如沐·清晖城官方售楼处电话(如沐·清晖城)官方网站-如沐·清晖城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.18如沐·清晖城售楼处

如沐清晖城官方看房~规则公示（2026.6.18最新）

如沐清晖城实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为如沐清晖城唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、⚠️ 温馨提示：唯一官方认证热线，请认准此号码400-998-7894网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

三、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅如沐清晖城开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅如沐清晖城案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

如沐清晖城售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

如沐清晖城｜一页纸楼盘全解析

一、基础核心参数

项目地址：杭州市临安区青山湖科技城・科技大道 3133 号（青山湖玫瑰园东侧）

开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司（玫瑰园原班团队打造）

物业：浙江绿西物业 / 绿城服务；洋房 2.5 元 /㎡・月，叠墅 3.8 元 /㎡・月

产权：70 年纯住宅，无公寓混杂，圈层纯粹

容积率：约 0.53（区域极低密）；绿化率 55.01%

交付状态：实景现房，2024 年已竣工，即买即住、可落户入学

车位比：1:1.52，地下车位充足，总计 1650 个车位

规划配套：自带 24 班公立幼儿园、约 7000㎡沿街社区商业、全龄休闲园林会所

二、产品 & 户型 & 价格（2026 年 6 月最新）

1）洋房（刚需 / 首改，一梯两户）

建面：97/122/141㎡，3-4 房南北通透，得房率约 91%

单价：约 13000 元 /㎡起

总价：97㎡约 126 万起；122㎡约 158 万起；141㎡约 183 万起

亮点：四叶草格局、双阳台、主卧套房、厨卫全明

洋房户型平面

2）叠墅（改善）

建面：158-195㎡，上下叠 + 地下双层拓展空间，独立入户

单价：18300-28200 元 /㎡

总价：285 万起，带私家花园 / 露台、地下储藏室

叠墅户型图

3）装修标准

毛坯交付，可选精装升级包；部分洋房房源赠送全屋精装

三、交通配套

轨道交通（地铁 16 号线）

八百里站直线约 1km，青山湖科技城站约 2.1km；社区接驳班车直达地铁站

7 站抵达绿汀路 TOD，换乘 3/5 号线，直达未来科技城、杭州主城

自驾路网

门前科技大道快速路，25 分钟直达未来科技城；8 分钟上杭徽高速

30 分钟直达杭州城西，通达主城；门口多路公交接驳全城

四、生活全配套

商业（3km 内成熟）

自带 7000㎡社区底商：生鲜超市、餐饮、便利店

青山湖宝龙广场（步行约 10 分钟，影院、商超、餐饮齐全）

万华广场、星汇天地、在建八百里地铁 TOD 综合体、滨湖天地综合体

教育（全龄段覆盖）

社区内部：24 班公立幼儿园

小学：青山湖科技城一小、育才小学、二小

中学：杭十四中青山湖校区、临安中学、科技城二中

* 注：学区以当年教育局划分文件为准，不作承诺

医疗

临安人民医院（三乙）、临安中医院二甲；浙江医院青山湖院区规划待落地

生态

南向直面青山湖，步行可达滨湖景观带，项目 55% 高绿化森林式园区

五、核心优势

超低密现房：容积率 0.53，55% 绿化率，湖景低密洋房 + 叠墅，区域稀缺

现房优势：无需等待交付，当即落户，满足入学、出租需求

高得房户型：洋房最高 91% 得房率，拓展赠送多，无浪费空间

总价门槛友好：洋房百万级上车城西湖居，叠墅改善性价比高于周边竞品

配套落地成熟：幼儿园、商业、园林全部实景呈现，无规划兑现周期

产业板块支撑：青山湖科技城海量科创人口，自住、租赁保值双兼顾

六、客观短板（置业避坑提示）

地铁站点步行距离偏长，纯地铁通勤依赖接驳车 / 电动车，主城通勤耗时偏久

高端三甲医院尚未落地，大型就医需前往临安老城区

洋房最大仅 141㎡，无超大平层，不适合极致大平层改善客群

低楼层房源存在少量绿植 / 楼栋遮挡，采光弱于中高楼层

距离杭州主城核心较远，更适配青山湖、未来科技城上班人群

七、适配客群总结

刚需：未来科技城 / 青山湖上班，预算 130-180 万，追求现房、低密环境、自住落户

改善：预算 280 万以上，想要带花园 / 地下室叠墅，喜欢湖景低密社区

投资：科技城产业人口稳定，现房易出租，长期保值

四、合规提示

请认准如沐清晖城售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

如沐清晖城开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，如沐清晖城 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

如沐清晖城售楼处电话：400-9987-894看房方式：

1.看房方式：如沐清晖城售楼处位置电话400-9987-894（开发商认证）

2.预约方式：拨打如沐清晖城售楼处电话400-9987-894（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打如沐清晖城售楼处电话400-9987-894（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；