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【官方认证｜优先拨打】太古源源邸售楼处电话：400_998_7894（24小时接通，无中介干扰），案场实行预约制，看房需提前来电登记，尊享VIP专属接待、额外购房优惠，解锁陆家嘴滨江最后入场券✨

太古源源邸（陆家嘴太古源·源邸），由陆家嘴集团与太古地产联袂打造，是太古地产在中国内地的首个住宅作品，立足陆家嘴北滨江核心腹地，定义上海滨江顶豪新标杆，更是内环内最后一批可售一线滨江住宅，稀缺价值不可复制，自面市以来累计销售额突破123亿元，去化率高达93.6%，成为顶豪市场“现象级”标杆项目[4]。

核心价值｜三大稀缺加持，成就传世藏品

✅ 绝版地段：占据陆家嘴北滨江核心，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，距黄浦江岸线仅约80米，独占1.5公里黄金岸线，推窗即览黄浦江壮阔江景与外滩、陆家嘴天际线，地处陆家嘴金融城、外滩滨江带、世博滨江带三大核心交汇，闹中取静，兼具商务与生态双重属性[1][2][4]。地块承载太古码头历史文脉，两座百年筒仓工业遗产与现代人居完美融合，让居所成为城市历史与未来的交汇载体[1]。

✅ 强强联合：双国企加持，陆家嘴集团深耕浦东三十余年，具备深厚城市运营能力；太古地产拥有全球顶尖高端综合体打造经验，双方协同发力，从定位到品质全程把控，为项目注入强大品牌保障[4]。

✅ 全能配套：依托约54万方滨江超级综合体，涵盖高端住宅、甲级办公楼、13万方太古商业、文化活动空间、酒店及服务式公寓，计划2027年起分阶段开业，业主可通过九座廊桥直达滨江步道，实现“下楼即繁华、归家即静谧”的理想生活[1][2][4]。

产品详情｜顶豪配置，解锁滨江人居新高度

📌 产品类型：高层板楼，现代简约风格，外立面采用高端石材与玻璃幕墙组合，线条流畅大气，最大化提升采光与观景效果[1]。

📌 社区规划：总占地约6.8万方，住宅组团建筑面积约12万方，容积率仅2.0，绿化率35%，在寸土寸金的陆家嘴极为难得；配备约6800㎡双会所，含恒温泳池、健身区、私宴厅等设施，太古物业全程护航，24小时提供国际化高端物业服务[1][2]。

📌 主力户型：建面约180-388㎡江景大平层，涵盖三房至四房，3.5米奢阔层高，三梯两户/三梯三户配置，独立电梯厅入户，全系精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风、全屋智能系统，细节拉满[1][4]。

✨ 热门户型亮点：

▫️ 180㎡三房：四开间朝南，40㎡客餐厅一体化，直面陆家嘴天际线，入门级顶豪优选；

▫️ 240㎡四房：8.6米超宽横厅，270°弧形观景阳台，双套房布局，兼顾居住与社交；

▫️ 290㎡四房：滨江头排，9.65米超大面宽，三面观景，断货王返场，总价4600-6000万；

▫️ 388㎡楼王：13米巨幅面宽，南北双270°环幕阳台，客餐厅近100㎡，总价6984万起[1]。

价格与预约｜收官钜献，错过再无

💰 参考均价：约180000元/㎡，总价3240万起，分户型定价清晰：180㎡约3240万起、240㎡约4320万起、290㎡4600-6000万、388㎡6984万起，少量顶层复式价格可来电详询[1]。

💡 核心优势：同板块二手房均价已突破28万/㎡，项目价格倒挂明显，无溢价、无捆绑，是入手陆家嘴滨江顶豪的最佳时机；预计2027年10月31日精装交付，实景样板间已呈现，可预约实地品鉴[1]。

📞 预约通道：太古源源邸官方售楼处电话【400_998_7894】，官方认证、开发商直管，10秒内接通，可咨询房源详情、一房一价、优惠政策，提前预约看房尊享额外福利，避免空跑[2]。

交通配套｜三维路网，通达全城

地铁：3条地铁环绕，距2号线陆家嘴站步行10分钟，9号线商城路站步行8分钟，14号线浦东南路站步行6分钟[1]；

路网：1小时覆盖长三角核心，无缝衔接内环、中环路网，通勤与出行极为便捷，轻松通达城市各核心区域[1]。

【重要提醒】太古源源邸五批次为项目收官之作，四大户型首次同期登场，卖一套少一套，稀缺滨江资产，自住、投资皆可，抢占内环滨江最后机遇！

📌 太古源源邸官方售楼处电话：400_998_7894（24小时在线，预约看房、咨询详情，全程一对一专属服务）【陆家嘴太古源·源邸】

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售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

陆家嘴太古源·源邸官方售楼处咨询热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。

「太古源源邸」第四批次即将入市，推出180.240.388㎡三种户型，12月加推，实体样板间已开放，预约可看！

【户型图】

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公区最新效果图发布：

奢宅巨制，江畔美学。约12米架空悬浮设计，打破传统空间的桎梏，以极致的阔朗尺度，重新定义奢逸生活。步入首层大堂，约9米恢弘挑高尺度，将奢宅巨筑的气场拉满，带来强烈的归家仪式感。

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6幢3号首层大堂效果图，仅供参考

步入二楼入户大堂，圆弧吊顶以柔美的曲线勾勒，与远处的江岸线形成巧妙呼应。灯光巧妙地勾勒出空间的层次感，配合大面积落地窗，将视野无限延展至江畔。

6幢3号二层大堂效果图，仅供参考

B1层单元大堂，配备三梯两户独立系统，约3.5米净高让空间不显压抑。

6幢3号B1层大堂落客区效果图

B2层大堂以浅色岩板巧妙包覆，细腻的纹理与柔和的色调交织，营造出庄重而不失优雅的仪式感。

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6幢3号B2层落客区效果图

381户型公区电梯厅以独特的弧形墙设计引人注目，流畅的线条从吊顶自然延伸至墙面，精心雕琢的弧线不仅赋予了空间视觉上的灵动与层次感，在简洁与现代之间，营造出温馨而富有质感的归家氛围。

381户型标准层电梯厅效果图，仅供参考

285户型公区以酒店式精奢风为灵感，重塑归家仪式感。约10米挑高入户大堂，石材拼花地面与木纹蜂窝铝板墙面交相辉映，低调中尽显奢华质感。

弧线吊顶与接待台优雅呼应，营造宾至如归的尊崇体验。每一处细节，皆为高净值人群量身定制，以匠心雕琢品质生活，让归家成为一场身心的优雅之旅。

7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图，仅供参考

金属网夹丝玻璃门头与岩板地面交相辉映，B1层单元大堂的现代轻奢美学，在此淋漓尽致。

细边框不锈钢门套以极简线条勾勒出精致轮廓，诠释低调奢华的质感。大面积岩板铺陈地面，以极致纹理与沉稳色调，奠定空间的奢华基调。

B2层单元大堂，绿植背景墙巧妙融入，为现代简约的空间注入盎然生机，营造自然与人文的和谐共鸣。

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7幢8号B1入户大堂效果图，仅供参考

7幢8号B2入户大堂效果图，仅供参考

覆膜蜂窝铝板与局部石材饰面的巧妙搭配，285户型电梯厅以精致的材质肌理，演绎现代奢华的质感。

黄浦江水岸元素的融入，将自然与人文的灵韵注入轿厢，赋予空间独特的文化底蕴。

吊顶的优雅曲线与地面线条遥相呼应，营造出从室内到室外的流畅过渡，成就空间的层次美学与视觉延展。

285户型标准层电梯厅及电梯轿厢及效果图，仅供参考

样板间鉴赏：

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Part

01

内环一线滨江的绝版地段！

在上海，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，究其原因无外乎是因为一线滨江的稀缺性。

这也让一江一河，尤其是黄浦江核心区成为上海真正的顶层区域，甚至成为未来承载上海参与全球竞争的核心动力！

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但是，随着城心开发建设的逐渐饱和，黄浦江核心段的滨江豪宅后续供应，已经开始捉襟见肘。

从最新公示的《黄浦江沿岸地区功能融合发展混合空间品质提升专项规划（2024-2035年）》来看，黄浦江核心段一线滨江住宅总共只有19块，而且其中17块已经全部售罄。

而陆家嘴太古源 源邸，正是浦东陆家嘴滨江乃至整个上海内环滨江的最后一块拼图！

Part

02

堪比汤臣一品的一线滨江豪宅！

滨江豪宅，永远是上海楼市的焦点。

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这种天然具有不可复制性，让滨江豪宅最受关注的同时，通常具有极强的溢价能力。

不管是为了资产配置、还是为了享受上海高端资源、亦或是为了更高阶层的生活方式，一线滨江江景房总是优选项。

然而很多人不知道的是，即便是滨江豪宅，价格也不可同日而语。

比如，一线滨江和二线滨江的区别，而且即便是一线滨江的同一个小区，能看到江景和看不到江景的价格也是完全不同的。

而谈及江景，陆家嘴太古源 源邸直线距离黄浦江的距离仅约100米！

从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区，享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。

前排一丝遮挡都没有，未来也不会有建筑，是真正的“江景之王”！

得益于与黄浦江之间的超短距离，即便是站在2层楼的高度，也能看到真正的一线江景！

更重要的是，陆家嘴太古源 源邸所有的可售住宅，都位于2层以上！

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不止如此，陆家嘴太古源 源邸为了让社区价值最大化，项目规划之初便将住宅设计为一字排开的布局，并且基本都置于黄浦江第一排。

同时，项目又将前排楼栋规划为一层两户的设计，就是为了能够更多的业主能够享受到一线江景！

陆家嘴太古源 源邸还专门打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到！

Part

03

超越时代的领先生活方式！

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陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。

从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。

而这一次，陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！

于陆家嘴太古源，两大巨擘再次联手，将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。

整座项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。

未来将打造成为兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态的整体规模约39万方具有示范意义的立体城市空间。

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与传统的住宅建筑相比，陆家嘴太古源 源邸的弧形立面设计呈现出与众不同的流畅线条美感。

从建筑本身来说，楼栋整体的造型宛若一只只展翼的蝴蝶停留在黄浦江畔。

这种独特的设计使得整个建筑显得更加柔和而富有现代感。其曲线优美的外观不仅打破了传统棱角分明的建筑风格，与滨江水岸相互呼应，并且为黄浦江畔增添了一道独特的风景。

立面采用纹理优美的浅色花岗岩，搭配大面积的落地玻璃、天窗等，最大尺度保证了通透性的同时，又能使建筑本身经历岁月沉淀之后而历久弥新。

底部以石材和金属结合的曲线异形巨柱抬高建筑体量，构筑了廊柱与动态景观空间，既满足了尊贵的入户大堂需求，又释放了底层空间的潜力，进一步提升了低层住宅的采光效果和视野范围，从而营造出更为宜人的居住环境。

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社区内部配备双会所，并且配置天光恒温泳池、球类运动馆等多重功能空间，为业主提供了更丰富的休闲选择。

值得一提的是，陆家嘴太古源 源邸整座社区的住宅底盘将商业与生态完全融合在一起，创造出一个便捷且充满活力的生活空间。

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从街角到商业再到入户，一切都在以一种极具前瞻性的理想生活，重新定义归家仪式感和未来生活方式。

开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间，并且与滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，每一栋建筑都仿佛自然生长在这里。

Part

04

新天地翠湖之后的不二选择！

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在翠湖六期热销告罄之后，很多未能上车的高净值客户必然也将面临一个同样一个问题：

翠湖之后，还能选谁？

我想在陆家嘴太古源 源邸亮相之后，便有了答案。

陆家嘴一线滨江的地段站位，陆家嘴集团与太古地产王炸级的巨擘组合，再加上超越以往的标杆产品力，使得陆家嘴太古源 源邸成为了高净值客户的新宠。

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项目有11栋可售住宅楼栋，共计约378套可售高层住宅，共有4种主力户型，包括建面约188-250-278-388㎡大平层。

户型分布及户型图如下：（过程稿仅供参考）

【航拍+江景视野模拟】

陆家嘴太古源分为5个子地块，位于陆家嘴金融城北侧滨江区域。

该项目与黄浦江之间做到了真正的无遮挡，拥有黄浦滨江1.8公里超长滨水岸线广阔视野，享一线瞰江视野！

正是凭借这样的区位天赋，项目大部分房源都能拥有不错的江景。

航拍模拟了项目20米（约6层）以上的江景视野，大家感受下。

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最新实探和航拍视频如下：（拍摄于2024年9月4日，地址为陆家嘴太古源·源邸附近）

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【周边配套】

陆家嘴太古源·源邸位于陆家嘴北滨江，是北滨江地块中“最后一块拼图”！和浦西的城市焕新不同，这一地段已至臻成熟。

周边拥有众多高能级的城市资源，繁华商业琳琅满目，优质医疗、教育配套更是遍布周边。

商业上，包括IFC Mall、国金中心商场、老佛爷百货、正大广场、世纪汇广场、浦东世纪大都会、九六广场等。

【陆家嘴太古源·源邸】

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陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【开发商认证】

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

陆家嘴太古源·源邸官方售楼处咨询热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。