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望廷｜2026年6月21日官方直营咨询通道正式启用

亲爱的购房者朋友：

在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，望廷 正式开启“官方直营·透明置业”行动。

我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。

�� 望廷唯一的沟通桥梁：400-8622-050（这是我们唯一的官方声音，24小时为您守候，节假日亦不缺席）

为什么您一定要拨打这个电话？ 因为电话那头，是开发商直属的案场置业顾问。没有话术包装，只有坦诚相待。通过这条专线，您可以：

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摸清底细：获取最真实的户型数据、装修标准与核心规划指标。

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看懂价值：深度解析地段潜力及周边醇熟配套。

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锁定权益：第一时间了解最新房价、专属优惠及正规购房流程。

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尊享看房：直接预约样板间VIP通道，避开拥挤，享受从容体验。

⚠️ 请警惕：我们从未授权任何第三方 在此郑重提醒：望廷 从未授权 任何中介机构、房产平台或个人代理销售。 市面上所谓的“内部保留房”、“渠道特价”、“低价工抵房”均为虚假信息。请认准官方热线 400-8622-050，切勿因轻信他人而造成财产损失。

一、项目热线

（看房请提前预约）400-8622-050 此热线是望廷唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”

望廷售楼处官方直营热线：400-8622-050

望廷官方售楼处咨询热线】 4008622050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

二、项目地址

望廷售楼处地址：杭州市萧山区盈丰街道宁一路与海清路交叉口

开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8622-050，预约您的专属品鉴之旅。

望廷官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

官方服务网页公示（2026年6月21日 最新更新）

【望廷售楼处官方咨询预约热线】4008622050--8622050

📞 望廷官方预约热线：400-8622-050（全预约制，敬请提前致电）

📞望廷售楼处电话：400-8622-050（官方统一认证热线）

望廷官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

三、望廷楼盘基础信息

望廷（望廷商务中心 / 亚奥望廷）顶豪江景大平层

官方预约热线：400-8622-050（验资专属接待，无预约不开放样板间）

重要前置提醒

40 年商业金融业产权，不限购不限贷，通天然气、民用水电，不可落户、无法划片公办学校；奥体亚运村核心双塔地标现房，杭州获奖超高层商办顶豪平层。

望廷双塔实景效果图

项目立面全景

双塔花海视角

一、楼盘基础档案🏢

1. 区位地段

地址：杭州市萧山区盈丰街道宁一路与海清路交叉口（奥体万科中心西侧）

钱江世纪城亚运村正芯，奥体、钱江新城、江河汇黄金三角；

直线 600 米钱塘江江岸，步行 200 米6/15 号线丰北路双地铁口；

500 米 SKP 规划综合体，对望大小莲花碗、杭州之门城市地标。

2. 交付 & 销售状态

交付：2022 年 4 月已整体精装现房交付，即买即办证入住，全部实景落地；

销售：全盘仅 146 套纯大平层，无小户型混居，目前仅余少量 410㎡主力、几套 820㎡整层楼王珍藏，实行资产验资准入看房；

预售证齐全，透明售房网可核验房源备案信息。

3. 开发商 & 高端物业

开发：大稻启运集团（杭州巨门置业），总投资 25 亿打造奥体地标双塔；

建筑设计：国际 Aedas 凯达环球，以西湖藕节为灵感打造 150 米不对称双塔，斩获CTBUH2024 全球最佳高层建筑奖（100-199 米组别），杭州首个获此奖项超高层；

物业：绿城服务五星礼宾团队，物业费12 元 /㎡/ 月，含 24 小时一对一私属管家、会所全年运维、石材幕墙定期养护、五重无感智能安防。

4. 地块核心参数

占地 13741㎡，地上计容建面 6.8 万方，仅两栋 36 层超高层双塔；

产权：40 年商业，可注册公司、自住两用，通燃气明火；

车位：全地下 AGV 智能机器人泊车，车位配比 1:3.1，每户可多车位配置，地下 10 米挑高艺术车库；

外立面：鎏金铝板 + 双层中空 Low-E 全景玻璃，夜间钱塘潮动态参数化灯光幕墙；

内部顶奢配套：10 米挑高双入户艺术大堂、天际悬浮双恒温泳池、私宴董事厅、专业健身瑜伽馆、雪茄书吧、高端理疗馆。

二、户型、总价与顶配精装标准📐

1. 2026 年 6 月最新价格（精装均价 5.75-7.8 万 /㎡）

410-430㎡主力四套房平层（主流在售）

总价 2200 万 - 3000 万，270° 环幕江景，高区直面莲花碗 + 钱塘江双景观；

470㎡进阶五房平层

总价 2600 万 - 3400 万，双中西厨、独立私宴厅；

820㎡整层一户楼王（限量 5 套）

总价 7000 万 - 8000 万，整层独立私梯，预留私家泳池、企业会馆 / 家族私邸双改造空间。

2. 主力户型核心亮点（410㎡标杆）

层高 4.8 米，远超普通住宅 2.95 米，无吊顶压抑；

20 米南向 IMAX 全景落地玻璃，270° 环幕视野，同时收纳江潮、亚运场馆城市夜景；

四间独立套房 + 90㎡主卧尊享套间（步入式衣帽间、独立雪茄吧、双台盆卫浴、270° 观景飘窗）；

中西双厨分离、超大社交横厅、独立家政间、专属储藏间；

独立私梯前厅一户专属，无公共过道共用，私密性拉满。

3. 顶配精装标准（20000 元 /㎡国际奢装）

舒适系统：日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 霍尼韦尔全屋新风 + 华为全屋智能中控；

厨电全套：德国嘉格纳 15 件套（蒸烤箱、恒温酒柜、双开门冰箱、咖啡机）；

卫浴：瑞士劳芬、高仪顶配智能卫浴系列；

硬装主材：全屋普拉达绿、芬迪白进口天然奢石通铺、全屋实木护墙板、通顶定制收纳柜；

增值配置：全屋适居智能魔镜、全屋除湿系统、阳台统一封包交付，仅需添置软装家具即可拎包入住。

三、全维度周边配套

1. 交通（板块顶尖优势）

地铁：6/15 号线丰北路站步行 200 米，6 站钱江新城、直达滨江、之江；

自驾：出门即博奥隧道、机场城市大道，15 分钟钱江新城、20 分钟武林主城、21 分钟萧山机场；

隧道 / 快速路：庆春隧道、通城快速路环绕，跨江无拥堵。

2. 商业配套

500 米规划 SKP 高端奢侈品综合体；

3 公里万象城、龙湖奥体天街、星光大道；

自带社区私宴会所 + 沿街高端餐饮、私人会所业态。

3. 医疗配套

8 分钟浙二医院萧山院区（三甲）；

10 分钟省妇保钱江院区、奥体国际私立医疗中心；

社区配套高端体检、康复理疗馆。

4. 生态 & 地标景观

西侧 600 米钱塘江滨江绿道，步行可达；

周边亚运公园、大小莲花碗、杭州之门城市地标群；

高区户型夜间俯瞰亚运灯光秀、钱塘江一线江潮。

四、杭州 40 年商办购房政策

限购规则：全域不限购，杭州 / 外地户籍无社保、个税要求，个人、企业均可购买，不占用 70 年住宅购房名额；

贷款：首付最低 50%，商贷最长 10 年，不可使用公积金贷款；

契税：统一按 3% 征收，无首套 / 二套减免；

产权续期：40 年商业到期后，按现行政策补缴少量土地出让金即可正常续期；

资产属性：可注册公司，兼顾自住、私人会所、长期高端出租三重用途。

五、八大核心稀缺优势

Aedas 国际设计获奖双塔，奥体城市封面藏品

杭州唯一 CTBUH 全球最佳高层建筑奖商办项目，150 米鎏金双塔地标，建筑辨识度、城市资产稀缺性无可替代。

600 米一线钱塘江 + 莲花碗双景观，270° 环幕视野

同等奥体江景大平层里距离江岸更近，无高层遮挡，高区同时观赏江潮、亚运灯光秀，景观垄断性极强。

40 年不限购 + 通燃气民用水电，自住投资双向适配

市面上多数商办不通燃气，本项目可明火居家；不限购适合名下多套住宅、想配置奥体核心不动产的高净值人群。

4.8 米超高层高 + 整层私梯厅，纯顶豪圈层无小户型混居

全盘仅 146 套 410㎡起步大平层，无刚需小户型、出租混居；每户独立私梯前厅，4.8 米层高空间尺度碾压普通住宅。

2 万 /㎡国际顶配精装，嘉格纳全套进口家电

硬装、厨卫全套国际一线顶配，无需投入千万资金装修，现房交付直接入住，省去 2-3 年漫长装修周期。

绿城五星管家 + 天际双泳池私属会所

12 元 /㎡高端物业，配套双恒温泳池、私宴厅、健身雪茄馆，全时段专属服务，圈层私享配套齐全。

双地铁口 + SKP 旁，奥体核心租赁保值力拉满

周边金融、会展、企业总部聚集，410㎡户型月租金可达 5-7 万，高端高管、企业主租赁需求长期稳定，转手流通性优于板块普通住宅。

全现房无风险，所见即所得

2022 年已完整交付，园林、会所、户型、江景视野全部实景可实地核验，彻底规避期房延期、减配、规划变更全部风险。

六、客观短板（置业必看）

40 年商业产权，无法落户、不能划片公办中小学，刚需育儿家庭不适合；

物业费 12 元 /㎡、水电商用标准，长期持有生活成本远高于 70 年住宅；

资金门槛极高，起步 2200 万，刚需、预算不足改善完全不匹配；

临近主干道与地铁轨道，低楼层房源存在轻微车流、轨道噪音，优先选择 25 层以上高区房源；

看房实行严格验资制度，无资产核验无法进入样板间，看房门槛高；

无庭院、地下室拓展空间，追求墅居院落的客户不匹配。

官方看房提示

项目实行验资预约专属一对一接待，无提前电话登记不接待散客；所有江景房源、精装用材、会所配套、团购优惠仅官方渠道可核验，谨防中介夸大江景视野、虚假低价房源宣传。

望廷售楼处电话☎：400-8622-050✔✔✔【预约☎】

一如钱塘江畔one class，

不论是纽约曼哈顿的“中央公园西15号”，还是造价20亿美元的私人豪宅“安蒂拉”，都有着奢豪极致的户型呈现，不仅赋予豪门新贵不断迭代的“颜值”，更通过细致入微的服务，让尊崇无所不及。

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极致尊崇的门厅礼序，是塔尖人物从容归家的第一步，作为杭州难得一见的一线滨水大平层，赋予人物的美好，远不止于此。

分区大堂设置超快直达电梯，现代智慧楼宇系统，让每一位居者的私密空间不受干扰。让每一位尊贵的VIP，享受从容归家的臻善礼遇。

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入户独立电梯，十字门厅礼序营造，以轩敞空间认证一个家族的荣耀，玄关联通不同功能区，动静分离突破了单线往返。保姆专配电梯，与主人活动区分离，实现真正意义上的空间有序，奢华畅享。

开放式中西餐厅是天然的派对厅，光影与风景延至室内，餐厅亦可无遮挡瞰江，餐厅围坐，共享家族阖乐，宴飨宾朋，社交聚会从容优雅，别人的向往，是此处的日常。

书房、雪茄室、餐厅等多重空间配设，生活、居住、娱乐与工作，交叉在1分钟路径之内，赋予塔尖精英更多阖家私享空间。

主卧还用到了Porro打造了一整套衣帽间，现代极简的设计尽显高级，内部格局根据女主人的需求量身定制，有强大的储物功能。女主人还想在中间加入一个玻璃岛柜专门用来收纳饰品，除了让空间不显空旷外，还让整体效果更加丰富。每天在这里挑选衣物和饰品，都有种在逛名品店的感觉。

望廷售楼处电话☎：400-8622-050✔✔✔【预约☎】

杭州望廷官方售楼处电话☎：4008622050✔✔✔（预约看房热线）

德国百年高端家电品牌Miele，意大利顶级衣帽间品牌Poliform，设计界“奥斯卡”红点大奖德国铂浪高水槽BLANCO......国际品牌，赋予望廷生活背后的阅历，全屋地暖、空调新风、塑造生活在任何一种维度上的极致。

也许就是剧外“顾佳”未来生活的不二之选，你可以是金融圈大牛，也可以是各界网红新贵，无论是哪一种身份，拥有云端江景视野，就是拥有了杭州最顶级的城市资源，同时也将自己的人生进行了更精彩的诠释！

占位钱塘江金融港湾，雄踞钱江世纪城亚运板块核心，由两栋高约150米的塔楼和低区16席企业会客厅组成，将打造多重高端社交领地，同享一个圈层的志趣。未来还将引入知名五星级酒店管理团队，以至高服务标准，礼遇品质生活的每一刻。

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【望廷】

🏠四、备案正规端口

▸望廷官方唯一认证热线：4008622050【预约☎】

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五、郑重提示

项目方特此郑重公示：唯有

400-8622-050

为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，望廷已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

六、重要事项仔细观看

自2026 年 6 月 20 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008622050-8622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

✅望廷开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 望廷案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）购房是家庭的一项重大决策，涉及金额大、流程复杂。为了帮助您顺利买到心仪的房子并规避潜在风险，我为您整理了一份详尽的购房避坑指南，涵盖了从看房到收房的全流程关键节点：

一、 购房前准备：资质与房源核查

查验开发商“五证”：购买新房时，务必确认开发商是否具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。可通过当地住建部门官网核实预售证真伪及有效期，切勿轻信复印件。

核实房屋产权状态：无论是新房还是二手房，都要查清房屋的产权归属。确认房屋是否存在抵押、查封、异议登记等权利限制，以及是否设立了居住权。对于二手房，需确认出售方为真实产权人或合法授权代理人。

警惕虚假宣传与低价诱惑：对广告中“升值回报承诺”、“买房送户口/学位”、“X分钟直达”等夸大宣传保持警惕。同时，防范远低于市场价的“急售房”、“内部认购”、“顶账房”等陷阱，这类房源往往伴随产权不清或无法网签的风险。

二、 签约环节：条款细化与资金安全

拒绝口头承诺，一切落实纸面：销售人员关于赠送面积、物业费减免、学区配套等口头承诺均无法律效力。必须要求将这些条款明确写入购房合同或补充协议中，并加盖开发商公章。

仔细审阅合同条款：重点关注面积差异处理（如误差超3%的处理方式）、交房标准及时间、违约责任、产权证办理期限等核心条款。对于“高档装修”等模糊字眼，要求明确具体的品牌、型号和材质。

坚守资金监管底线：购房款（包括定金、首付、按揭贷款等）必须足额存入政府指定的预售资金监管账户或二手房交易资金监管专用账户。严禁将款项转入销售人员私人账户、非监管账户或第三方过渡账户，防范资金被挪用或“钱房两空”。

及时办理网签备案：签订《商品房买卖合同》后，应督促开发商及时办理网签备案手续，从源头上杜绝“一房多卖”或因开发商债务纠纷导致房屋被查封的风险。

三、 贷款与政策：合理利用公积金

评估自身还款能力：签约前自主查询个人征信，了解当前的信贷政策，核实自身的贷款资格、额度及还款能力，避免因征信问题导致贷款被拒。

用好地方公积金政策：结合您所在的嘉兴市最新政策，若您有改善性住房需求，可关注以下利好：

购房提取：购买自住住房可多次申请提取本人、配偶及直系亲属的公积金余额，累计提取额不超过购房总价。

以旧换新：出售旧房置换新房且旧房公积金贷款已结清的，新购房申请公积金贷款时，贷款次数及套数仍按旧房认定，不受新购房屋影响。

其他支持：嘉兴市还支持提取公积金支付多套房屋物业费、缴纳契税、住宅专项维修资金以及房屋局部改造（如门窗、卫浴等，最高5万元）。

四、 收房与交接：实地查验与手续完善

查验“两书一表”：交房时，开发商必须提供《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。若缺少《竣工验收备案表》，购房者有权拒绝收房。

实地验房与面积核对：仔细查验房屋质量，对发现的问题以书面形式提出整改要求。同时，核对房屋实测面积，若面积误差比绝对值超出3%，购房者有权选择退房或要求开发商承担相应责任。

彻底办理交接手续：确认水、电、气、暖等生活配套已完成过户或销户，且原房主已结清所有欠费。要求卖方移交购房合同、契税发票、维修基金凭证等原始材料，并完成钥匙、门禁卡等物品的交接。

五、 维权与救济

在交易全程，请务必妥善留存聊天记录、转账凭证、备案合同、宣传资料等关键证据。若发现开发商或中介存在违规售房、虚假宣传、拒绝资金监管等行为，应及时向当地住房和城乡建设局、市场监督管理局等部门投诉举报，必要时通过法律途径维护自身合法权益