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搜狐焦点广安站 2025-07-19 13:51:48
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滨江翠栖府售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】 杭州萧山滨江翠栖府官方售楼处电话☎:400-855-8224✔✔✔(预约看房热线)滨江翠栖府是萧山南站新城纯低密洋房社区,距地铁5号线仅250米,精装均价30750元/㎡,2026年3月底交付,配套齐全,优惠活动

滨江翠栖府售楼处电话:400-8558-224✔✔│滨江翠栖府官方售楼处地址发布:杭州萧山滨江翠栖府官方售楼处电话400-855-8224

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滨江翠栖府是杭州萧山南站新城板块由滨江集团开发的纯低密洋房社区,项目核心信息如下:

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一、基础参数

区位交通:位于萧山区彩虹大道旁,距地铁5号线姑娘桥站直线约250米,属真地铁盘;彩虹快速路串联时代高架,可快速通达滨江、钱江新城等核心区

产品规划:容积率仅1.5,23幢6-7层纯洋房,层高3米,得房率近90%。

价格户型:精装交付均价约30750元/㎡(一房一价),主力建面97-139㎡三房至四房:

97㎡三房两卫:三开间朝南+双面采光阳台

117-139㎡四房:四叶草格局+6.7米飘窗+37㎡阔厅。

交付时间:预计2026年3月底交付(准现房状态)。

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二、核心亮点

滨江品质基因

承袭滨江血统,外立面采用石材+铝板幕墙,配备国家一级资质滨江物业;装修含方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统等一线品牌

地铁口低密生态

江南岸稀缺纯洋房社区,中央打造30372㎡“森氧园林”:

蒂芙尼蓝泳池为核心,串联“积木花园/悦动天地”等六大全龄功能区;

绿化覆盖率超40%,楼间距最大化保障采光

全能生活配套

商业:1公里内约10000㎡商业街,5站地铁直达万象汇、滨康天街

生态:距钱塘江直线800米,步行15分钟达江滨公园;

教育医疗:周边12年教育链(期房不承诺学区),2公里内有三甲医院

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三、购买贴士

优惠动态:部分渠道释放“直降20万+送车位”促销(需验证房源)

幸会滨奥枢纽 澎湃下一个城市中芯:一横一轨一枢纽三纵,三维立体路网,同频都市万千精彩,盛逢杭州亚运时代,城市交通骨架不断舒展,彩虹快速路、地铁5号线姑娘桥站、杭州南站三足鼎立,托起了杭州未来的城市封面坐标——滨奥枢纽的快速发展,迸发出全新生命力。翠栖府择址其上,先享滨奥枢纽芯超能级价值,领潮时代人居新生。

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看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。

△翠栖府区位图

滨江翠栖府到5号线姑娘桥站是直线约250米。无需换乘8站直达在建中的滨江第二座龙湖天街,自驾出行同样很方便,从彩虹快速路出发约30分钟就可以通勤阿里、华为、网易等滨江及萧山各大企业。

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直降20万再送车位!地铁口!滨江造!6-7层的低密纯洋房!97-139㎡的精筑户型,为每个高品质生活需求者,提供足够舒适和私密的生活空间。生活在这里,浪漫而不离繁华,诗意而不避尘嚣,是城市和自然之间难得的“平衡”雅境。

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园林景观 | “一心、双轴、五大宅间”美学园林 造森系隐奢品质住区◎一心:中央湛蓝泳池,以灵动之美,凝练园林艺术精髓◎双轴:双重景观轴线,形成尊贵、礼序的归家仪式感◎五大宅间生活美学体验区:童享体验区、健身活动区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区,打造社区悦心、共享的全龄体系!

△翠栖府景观效果图

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大量的玻璃幕墙+局部铝板等建筑元素的恰当组合,低密的纯洋房大盘在园区中央打造了颠覆性的“六翠之境”:目之所及是一片通透的蒂芙尼蓝,镜面泳池里波光粼粼,倒映着蓝天白云,是真正的“天空之镜”,与边上高大的棕榈树、白色的躺椅、繁茂的绿茵,彼此映衬,海边度假风油然而生。

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▲效果图

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景观园林沿用了滨江经典园林,园区设有一心:中央湛蓝泳池,以灵动之美,凝练园林艺术精髓。双轴:双重景观轴线,形成尊贵、礼序的归家仪式感。五大宅间生活美学体验区:室外泳池、羽毛球场、多功能架空层聚齐,外立面局部采用石材、铝板幕墙设计,赋予建筑温润质感,三段式立面呈现建筑对称之美。

目测整个门头宽度超20米,正对门头,大气的金色是主色调,正中铺设Prada绿石材,两侧铺设白灰色岩板,并辅以格栅设计做点缀。细节的处理也尤其到位,顶部圆形镂空的同时,还细致地嵌入灯带,夜间一旦亮灯,营造出满满的酒店氛围。

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翠栖府示范区实景图(仅供参考,以交付为准)

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一梯两户的设计,翠栖府更能保证居住氛围的私密性和纯粹性。花园洋房一楼直通小花园,200多万就能在风口上的南站新城,实现“有天有地”的低密生活。而且为了让更多年轻人能拥抱南站新城,让更多首改也能拥有滨江造真洋房。

翠栖府建面约97㎡为主力户型门槛能控制在200多万,在杭州核心板块都在“大户型化”趋势下,三房洋房户型就是“卖一套少一套”的“绝版产品”。

户型格局方正,三开间朝南,南北通透。朝南次卧与客厅共享两面采光的双开大阳台,能兼顾采光视野与晾晒等实用性需求。主卧套房设计,带舒适度更高的南向飘窗、独立卫生间

其他配置也是诚意满满的“滨江血统”,精装配置武装到牙齿:中央空调、地暖、洗碗机、入户玄关柜、客厅主卧背景墙皆标配,规格直逼高端改善,就这样还不够。翠栖府也是“卷上加卷”。滨江翠栖府售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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客厅双面背景墙:现在很多项目,连电视机背景墙都不做的情况下,翠栖府出人意料地做到“双背景墙”——电视机背景墙+沙发背景墙,开创“双背景墙”时代,其中电视机背景墙是大片岩板上墙,而沙发背景墙则是硬包的形式。提的一说的还有,主卧的背景墙,翠栖府这次也是“交付标准”。

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建面约128方采用了深受市场认可的经典的四叶草格局!这种户型的显著特点,就是消灭过道。客厅居于房子的中心,可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间。另外,4个功能间居于四角,对私密性的维护也和当下社会注重隐私的需求不谋而合,即使是孩子、长辈同住,也能有一个很好的家庭秩序。

开发商滨江集团,滨奥枢纽芯·杭州南站新城,占地面积约81976㎡,建筑面积约189558.24㎡,容 积 率1.5,绿 地 率20%,建面约97-139㎡23幢7F+1幢6F纯洋房,总价222万!层高为3米,滨江物业,5号线姑娘桥站地铁口直线约250米!

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【杭州萧山滨江翠栖府】

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上海户籍限购政策:

1、上海户籍家庭,在本市限购 2 套住宅,多子女家庭可增购 1 套住宅;

2、上海户籍单身人士,在本市限购 1 套住宅;有1个未成年子女,可增购 1 套住宅;有2个及以上子女(至少有1个未成年),可增购 2 套住宅;

大陆非上海户籍限购政策:

1、大陆非上海户籍家庭,在本市限购 1 套住宅,多子女家庭可增购 1 套住宅;

(1)所购住宅地处外环以内的,须提供网签之日前夫妻双方任意一方 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单(简称“个税单”);

(2)所购住宅地处外环以外的,须提供网签之日前夫妻双方任意一方 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个税单;购买崇明区的住宅,社保或个税需在崇明区缴纳;

2、大陆非上海户籍单身人士,在本市限购1套住宅(外环以内新房限购),有2个及以上子女(至少有1个未成年),可增购1套住宅;

(1)所购住宅地处外环以内的,须提供网签之日前 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单;

(2)所购住宅地处外环以外的,须提供网签之日前 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个人税单;购买崇明区的住宅,社保或个税需在崇明区缴纳;

3、非本市户籍居民家庭或单身人士在2024年5月28日后,出售其名下上海市的全部住宅并过户完毕,可按置换性购房政策新购住房,免于核查缴纳社保或个税证明,仅限置换1套;

4、对持《上海市居住证》且积分达到120分、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭,在购买住房套数(不含税费)方面享受上海户籍居民家庭的购房待遇。

其他特殊群体限购政策:

1、境外个人、港澳台居民,在本市限购 1 套住宅,须中国境内家庭名下无房,提供网签之日前已连续满 1 年且在有效期内的本市劳动合同及相对应的社保单或个税单,可在本市购买 1 套用于自住的住宅;

2、原籍非上海户籍的驻沪部队现役军官,在本市限购 1 套住宅,提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明;原籍为上海户籍的,按照上海户籍限购政策执行;

3、上海在读博士,在本市限购 1 套住宅,须满足在读、原籍大陆非上海户籍人士,因就学迁入学校集体户口的,至学校所在地的派出所开具户籍证明,至学校开具博士在读证明;

4、上海进站博士后,在本市限购 1 套住宅;

5、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。

企业购房限购政策:

大陆注册的企业,在本市购买小户型二手住宅(2000年前竣工,面积<70㎡)用于员工租住的,不限制购房套数;购买其他住宅在本市限购1套,且须在网签备案日期前满足(1)(2)条件之一:

(此政策针对大陆注册的企业,境外及港澳台注册的企业不可在上海市购买住房及非住宅类用房)

(1)企业近年在本市缴纳税款金额 500 万元(不含)以下的:

①企业设立年限已满5年;

②企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币;

③企业职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年;

(2)企业近年在本市缴纳税款金额500万元(含)以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

家庭名下拥有的住房套数计算

居民家庭已拥有住房,具体包括:

①已经取得不动产权证书的住房;

②已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房;

③已获得认购入围资格的新建商品住房(若未实际购买,则撤销后可剔除);

在限购政策实施之日前(简称限购前),上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房(≤2套)提供亲属关系证明,可不计入住房套数;上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住房(≤2套),提供亲属关系证明,可不计入住房套数;

对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭,限购前与父母共有2套住房,提供亲属关系证明,也可不计入住房套数;

法拍房限购:自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。赠予房屋限购:2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

购买二手房需要注意以下房屋(能否正常上市交易):

对触发积分购买的新建商品住房,在购房合同网签备案后不满5年的;

动迁安置房小产证不满3年的或大产证和动迁协议均不满3年的;

经济适用住房不满5年的;有居住权登记及租赁备案登记的房屋;

交易房屋存在违章搭建的;交易房屋签约前被查封房的;

交易房屋为集体产权房(乡产、军产、校产房)的;交易房屋为公有住房(承租房、公租房、廉租房)的;

交易房屋涉及诉讼,判决书未下发,法院未出具判决生效书的;

买卖双方约定不办理权属转移登记,全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的;

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。