流通”的标的。

板块优先级：成熟主城＞地铁沿线（已通车）＞优质学区＞产业集聚区；坚决避开“三无板块”（无地铁、无学区、无产业）。

产品选择：刚需优先90㎡左右紧凑次新房（5-15年房龄），兼顾自住与流通；改善聚焦120-180㎡低密度洋房或小高层，看重物业品质、绿色建筑标准。

避坑关键：远离期房（交付风险高）、老破小（无学区无电梯）、远郊大户型（流通性极差）；优先现房或准现房，降低烂尾风险。