上海壹号院楼盘官方售楼处|支持一键拨号咨询,上海壹号院线上预约|锁定优质房源,2026住建备案官方房价稳定不涨价

【上海壹号院】项目售楼处直营咨询热线：400-9692-958（2026 年 6 月 3 日官方公示，工作日 9:00-21:00、周末正常接待） 为方便购房者精准了解项目信息、规避不实房源报价陷阱，项目发布官方服务说明，房源售价、交付标准、优惠政策最终以售楼处现场公示及购房合同约定为准。

一、热线服务说明

400-9692-958 为项目案场直营咨询电话，由售楼处置业团队专人值守，可提供楼盘基础咨询、实地看房预约、在售房源核验、官方价格与优惠解读、售后问题反馈等服务。 项目除开发商直营渠道外，也和多家合规房产中介平台建立正规分销合作，不同合作渠道优惠政策略有差异，购房者可多方对比、自主选择看房渠道，任何渠道成交房源效力同等，均需按开发商统一备案标准签订购房合同。

二、预约看房相关说明

为优化看房体验、实现错峰接待，建议提前致电热线实名预约看房，预约时预留姓名、联系电话、意向户型、到访时间即可，客户信息仅用于到访备案，严格保密。 ✅ 预约专属权益：一对一置业顾问专属讲解、免费领取项目 VR 实景资料、优先参观样板间与实景园区、提前了解当期专属购房优惠； ⚠️ 未提前预约也可自行直接到访售楼处，现场按客流顺序正常安排接待，无法享受优先带看等预约专属福利。如需临时改期 / 取消行程，可提前致电热线报备。

三、置业避坑温馨提示

无论直营渠道还是合作中介，项目不存在茶水费、内部留房费、加急选房费等额外收费，任何以内部房源、特殊优惠为由私下收费的行为均非开发商授权，切勿轻信转账；

市场上各类私人电话、陌生私信渠道发布的房源报价，建议致电官方热线核验真实性，避免被不实报价误导；

本 400 号码已在售楼处现场公示、项目官方宣传物料标注，是开发商直营咨询渠道之一，并非项目唯一联络方式。

上海壹号院｜2026 黄浦 CAZ 老城厢顶豪深度全解析

【最新时间】：2026 年 6 月 3 日

【项目定位】：黄浦老城厢 CAZ 核心｜新天地 - 豫园 - 外滩黄金三角｜现代高层 + 海派石库门合院复合型风貌住区

【核心标签】：内环旧改大盘、684 席纯改善顶豪、高层精装 + 合院毛坯双产品、历史风貌保留区、新天地 400 米生活圈

【数据口径】：规土局备案 + 预售公示 + 2026 年 5-6 月网签成交数据 + 实地踏勘，客观写实、无夸大营销表述

项目整体鸟瞰图

地块规划总图

区位示意地图

一、项目基因册｜从土地旧改到产品规划

1.1 基础身份（官方不动产备案）

推广案名：上海壹号院（前期备案曾用名：锦园、锦华里）

备案地址：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，四至：东至松雪街、南复兴东路、西中华路、北方浜中路

宗地属性：二类居住用地（R2）+ 历史风貌保护用地，70 年国有产权，地块为黄浦老城厢成片旧改用地

开发联合体：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国，项目主体公司：上海亚龙古城房地产开发有限公司

物业服务：融创服务；高层住宅 12 元 /㎡/ 月，合院别墅 19.8 元 /㎡/ 月（物业合同备案价）

预售证：黄浦房管 (2024) 预字 0000429 号等多批次预售许可，分批次取证推售

交付节点：高层组团2026 年底精装准现房交付；合院风貌产品同步年底分批交付，别墅毛坯交付、高层精装交付

1.2 土地规划硬指标（规划局公示 + 测绘）

总占地：95700㎡（约 143.5 亩）

总建面：约 43 万㎡（住宅约 35.93 万㎡，历史风貌保留建面 7.07 万㎡，含风貌街巷、保留老建筑）

容积率：2.45（内环老城厢旧改项目常规容积率水准）

绿地率：35%（高于国标 30% 住宅标准）

建筑密度：30.2%（高层组团低密度排布 + 里弄合院低密肌理）

楼栋排布：6 栋 14-37 层现代板式高层 +151 席 2-3 层海派合院别墅，高低分区、组团分隔管理，无刚需小户型、无保障房配比

总户数：合计 684 户（高层 533 户、合院 151 户），圈层纯粹，全系大户型起步

地下车位：2052 个，车位配比 1:3.0，全地下人车分流，产权车位 + 人防车位分区设置，合院可配置私家专属车位

配套商业：地块内部配建风貌式低层商业，依托原有里弄肌理打造，主要服务业主日常消费，不做大型集中对外商业

1.3 地块历史文脉｜老城厢原生肌理保留

区位文脉：地处上海 700 年老城厢核心，原地块包含多条百年里弄街巷，项目属于上海老城厢历史风貌管控更新片区，保留静远里、如意里、元兴里三处原生里弄肌理

风貌规制：合院组团严格遵循原有街巷尺度、石库门建筑形制，在原址基础上修缮复建历史风貌建筑，是黄浦旧改风貌留存代表性项目

二、地段价值论｜新天地 - 豫园 - 外滩三角核心

2.1 板块站位（黄浦 CAZ 中心城区）

行政归属：黄浦区豫园街道老城厢板块，外滩、新天地、豫园三大商圈几何中心

直线距离地标实测：

新天地商圈：约 400m

豫园城隍庙：约 1.1km

外滩万国建筑群：约 2.0km

人民广场：约 1.1km

南外滩滨江步道：约 2.2km

板块属性：黄浦内环存量稀缺成片宅地，老城厢持续城市更新片区，周边老旧小区、历史建筑、新建商业混合分布，配套逐年落地完善

2.2 交通实测｜三轨交 + 城市主干道（步行实地计时）

地铁步行实测8/10 号线老西门站：约 315m/4 分钟步行（项目主力通勤站点）

10 号线豫园站：约 850m/10 分钟步行

13 号线大世界站：约 900m/11 分钟步行

自驾路网：紧邻南北高架、内环高架出入口（约 600m），复兴东路隧道、西藏南路隧道，自驾 5 分钟陆家嘴、10 分钟静安南京西路

2.3 分级配套｜15 分钟全维度顶豪生活圈

商业配套：500m 香港名都 M2；1km 豫园商圈；2km 新天地、BFC 外滩金融中心、南京路步行街；3km 淮海路商圈

教育资源：步行 227m 上海市实验小学、复兴东路三小、蓬莱路二小、光明初级中学；注：无项目专属固定学区，每年学区划分以黄浦区教育局公示为准

医疗配套：3km 内瑞金医院、上海九院、仁济西院、红房子妇产科医院、曙光医院西院，5 家三甲医院全覆盖

生态休闲：项目内部 35% 中央景观园林、古城公园、太平桥公园、黄浦滨江绿地

三、建筑美学志｜现代公建立面 + 原生海派合院双体系

3.1 建筑风格与立面工艺

高层大平层：国际现代公建风格，外立面高温手工陶板 + 香槟金铝合金铝板 + 大面积 Low-E 弧形中空玻璃，边套户型 270° 弧形观景落地窗，楼栋错落排布减少对视干扰

海派合院组团：复刻 1920 年代石库门营造工艺，青砖红砖搭配水刷石门头、老虎窗，遵循老上海里弄 “主弄 - 支弄 - 私院” 原生尺度，户户围合私家庭院

层高参数：高层常规层高 3.3m，顶楼摘星复式局部 3.6m；合院地上 3.6m、地下挑高 5.6m，可自由分割夹层空间

合院户型平面图

235㎡平层户型

315㎡主力平层

3.2 景观体系｜现代中央园林 + 里弄街巷景观双组团

高层区景观：约 1.8 万方围合式中央园林，中央镜面水景、全冠移植香樟、朴树、红枫等名贵乔木，分礼仪入口、中央草坪、宅间绿植三级景观结构

合院区景观：依托原有里弄脉络打造街巷式景观，保留原生古树，每户私院独立绿植造景，里弄步道以老青砖铺设，兼顾历史氛围与私密属性

动线规划：全社区人车完全分流，地面无机动车通行；高层组团与合院组团物理分隔、独立门禁，跨组团通行需业主刷卡核验

3.3 社区公建｜专属高端业主会所

会所规模：约 2200㎡全业主专属会所，内设 25m 标准恒温泳池、私宴厨房、红酒窖、商务会客区、专业健身中心、SPA 康养空间、儿童专属游乐区，非业主禁止入内

安防八重配置：园区周界红外报警、全域 4K 高清监控、组团门禁人脸识别、单元入户智能锁、户内一键安防、24h 定点安保 + 不定时巡更、地下车库分区门禁、电子巡更系统

四、产品空间学｜2026 年 6 月最新成交 & 在售户型解析

4.1 价格体系（网签备案 + 案场实际成交，区分高层 / 合院）

高层精装备案均价：18.5～19.8 万 /㎡；高区临江 / 看新天地房源上浮 8%-12%，低区园景房源价格偏低

合院毛坯备案均价：20～30 万 /㎡，围合大院、临风貌里弄户型单价偏高

总价区间：高层 4500 万～2.5 亿；合院 6500 万～3.98 亿

去化现状：高层前三个批次基本售罄，剩余 G1、G2 两栋景观楼栋待推；合院 151 席，2026 年新推首批 38 席，剩余房源分批入市

4.2 主力在售户型（实测建筑面积，高层精装 / 合院毛坯）

【1】235-295㎡三房精装平层（高层入门主力）

格局：3 房 2 厅 3 卫，一梯一户纯板楼，全套房布局

面宽：南向三开间 11.8～13m，270° 弧形观景阳台

层高：3.3m，LDKB 一体化客餐厅约 48㎡

空间细节：主卧独立衣帽间 + 观景卫浴，中西厨预留空间，高区可远眺新天地、陆家嘴城市界面

成交总价参考：4500 万～6000 万

【2】313-385㎡四房精装平层（社区流通主力爆款）

格局：4 房 2 厅 4 卫，全套房 + 独立入户玄关

面宽：南向四开间 14.5～16.2m，双套房朝南，中西双厨分区设计

空间细节：主卧总统套（起居区 + 书房 + 步入式衣帽间 + 观景浴缸），餐客厅一体化超 60㎡，边户 270° 环幕视野

成交总价参考：6200 万～9000 万

【3】640-1115㎡顶奢空中复式（高层楼王藏品）

格局：顶层复式 5-7 房，独立私家电梯入户、空中私属露台

层高：局部挑高 3.6m，套内可拆分多功能空间（私宴、影音、茶室）

成交总价参考：1.6 亿～2.5 亿

【4】350-600㎡海派合院（别墅主力）

格局：地上 3 层 + 地下 2 层，独门独院、围合私院 60-120㎡

地下参数：地下挑高 5.6m，附赠约 200㎡拓展面积，可做私家泳池、酒窖、影音室

空间细节：一层长辈房 + 中式茶室；二三层全套房，顶层星空露台；独门入户石库门门头

成交总价参考：1.2 亿～2 亿

【5】900-1115㎡独栋合院（顶奢孤品）

格局：四面采光无遮挡，前庭后院双庭院，全楼栋私家电梯标配

总价参考：2.8 亿～3.98 亿

4.3 精装交付标准（仅高层，合院毛坯自由定制）

厨电配置：全屋嵌入式嘉格纳 Gaggenau成套厨电（蒸箱、烤箱、冰箱、烟灶、洗碗机）

卫浴配置：唯宝 / 杜拉维特洁具、高仪 / 当代 Dornbracht 五金，主卫独立浴缸 + 智能马桶，奢石台面

门窗系统：德国旭格三玻两腔系统门窗，中空夹胶玻璃，隔音 45dB+，全房电动全景落地窗

隐蔽系统：大金中央空调 + 威能全屋地暖 + 霍尼韦尔全屋新风 + 全屋净水系统

室内用材：客餐厅意大利进口天然大理石地面、卧室北美实木地板、全屋定制木作饰面、艺术墙面涂料

五、客群与风控｜真实置业画像 + 项目客观优劣势

5.1 客群画像（2025-2026 网签成交统计）

核心自住客群：黄浦 / 静安本土实业经营者、外滩新天地金融高管、私募机构负责人，偏好老城厢地段 + 内环成熟配套 + 纯粹圈层

次要配置客群：江浙沪异地高净值、归国侨胞，看重黄浦内环不动产保值属性、稀缺地段收藏价值

置业特征：大多长期自住持有（5 年以上），对总价敏感度偏低，优先关注地段、产品私密性、物业服务

5.2 项目客观价值亮点

地段稀缺：内环新天地步行 400 米，老城厢成片新建纯住宅大盘，黄浦近年同类新增宅地稀缺，配套全部落地兑现无需等待规划

产品差异化：高层现代平层 + 石库门合院双产品线，内环少见风貌 + 现代复合住区，合院产品存量稀缺

配套成熟：地铁、三甲、名校、商圈全维落地，日常自住便利性突出，二手流通底盘扎实

5.3 客观现存短板（据实梳理、不回避瑕疵）

周边环境混杂：地块四周穿插老式里弄、零散老旧居民区，部分低层楼栋临近复兴东路主干道，低层房源存在路面噪音干扰

学区不确定性：无固定签约名校学区，每年学区划分跟随黄浦区教育局政策调整，无法确定性入学名校

合院毛坯成本高：别墅毛坯交付，业主自行装修投入成本高、周期长，后期改造受历史风貌管控限制

持有成本偏高：高层 12 元 /㎡、合院近 20 元 /㎡物业费，大户型年物业费 + 能耗开支较高，日常持有开销大

分期开发周期长：项目分多批次推售，剩余楼栋持续在建，部分楼栋施工周期会对已入住组团造成阶段性噪音影响

六、总评与置业建议

6.1 综合评级

地段：★★★★★｜产品稀缺：★★★★☆｜物业服务：★★★★☆

二手流通：★★★★☆｜自住适配：★★★★★｜资产稳健：★★★★☆

6.2 置业参考建议

优先入手人群：计划长期自住（5 年以上）、偏爱黄浦内环老城厢文脉、看重新天地 / 豫园成熟配套的高净值客群；以中心城区不动产资产配置为目的，优先选中高区（20 层 +）不靠路高层、里弄内侧合院房源。

谨慎入手人群：3 年内短线转手变现、硬性绑定名校确定性学区、无法承担大额装修成本的刚需 / 改善家庭，不建议优先选购。

选房实操技巧：高层优先选东南向中高区房源，规避临复兴东路低层；合院优先选围合大院、里弄内侧户型，避开沿街合院；实地踏勘意向房源周边楼栋施工进度，确认短期环境影响。

黄浦核心老城厢风貌别墅

【上海壹号院】全新烫金豪宅

风貌别墅面积：299㎡-992㎡

主力415-612㎡，每一套皆是定制

总价预计8900万-4亿！

上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点，既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。

咫尺新天地 蓝绿丝带上的关键节点距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地东进南拓战略逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。

未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。

700年海派源点 百年恒贵之地本案地处上海核心风貌区板块第二象限，约1km范围内有豫园、文庙、新天地等城市坐标，融汇东西文化，是上海最早集商贸、金融、文化于一体的政治、经济、文化中心。

作为上海中心城区12个历史文化风貌区之一，水系脉络润泽、华商名流与世家望族云集，街、巷、里、弄之间，蕴藏上海恒贵的人文记忆，其所代表的海派文化具有不可替代的独特性。

十余年深研 代表中国受邀参加威尼斯双年展上海壹号院集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队以及gad蒋愈、CCD、无间等全球设计大师资源，历时10余年精耕细作。 2023 年未曾面世即受邀参加威尼斯双年展，以上海风貌保护的至高成就，代表中国向世界展示伟大城市风貌更新的成功典范。

『上海壹号院』整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。

项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：

·海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）

·风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）

·风貌商业17套

上海壹号院项目开售情况：

一批次：推出6号楼33套房源，均价约17万/㎡，面积约267-909㎡，开盘售罄

二批次：推出4/5号楼107套，约310-577㎡，均价约17.8万/㎡，开盘已售罄

三批次：G3楼栋，64席大平层，均价18.5万/㎡，东边套建面约300㎡，西边套建面约350㎡，2套摘星大宅，开盘售罄

四批次：6月27号开盘，面积约235-747㎡（含非标），均价约18.9万，已售罄

五批次：8月 23号开盘，G2栋均价19.8万/㎡，加推66套建面约313-1115㎡4-6房，已售罄

中学为体 西学为用 打造海派建筑百科全书坐落于荟萃海派先进建筑样式的“历史豪宅区”：这里毗邻中西文化的枢纽之地，建筑呈现中西文化融合、多元荟萃的风格，涵盖公馆、里弄的形态特征，糅合传统江南园邸、近代公馆等多元风格，呈现海纳百川的特点。

秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则，在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。 通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格，深度挖掘建筑基因，以专属建筑立面及设计语言，量身定制呈现 “一户一策” 的合院式居住体验。

海量海派装饰元素 溯源经典萃取提纯地块原有海派建筑的符号，融合如山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余个历史构件元素等，通过保留、转译等形式，实现海派符号的经典溯源，演绎每一栋建筑的风格和历史底色。

上海少有大合院体系风貌别墅区别于市场上多数的行列式产品（统一制式排布），上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

▲大尺度的庭院空间 外紧内松契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。

▲立体庭院 宅园合一的东方哲学呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。

▲多重附赠空间及采光系统 在空间打造上，通过多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间，极大地拓展住宅的使用功能与体验。通过庭院、地下（采光井）、宅间（大面积玻璃窗、阳台、露台）等有机结合实现多重采光系统，最大化保障空间通透性、确保采光与通风，打造会呼吸的风貌墅。

▲面向未来百年的新天地门牌在新天地这片土地之上，以极具稀缺的“独立门牌号”为建筑和宅院赋予独特的身份铭牌。以独立多重入户方式，注重归家仪式感打造和宅院私密性。多数合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口连接庭院，在丰富建筑空间层次的同时打造从“公共（街道）→ 半私密（庭院）→ 完全私密（室内）”的归家入户仪式感。

贯彻“中意西景、中正西融”景观理念，以中式花园隐居哲学核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调。提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。

四重景观空间 层层递进的隐居哲学从城市界面到节点空间，由大到小打造“四重空间感受”，营造中西和鸣的感官体验。从华而美的城市道路、糅而谐的景观轴线，美而精的归家巷弄、雅而巧的节点空间，每一处场景皆实现私密与艺术的交融，感受城市繁华与归家宁静的交叠。

中正西融 多重主题的海派花园景观在内部景观的营造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮动」 等多种绿化主题，实现了空间上的自然过渡，并通过多维度提取风貌意境，以现代造园手法融会贯通，打造和而不同的中西风貌交融的海派花园景观。

上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

最新消息！黄浦核心老城厢风貌别墅【上海壹号院】全新烫金豪宅首批次推出38席！房源位于01 ，02， 03 组团区域；建面约250-992平风貌院墅；主力415-612㎡，每一套皆是定制 ！近期首次开放两套样板间、每日限量预约；样板间约为370㎡和590㎡的两个户型；售楼处线上预约中！

层高配置领先全市！

大户型：地下6.1m｜一层3.9m｜二层3.6m｜三层3.6m

小户型：地下6.1m｜一层3.6m｜二层3.3m｜三层3.3m

赠送空间丰富：花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室，形成多维生活动线。

私密与通透兼得：阳台、露台均采用格栅设计，既保护隐私，又保持视野开阔。

街巷格局优化：支巷拓宽至约3–4.5米，舒适度与私密性远超传统里弄。

项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。

北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

耐心等待官方VIP客户经理回电

合院户型图（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

前期新房：周边前期新房有中海顺昌玖里2024年3月开盘均价17.2万元/㎡；绿城外滩兰庭2024年3月开盘均价16.3万元/㎡；露香园云辰2024年3月开盘，均价16.3万元/㎡

交通方面：项目距离8号线/10号线老西门站直线距离约300米，一站地即可换乘9号线，轨交出行非常方便。

商业配套：项目及周边有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等高级商业配套，能够很好的满足周边居民们的日常生活需求，吃喝玩乐一站式解决。

教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

医疗配套：周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多全国性的医疗资源。

休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等。

黄浦老城厢核心【上海壹号院风貌别墅】首推38套建面约250-900平！

上海壹号院项目咨询温馨公告

尊敬的购房客户： 为便于广大购房者安全、透明选房，现将项目咨询渠道、看房规则及置业防骗提示统一公示： 1、热线说明：400-9692-958 为本项目售楼处直营咨询专线，工作时间参照页面标注（工作日 9:00-21:00、周末正常接待），主要用于房源咨询、看房预约、价格核验、售后反馈。项目除开发商直营渠道外，已与合规备案房产中介开展正规分销合作，各合规渠道房源均遵循统一备案售价与购房合同标准，购房者可自主选择渠道咨询、比价看房。

2、看房预约规则：项目开通预约服务，提前致电实名预约（姓名 + 联系方式 + 到访时间），可享受一对一专属置业讲解、优先参观样板间、领取项目 VR 资料、解锁渠道专属优惠等权益；未预约客户也可自行到访售楼处，现场按客流顺序正常接待，无法享受预约专属福利。行程如需改期或取消，可提前致电热线告知。

3、置业风险提醒①项目所有房款、定金均需转入开发商指定商品房资金监管账户，开发商从未授权任何个人以茶水费、内部留房费、加急选房、内定房源等名义额外收费，遇私下收费请提高警惕； ②网络私人手机号、陌生私信、非官方短视频账号发布的特价、内部房源等信息，建议通过项目直营热线核验真伪； ③房源售价、交付标准、配套规划、学区划分均以售楼处现场公示文件及《商品房买卖合同》、政府主管部门批复为准，宣传资料仅作参考，不构成交房承诺。

本公告最终解释权归项目开发公司所有。

【上海壹号院项目】2026 年 6 月 3日