中骏鼎湖未来云城 (官方售楼处) 2026.6.16最新电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

中骏鼎湖未来云城官方看房~规则公示（2026.6.16最新）

中骏鼎湖未来云城实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为中骏鼎湖未来云城唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、⚠️ 温馨提示：唯一官方认证热线，请认准此号码400-998-7894网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

三、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅中骏鼎湖未来云城开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅中骏鼎湖未来云城案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

中骏鼎湖未来云城售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

中骏・鼎湖未来云城｜一页纸楼盘全解析

项目整体鸟瞰

住宅楼栋分布

一、项目基础参数卡片

推广名：中骏・鼎湖未来云城｜备案名：鼎瑚未来云城

区位：杭州临平新城核心，南苑街与新丰路交叉口，距区政府直线约 800 米

开发商：中骏集团（全国房企 50 强），杭州骏熠置业开发

整体体量：总建面约 150 万方，浙江规模 TOP 级未来社区、临平首个 CBD 未来社区

业态构成：35 栋 20-26F 高层住宅 + 7 栋超甲写字楼 + 自持商业 + 3 万方邻里中心

产权：住宅 70 年｜总户数：2740 户｜车位配比 1:1.1，全地下人车分流

容积率 3.28｜绿化率 35%，中央景观轴 + 全龄活动场地 + 社区水景

外立面：住宅全铝板 + 双层中空玻璃幕墙，区域豪宅标准

交付状态：东区 2025 年 6 月已实景精装现房，即买即入住

物业：世邦泰和一级物业，物业费 3.35 元 /㎡/ 月（含基础能耗）

精装标准：大金中央空调 + 全屋地暖 + 霍尼韦尔新风，全屋吊顶、定制入户柜、电视背景墙配齐

二、在售户型 & 价格（2026 年 6 月最新）

精装统一限价均价 28500 元 /㎡，总价 307 万起，一房一价

108㎡ 三房两厅两卫｜约 308 万起，刚需主力，三开间朝南，双阳台

128㎡ 四房两厅两卫｜约 365 万，刚改首选，四开间通透

138-139㎡ 四房两厅两卫｜约 396-420 万，改善主流，大横厅观景

190㎡ 五房两厅四卫｜约 542 万，纯改善顶配，多套房、中西厨、独立书房

* 另有 230/260㎡大平层，需案场实地看户型图

190㎡大平层户型图

三、交通配套（TOD4.0 超级枢纽）

地铁：9 号线临平站约 350 米（步行 5 分钟）、南苑站约 500 米，双地铁覆盖；规划 3/18 号线途经，15 分钟直达杭州东站

高铁：沪杭高铁临平南站约 3km，45 分钟直达上海虹桥，长三角通勤友好

自驾：紧邻望梅高架、秋石高架、迎宾路，30 分钟直达武林 / 钱江新城

社区内部：2km 空中连廊串联住宅、商业、写字楼，雨雾天无需落地出行

9号线临平站实景

四、商业、教育、医疗、生态

商业（步行全维商圈）

自带：3 万方邻里中心 + 沿街特色商业街

500 米三大成熟综合体：临平银泰城、余之城、华元欢乐城，影院、超市、餐饮全覆盖

余之城

华元欢乐城

银泰城

教育（3km 全龄覆盖）

幼儿园：新星嘉文幼儿园、多所公办民办幼儿园

小学：临平一小（新竹 / 世纪 / 南枝校区）、天长世纪小学

中学：临平一中（望梅 / 南汇校区）、信达外国语、橄榄树国际学校

* 提示：期房不承诺学区，最终以当年教育局划片为准

医疗

临平区第一人民医院直线约 820 米，临平中医院、妇幼保健院均在 3km 范围内

生态休闲

世纪公园、水景公园、临平大剧院、城市文化广场，步行可达休闲文娱配套

五、核心优势

现房红利：2025 年已交付，实景可看，无延期风险，省去等待周期

地段稀缺：临平新城 CBD 核心，区政府旁，板块内无同量级大体量新地供应

顶配 TOD 未来社区：地铁上盖 + 空中连廊 + 九大未来社区场景（养老、托育、文体、便民服务）

外立面 & 装标高配：全铝板外立面，冷暖新风三大件配齐，同价位配置领先

全能大盘配套：住宅 + 写字楼 + 商业一体化，居住、办公、消费一站式

流通性强：小户型刚需、大平层改善全覆盖，租赁、二手转手受众广

六、项目短板（客观风险提示）

容积率 3.28 偏高，楼栋密度偏大，低楼层采光有遮挡可能

社区体量极大，居住人口多，早晚高峰电梯、地下车库通勤拥堵

南侧紧邻高架主干道，靠高架楼栋存在噪音、扬尘影响

大盘商业、写字楼人流混杂，小区外围私密性一般

物业费 3.35 元 /㎡，长期持有生活成本偏高

七、适配客群

刚需：108㎡，地铁通勤杭州主城、预算 300 万级年轻自住

刚改：128/139㎡，三口 / 四口之家，追求成熟商业 + 地铁现房

改善：190㎡大平层，多孩家庭、本地置换，看重全屋套房与社区城市资源

投资：小户型出租稳定，地铁 + 商圈加持，租赁需求旺盛

四、合规提示

请认准中骏鼎湖未来云城售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

中骏鼎湖未来云城开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中骏鼎湖未来云城 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-9987-894看房方式：

1.看房方式：中骏鼎湖未来云城售楼处位置电话400-9987-894（开发商认证）

2.预约方式：拨打中骏鼎湖未来云城售楼处电话400-9987-894（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中骏鼎湖未来云城售楼处电话400-9987-894（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；