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上海虹口中建虹悦里售楼处电话：400-8878-824上海市（Shanghai），简称“沪”，别名“申”，是中华人民共和国直辖市，位于中国东部，地处长江入海口，境域北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米，下辖16个区。截至2022年末，全市常住人口2475.89万人，上海话属吴语方言太湖片。市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。
上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平，属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。早在6000年前，境域内就已有人类生活。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市。
上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业，成为拉动经济增长“主动力”。2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。
上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、文物保护单位267处，包括沪剧、江南丝竹、兴圣教寺塔等。[另外，上海市也是中国主要旅游城市之一，有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等
北中环都芯3号线旁精筑星钻平层
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中建虹悦里营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）【项目基础信息】
项目四至：东至规划社区医疗用地，南至纪念路，西至欣逸家园，北至凯阳新寓
开发商：上海孚皓置业有限公司
板块：凉城板块
用地面积：约1.06万m²
容积率：2.48
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虹口中环启新发展内驱力
根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）
本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。
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科创策源地面向未来的新兴之力
虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。
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3号线旁立体交通主城生活圈
轨交配套：与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，畅联中山公园/延安西路;
三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；
干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城
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3大商圈环伺时尚潮流前沿阵地
五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。
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2座国家级3A公园徜徉城市绿肺
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。
鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园
和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园
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优质学府人文书香近在咫尺
周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。
（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
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2座三甲医院多重医疗资源护航健康
上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。
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品牌信任中建东孚实力匠筑
中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，拥有房地产开发一级资质，荣获170余项专利认证、100余项国家级荣誉，连续多年斩获行业认证。2024布局虹口，实力倾筑虹悦里值得信赖。
（数据来源：中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网）
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人文探索千年积淀的现代焕新
虹口是上海开埠后最早开放的区域之一，千年古镇历来繁华，十里洋场海派源起，文人墨客择居优选，带着上海独特印记的“精神内核”。中建虹悦里基于人文底蕴，毗邻1933老场坊、现代老站创意园、复旦大学等文化名片，开启诗意生活。
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择地热土醇熟配套悦己生活
中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
轻氧花园都市绿谷里的人居谧境
结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
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充分考虑居住舒适度等打造多元户型，精致空间考究布局，实现大面积采光，阔绰客餐一体化格局，舒适休憩天地等兼得，方寸之间的考究只为进阶人居理想。
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▲入户视野宽敞大气，把使用率较低的阳台包入客餐厅，提升使用面积和采光
▲客厅取消传统茶几的布局，腾出更多活动空间，选择模块沙发更加自由随性，也可以后期自己调整布局
▲沙发背后摆放黑色长桌，这里是男女主人临时办公与亲子手工的地方，聚餐时招待朋友也绰绰有余，一桌多用
▲潘东椅与钓鱼灯不仅仅是一件家具，更是一件艺术品
▲阳台一侧规划水吧区，为家居生活带来便利
▲书桌小景
▲沙发旁的主卧入口做隐形门设计
▲利用过道定制大书墙，用以书籍和摆件装饰，顶面嵌入投影幕布可随时切换成观影模式
▲客厅望向餐厅与厨房，木饰面背景为空间带来暖意，右侧还隐藏了公卫门片
▲平时就餐则在小圆桌进行，厨房采用吊轨玻璃移门隔断，不留卫生死角
▲客厅看向书房
▲新增的书房位于两个卧室之间，大书墙搭配双人位书桌，满足孩子学习的需求
▲靠窗布置懒人沙发成为舒适惬意的休闲一角
▲一字型长条灯保证书桌照明
▲儿童房，进门正对设计造型隔断，富有趣味性
▲专门定制的异构床体是设计师为兄弟俩送上的礼物，不管日后前程何方，这里都将承载着属于兄弟之间永恒的记忆
▲纳入阳台设计地台休闲区，右手边是一整排大衣柜
▲另一侧还有书柜
▲主卧延续灰白色为基调，加入少许木色点缀，简单耐看且舒适
▲床头小景
▲通过雾化玻璃与主卫隔断，引入采光又能保证私密性
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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-8878-824✔✔✔市区虹口将有一个重磅新房上市，最小面积79平，最大99平，项目过会价仅8.7万/平。这样计算，总价700万级就能置业市区新房，还是虹口区，最大面积99平预计总价也不足900万。要知道，这个价位，要么去买更远的普陀桃浦，要么去买外环外的徐汇华泾。
可以说，该盘的出现，就是为市区刚需、刚改客户量身定制的首选！
虹口中环
「中建·虹悦里」
开盘在即
开盘时间：2024年11月13日
均价：87000元/㎡
2房总价仅约580万起
3房总价仅约800万起
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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-8878-824✔✔✔虽然该盘总价控制合理，但单价也同样十分诱惑！
1）位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价9.96万/平（高层&联排），单看高层约9.3万/平。再对比中建·虹悦里8.7万/平，足足便宜6000元/平！买到就赚到！
2）位置更理想，就拿距离地铁站来说，项目与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，而虹盛里距离地铁站直线都在1公里以上，出行方面一定是，中建·虹悦里优于虹盛里！
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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-8878-824✔✔✔同时相当于买房晚一年，价格还便宜，位置又更好。
3）再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，位置更远，如今二手挂牌价约10万多/平，仍然具备倒挂空间，如此对比，还是新房中建·虹悦里项目8.7万/平具备价格优势。
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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-8878-824✔✔✔如此对比，位置理想，比新房价格低、也比二手房价格低，这才是名副其实的市区刚需心头好，所以说中建·虹悦里就是来砸盘来卖房的！
01
距离轨交约900米
双轨交环绕
中建·虹悦里位于虹口江湾镇，区位相对不错，虽然地处中外环间，但是距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环。
项目直线距离3号线大柏树站约900米，地铁出行十分方便。
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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-8878-824✔✔✔不仅如此，在项目北侧约900米处还有未来的双轨交换乘站-江湾镇站，目前江湾镇站有3号线，还有在建的20号线，届时可乘坐20号线直达新静安大宁以及普陀上海西站等方向。
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02
四区交界处
共享热闹商圈
虹口江湾镇板块是宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，板块自身配套相对一般，但“左邻右舍”都比较热闹：
西面市北高新+协信
北面高境+宝山万达
东面杨浦五角场
南面虹口曲阳+四川北路商圈
去往这些商圈基本都在3公里范围内，可共享热闹商圈。
相当于用更少的价格，享受同级别的配套，性价比十分凸显！
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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-8878-824✔✔✔周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
项目周边有2座三甲医院，上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。
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上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-8878-824✔✔✔根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。
虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地，临近北中环科创集聚区要地。
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03
低总价上车
市区品质新房
中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
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虹悦里将选用一级物业资质的物业公司，提供创新与个性化服务。
项目推出的最小面积79平2房，适合人数较少的青年家庭；
89平3房也做到了三开间朝南的飞机户型或客餐厅大开间设计，采光较为理想。
99平做到了3房2卫格局，空间布局合理，不浪费面积。
该盘是市区总价最低的项目，非常适合700-900万刚需上车，错过该盘，恐怕再进入市区置业，难度会更大。
户型图：
中建虹悦里售楼处电话：400-8878-824中建虹悦里官方电话：400-8878-824
▲入户视野宽敞大气，把使用率较低的阳台包入客餐厅，提升使用面积和采光
▲客厅取消传统茶几的布局，腾出更多活动空间，选择模块沙发更加自由随性，也可以后期自己调整布局
▲沙发背后摆放黑色长桌，这里是男女主人临时办公与亲子手工的地方，聚餐时招待朋友也绰绰有余，一桌多用
▲潘东椅与钓鱼灯不仅仅是一件家具，更是一件艺术品
▲阳台一侧规划水吧区，为家居生活带来便利
▲书桌小景
▲沙发旁的主卧入口做隐形门设计
▲利用过道定制大书墙，用以书籍和摆件装饰，顶面嵌入投影幕布可随时切换成观影模式
▲客厅望向餐厅与厨房，木饰面背景为空间带来暖意，右侧还隐藏了公卫门片
▲平时就餐则在小圆桌进行，厨房采用吊轨玻璃移门隔断，不留卫生死角
▲客厅看向书房
▲新增的书房位于两个卧室之间，大书墙搭配双人位书桌，满足孩子学习的需求
▲靠窗布置懒人沙发成为舒适惬意的休闲一角
▲一字型长条灯保证书桌照明
▲儿童房，进门正对设计造型隔断，富有趣味性
▲专门定制的异构床体是设计师为兄弟俩送上的礼物，不管日后前程何方，这里都将承载着属于兄弟之间永恒的记忆
▲纳入阳台设计地台休闲区，右手边是一整排大衣柜
▲另一侧还有书柜
▲主卧延续灰白色为基调，加入少许木色点缀，简单耐看且舒适
▲床头小景
▲通过雾化玻璃与主卫隔断，引入采光又能保证私密性
中建虹悦里售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】中建虹悦里营销中心热线400-887-8824中建虹悦里售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建虹悦里售楼处电话☎400-887-8824
买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
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