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4月1日，越秀在82轮报价后，以11亿元总价拿下运河新城单元GS1004-08-1地块，楼面价3.915万/平，溢价率58.2%；
地块实景：
当时，该地块一跃成为板块地王，也让全城改善富豪期待。
随后，项目公示规划，“纯低密”的产品配置，让项目定位以及总价段再上台阶，加之全盘限量98套的的稀缺属性，更是为项目披上神秘面纱。
时刻关注该项目，并实时为大家带来一手剧透，此前已为大家确定：
本项目的产品定位将会是越秀最高端定位“樾”系列。最终，项目定案名—运河樾！面积约230-270-300-320方都有。
近日，更是直接掌握重要情报——项目过程稿户型图全网独家首发！
预计最快10月，项目就能开放实景示范区和样板间
项目户型图分析发布
舒适性拉满
项目放风总价约1600-2500万级，部分户型图如下：
项目基础信息回顾
住宅3.2-3.4米层高
运河新城单元GS1004-08-1地块基础信息：
用地面积：1.65ha；
容积率：1.7；
限高：54米；
特殊要求：
新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑层数最低部分不应小于四层。按规范配置物业管理用房、物业经营用房:社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置日不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。
附建社区居委会1处，建筑面积不少于600㎡。本地块需采用封闭式阳台，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。
随后，项目规划公示：1.7的容积率，做了6幢6F纯叠墅产品，共计可售98户。
项目北面河景，再往远处是上塘高架，直线约150米左右；东面商地，小区主要出入口就在这个方向；西、南两面有次要出入口；
5#、6#南面有集中绿地和文化活动场地等，其余景观配套待二次深化。
房源层高在3.2-3.4米。
从目前流出的效果图来看：
项目大门的“含石量”极高，还有水景和名贵树种搭配，立面的南面则是大面积玻璃幕墙为主，侧面主要用材应该是石材。
项目周边配套介绍
运河旁、近名校
项目位于整个板块几乎最好的位置！
周边配套：
交通：地面交通较为方便，距离留石高架路、上塘高架路直线约3-400米左右；远期规划14号线，直距项目约200米（由于是规划，所以不排除位置有变动的可能）。
学校：直线约300米就是文澜实验运河湾校区；大关苑实验幼儿园直线约700米、星澜小学直线约1.2公里、杭州市大关实验中学直线约1.1公里、杭州市文澜中学直线约1.2公里、杭州市文澜学校直线约1.4公里等；
商业：运河湾综合体一河之隔、融创运河商业综合体直线约400米、万达广场直线约1.1公里、万科杭行荟直线约1.3公里、万象城直线约2.5公里等；
医疗：杭州师范大学附属医院直线约1.5公里等；
其他：大运河音乐公园就在斜对面、桥西运河天地直线约1.2公里、桥西历史文化街区直线约1.8公里等；
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