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【静安壹号公馆·云端藏品】——南京西路芯·百年文脉里的塔尖资产

约183-272㎡精装奢华大平私宅

静安中芯 整层精装 景观开阔 自带3600平商业

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【户型特色】

272㎡山海云境大宅：以东方山水意境为灵感，Supermoon沙发、Emmanuel Jonckers茶几等艺术装置，打造可居住的艺术品。

184㎡追光逐影空间：Bentley Home沙发、Turri餐桌搭配摄影主题装饰，为时尚家庭定制摩登典藏。"

全屋智能家居系统，MINOTTI、Poliform等国际品牌精装交付

270°环幕大宅，10米巨幕客厅将城市天际线

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【位置】静安区南京西路板块

【产权】50年

【拿地时间】1996年

【物业类型】商办

【付款方式】首付8成

【交付】精装全配

【层高】2.8米层高

【梯户比】3梯4户

【总高】26层

【物业公司】上海锦杰

【物业费】15元/平/月

【水电】电：1.2元/度水：6元/吨

【燃气费】4.38/度

【车位费】1300/月

【交房时间】款清交房

大平层，户型方正，3房及以上

精装交付 |中央空调，全屋地暖，全屋定 制国际一线品牌，尊享高端品质

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【黄金地段】

"这里是上海最具价值的黄金2公里：南京西路商圈核芯，江宁路455号！项目与中共二大会址、张园等32处文保建筑共生，陕西北路梧桐道传承百年海派风华。作为历史与未来的黄金分割点，我们正站在上海城市发展的原点坐标之上。"

【立体交通】

"五轨交汇构筑世界级动脉：1/2/7/12/13号线地铁上盖无缝换乘，1站静安寺，4站人民广场，20分钟直抵虹桥枢纽与陆家嘴金融城。延安高架5分钟即达，半小时畅达全城核心商圈，真正实现执掌世界时区的便捷生活。"

【顶奢商业】

"890亿级消费磁场环绕：静安MOHO、恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场三大地标步行即达，张园太古里奢侈品矩阵举步即享全球首店首发。嘉里中心、丰盛里等新贵地标，融合国际奢品与海派文化。周边精品超市、网红餐饮密集分布，定义都市生活新高度。"

【健康教育】

"三甲医疗护航全家健康：静安中心医院、华东医院、华山医院车程5-15分钟，全生命周期健康保障触手可及。教育资源方面，周边名校环伺，静安区优质教育体系为孩子成长保驾护航。

【价值对比】

"当前南京西路核心区新房均价超20万+/㎡，周边次新房挂牌价15-22万/㎡。我们以约6万/㎡的珍稀价格，敬献可传世的云端资产。作为历史风貌保护区内的绝版藏品，抗跌属性领跑同类城市核心资产。

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