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项目以“海派建筑文化”为基底,高层立面选用浅色石材+古铜色金属板材+高透落地玻璃,有颜又有料。
效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
项目容积率约2.0,给公区的绿化景观留足空间,打造“海上东方”“星池雅宴”“鎏金茗院”三大主题空间。
约30米长礼序归家轴,顶部廊架延伸至中岛,挑高金属雨棚搭配透光奢石凿壁,背景墙采用维多利亚黑大理石,低调又奢华。
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效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
下沉式庭院宽约18米、进深约9.5米,通过水帘连通上下景观,水晶砖景墙与层层叠水形成视觉焦点,夜晚灯光下宛如艺术馆。
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还有一个惊喜:豪宅的精神图腾——会所。
中建壹品·外滩源著还配备有约1200㎡下沉式会所,会所之中,包容了泳池、健身房、行政酒廊、艺术花园等功能空间,配置堪比五星级酒店。
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效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
这满满当当的奢华配置,在板块就是教科书级别的存在。
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在户型设计上,不仅实现从入门到改善的全覆盖,而且每个户型都反复打磨。
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建面约139㎡三房两厅两卫
建筑面积约139㎡户型图
这个户型最大的亮点一定是,主卧套房270°的环幕飘窗设计,既可观景,又可作为休闲阅读角。公区部分,气场十足的大横厅搭配厨房岛台设计,实现厨房与餐客厅视野+空间双联动,每一套都能胜任大平层级别的派对。
建面约139㎡样板间,具体以交付为准
建面约145㎡四房两厅两卫
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建筑面积约145㎡户型图
这一户型打造:客餐厅一体化+大方厅+全卧共四飘窗+主卧套房设计。
四房格局,很好的平衡了现在改善群体的痛点:“多一间房是刚需”。
这个户型不仅满足了二胎家庭的基本需求,更是迎合了年轻一代对于多元生活场景的追求,未来可改造为家庭娱乐中心、多功能兴趣室。
仔细看的话,这个户型惊喜还在于附赠空间,全卧配备宽面飘窗,共4飘窗设计,意味着有着更高附赠空间,实际居住体验更上一层楼。
除了匠心打造的户型,在交付标准上,中建壹品·外滩源著也将诚意拉满,直接对标16万+/㎡的豪宅。
厨房配备美诺(Miele)抽油烟机、灶具、洗碗机,搭配博洛尼定制橱柜、达克密瓷岩板,台面则选用西班牙DEKTON品牌,耐高温、抗腐蚀。
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建面约139㎡样板间,具体以交付为准
主卫墙面采用香格里拉翡翠奢石拼花,搭配德国当代龙头冷热分离式设计,宛如置身五星酒店SPA。
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建面约99㎡样板间,具体以交付为准
双开门冰箱、玄关柜、卧室衣柜…也都在交付标准内,省去后期定制量尺寸的烦恼。
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建面约99㎡样板间,具体以交付为准
而且收纳柜基本都是皮质缝线包裹,柜门内外也是皮革包裹,质感直线提升。
主卧柳叶拼接木地板则采用复杂工艺,既避免传统鱼骨拼易翘边问题,又通过立体纹路隐藏日常使用划痕。
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建面约99㎡样板间,具体以交付为准
这样的超配改善住宅,谁能不心动呢?
杨浦滨江厚积薄发,土拍预期拉满、高新产业快速兑现,优质房企扎堆、潮流生活方式、城市界面焕新……
当下,杨浦滨江正处于价值爆发的前夕,入住正当时!
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区位示意图,仅供参考
①黄浦江沿岸+杨浦滨江规划,势能澎湃!
2024年《黄浦江沿岸专项规划》中:长约5.5公里的杨浦滨江南段,全域划分进了核心段内,一跃成为上海滨江核心带4大世界级文化产业集聚区之一。
杨浦滨江定位是世界级的科创中心,也是CAZ唯一的科创中心,沿江“一带两区”规划总建筑面积约796万方,规模2.6倍于前滩,5倍于陆家嘴!
这一定位,让杨浦滨江与黄浦滨江、徐汇滨江、前滩站到了同一高度!
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②更高能级的产业,发展潜力惊人!
杨浦滨江将提供约364万方商办建筑规模,约3倍于徐汇滨江西岸金融城。预计产业规模达3000亿,导入至少20万人口。
目前,杨浦滨江是上海最重要的互联网产业聚集区,滨江的互联网产业更是纳入到上海市经信委的产业地图中,可以说是具有十足的影响力。
这里吸引了美团、哔哩哔哩、字节跳动等多家互联网巨头抢滩,能导入那么多头部互联网企业的,整个滨江仅此一家。*信息来源上海人民政府新闻办公室
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区位示意图,仅供参考
③杨浦滨江建设速度奇快,规模显现!
2017-2025年,前滩的建成用了8年;
2010年至今,徐汇滨江的建设已用了15年;
而在去年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会中提到:未来2-3年之内,杨浦滨江将全面建成!
④文艺范十足,文化地标一路连缀!
近些年,杨浦滨江的气质也在直线上升,高端秀场、艺术时尚展览、毛麻仓库、滨江栈桥、绿之丘等吸引着市民游客前来“打卡”。
未来将有40幢,总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间,将成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地!
区位示意图,仅供参考
项目与黄浦江直线距离约1.1公里,项目与国际时尚中心直线距离不到1公里,与超极合生汇(在建)直线距离约1.2公里,可谓是近水楼台。
这个距离恰到好处,茶余饭后即可散步到滨江观光带,享受杨浦滨江一路连缀的高质量休闲设施。
⑤杨浦滨江仅有的千万级地铁盘!
另外,项目距离12号线爱国路站直线约400米,步行可达,这在杨浦东外滩一众不靠轨交的项目中是非常难得的。
自驾道路桥隧纵横,项目能便捷驶北横通道、中环、内环等,周边的杨浦滨江核心区、北外滩、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈。
对于浦东客户来说,项目有军工路隧道、隆昌路隧道(在建)、杨浦大桥、江浦路隧道等一桥五隧直达浦东的金桥、陆家嘴、张江、碧云联洋等城市CBD。
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区位示意图,仅供参考
总的来说,中建壹品·外滩源著主力总价千万级入住杨浦滨江,更有着顶豪的产品力、品质感,为今年上海高端改善带来更优的答案!
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境外人士在购房时,需满足一系列条件。根据最新规定,境外人士仅能持有并购买一套位于上海的住宅。在提交购房申请时,必须提供近一年内(即网签合同前一个月往前推12个月)的税单或社保缴纳证明。同时,还需确保在沪居留签注满一年,并提供满一年的劳动合同和在职证明。特别提醒,税单上的证件号码必须与所使用的证件号码保持一致。
港澳人士购房材料
对于港澳人士,同样需要遵循这些规定。需提供港澳居民来往内地通行证、港澳居民身份证(需与税单证件号码一致);在境内居留状况证明(由相关机构出具,证明其在大陆的居留情况)。
台湾居民购房材料
对于台湾居民,同样需要准备这些材料。需提供《台湾居民来往大陆通行证》、《境外个人在境内居留状况证明》;台湾居民的户籍藤本。
华侨人士购房材料
对于华侨人士,还需额外准备相关证明材料。需提供《中华人民共和国护照》及《国外永居证》;户籍注销证明;在境内的居留证明;使馆认证的翻译件。
请注意,这些材料可能因个人情况和具体需求而有所不同,请务必根据实际情况准备相应的材料。在办理房地产权属登记时,登记机关将仅接受中文权属文件。若外籍人士在购房时提交的证件、文书或名称是外文的,需同时提供中文译文以确保顺利登记。经交易中心认可的翻译机构包括:上海市外事翻译工作者协会、上海上外翻译总公司以及中译语通信息科技有限公司。外籍人士(含港澳台人士)在沪购房时,无论其工作或居住年限,均只能购买一套产权住宅。同时,个人在境内购买非居住用房(如办公楼、商铺等商用物业)将受到限制。
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